Antretyen nan lojman ak reparasyon nan antre an? Lis la nan travay. tarif sèvis piblik

Chak mwa, lokatè yo te resevwa yon resi pou peman nan sèvis piblik. Epitou, chak gen yon seksyon "antretyen lojman ak reparasyon." Ki sa ki nan nan li? Li nesesè elabore sou sijè sa a yo nan lòd yo konprann ki sa lajan an peye. Sa a se endike Kòd la sou Lojman. Lejislasyon an espesifye ki sèvis piblik tarif yo aplike. Pou verifye presizyon nan resi a ranpli, ou bezwen vin abitye ak chak seksyon.

lis sèvis

Si seksyon peye "antretyen nan lojman ak reparasyon," ki se enkli nan lis la nan sèvis? konpayi jesyon oblije fè sa yo kalite mouvman yo nan travay :

• enspeksyon fèt nan lokal pou konfòmite avèk sekirite: anjeneral pou brigad nan travay dirèk dife, travayè sekou, operatè asansè;
• netwayaj nan lokal yo: deyò kouri Janitor a, ak nan antre nan - yon dam netwaye;
• enstalasyon ekleraj bon jan kalite: se pa sa chak kay jeneralman respekte, se konsa moun ki abite dwe pran swen l 'tèt ou;
• Disposal nan fatra: koleksyon fatra fèt pa yon anplwaye nan konpayi an jesyon;
• reparasyon: ka kosmetik ak kapital;
• Earthworks: sou jadinaj lakay se nesesè;
• bay nan tanperati nan bilding seri ak imidite.

Lis sa a se debaz yo, ki se enkli nan seksyon "antretyen lojman ak reparasyon." Kisa an plis nan li, li se detèmine pa konpayi yo administrasyon yo. Men, menm sèvis sa yo pi gwo yo pa toujou te pote soti byen. Lokatè yo gen dwa pou yo ekri yon plent nan evènman an nan nenpòt ki enkonsistans ak bon jan kalite a nan sèvis yo. Lè sa a, ZHHK kò ap gen yo dwe responsab pou travay yo.

sèvis adisyonèl

Anpil fwa nan resi gen ladan atik "koleksyon an Fatra". Pri li yo se pa segondè, men anpil pa konnen ki sa li se peye. Pou sèvis sa a bay eliminasyon dechè.

Anplis de sa nan sèvis prensipal yo, peman enkli siplemantè. Deziyen moun sa a nouvo kalite travay apwouve nan reyinyon an jeneral nan lokatè. Evènman sa a pèmèt ou diskite sou anpil kesyon boulvèsan. Pou egzanp, lokatè ka refize netwaye paske li pral pote soti nan tèt yo.

Kouman yo pousantaj?

Ki sa ki sèvis piblik tarif pral aplike, detèmine pa lejislasyon an. Ki jan yo kreye? Kenbe nan tèt ou ke lokatè yo nan apatman sa ki nan pwopriyete a minisipal oswa leta, yo peye taks an plis - lokasyon. Men, yo pa bezwen fè lajan pou reparasyon aktyèl yo nan bilding apatman, kòm se travay sa a fè pa mèt kay la pwopriyete.

Pou sa nou peye pou sèvis piblik? Yo genyen ladan yo konpansasyon pou:

• anplwaye: peye pou li se sèlman moun ki lokatè, ki gen apatman se pa sa privatize;
• reparasyon aktyèl la nan papòt la ak lòt zòn;
• ekzamine: liy sa a resi ta dwe sèlman lokatè nan bilding apatman;
• pite: se netwayaj regilye fèt antre nan yon bilding nan apatman an.

Tout atik yo ta dwe prezante nan yon kolòn sèl, olye ke separeman, otreman li ki konsidere kòm yon vyolasyon. Si nenpòt nan règ yo pa respekte, lokatè yo gen dwa pou pou aplike pou sèvis piblik yo oswa biwo taks nan reklamasyon. Lè w ap fè plent yo pa resevwa, ou dwe ale nan tribinal la. Apre sa, li ka fè kolektivman.

Si kontra a tout antye, Lè sa a, li ka pran yon tan long, se konsa pi fò nan rezidan yo pa vle fè li. Apre sa, yo kontinye pou peye pou sèvis adisyonèl. Men, kote lajan yo resevwa? Pou konprann sa a, ou bezwen konsidere plis kalite nan sèvis yo ofri.

entèrfon Peman

Nan anpil kay yo se aparèy pratik - entèrfon. Men, yo mande pou antretyen, reparasyon, pou ki li se tou chaje avèk lokatè yo. ka Entèrfon dwe mete pa ajans gouvènman yo, men li se ra anpil. Si lokatè nan reyinyon an deside enstale yon aparèy, ak pwoche bò sou zafè-a bay reprezantan la sou Lojman, li pral antre nan "antretyen an nan lojman ak antretyen." Ki sa ki nan tounen laba a ankò, tou depann de sèvis sa yo chwazi.

Anjeneral entèrfon enstale pa lokatè tèt yo. Pou fè sa, defini responsablite yo nan moun ki te kolekte lajan an, li dakò ak konpayi an ak monitè tout pwosesis la. Apre enstalasyon, ou dwe peye pou inite a sèvis yo. Nan ka sa a, li se bay yon resi apa pou peman nan sèvis yo.

koleksyon fatra

resi yo gen Lòt sèvis - koleksyon fatra, kote pri a se byen ki ba. dwe Sa a kolòn dwe enkli nan yon seksyon nan kontni, sinon li ki konsidere kòm yon vyolasyon. Pafwa lokatè refize tankou yon sèvis, men li ta dwe baz la.

Moun ki rete ka poukont anboche yon kabinè avoka ki pral fè sa a ki kalite travay. Fè li fasil. Pou egzanp, se kay la sitiye sou katye yo nan lavil la, ak pèseptè nan fatra pa ka jwenn nan isit la chak jou. Moun ki rete gen kolekte siyati ak bay moute sèvis yo. Lè sa a, konpayi an ap dwe peye, epi yo ta resi a nan kolòn sa a dwe retire li.

Apre sa, se yon lòt vèsyon an sitiyasyon an. se jete fatra, pri a nan ki se ki anrejistre nan bòdwo a refere yo bay nan yon kolòn ki apa a. Depi ti kantite sa a, anpil pa menm remake inscription la. Men, sa a se konsidere kòm yon vyolasyon lalwa a.

lojman

Li ta dwe konprann soti nan sa ki sèvis se pou lojman. Lojman ak sèvis kominotè - sa a se pri a peye pou kontni an. Men, li se yon enstitisyon piblik souvan vyole dwa yo ak depase otorite la. Si te gen tankou yon sitiyasyon, moun yo ka ale nan pi wo otorite pou jistis.

Moun ki rete peye ak travay sezon an, ki se tou enkli nan kontni an. Sèvis sa yo gen ladan yo:

• restorasyon nan twati;
• reparasyon nan odtoki, vantilasyon, Fatra;
• enstalasyon nan balistrad, etap;
• restorasyon nan pòt ak fenèt;
• swen pou zòn lokal yo;
• Mizajou kloti, pòtay;
• jaden;
• siveyans nan teren jwèt timoun yo;
• sèvis ijans;
• awozaj pye bwa.

Lis la nan sèvis yo dwe nan kontra a trase moute pa reyinyon an jeneral nan rezidan yo ak reprezantan ki nan sèvis piblik piblik la. kèk sèvis ka ka retire yo nan lis la, ak lòt enkli ladan li. Lokatè ka kontwole ekzekisyon an nan tout travay, paske li se dwa gen nan lalwa Moyiz la.

chèk

Anpil fwa, pwopriyetè apatman yo pa enterese nan pri a nan sèvis yo, ak regilarite a nan pèfòmans yo. Apre yo tout, anplwaye anpil nan sèvis piblik pa satisfè lis la nan travay. Rezon ki fè yo pou aksyon sa yo, yo gen ladan yo mank de fon yo, travayè yo. va Frekans ak distribisyon nan travay yo dwe espesifye nan kontra a. Si pa gen okenn seksyon korespondan, lè sa a òganizasyon an adopte pèfòmans grafik li yo nan sèvis divès kalite.

Gen rekòmandasyon pou aplikasyon an nan netwaye kay la nan espas piblik yo. Yo ka itilize kòm yon baz:

• yo retire yon elèv tounen pousyè sot nan plafon an - de fwa nan yon ane;
• fenèt netwaye - 2 fwa nan yon ane;
• tap - chak jou;
• bale - chak jou;
• miray tretman - 2 fwa nan yon ane;
• fwote baz fenèt - chak mwa;
• Bwatlet otomatik - 1 tan chak mwa.

se Lis sa a nan sèvis ki nesesè asire lapwòpte nan zòn piblik. Si travay sa yo pa yo te pote soti, li nesesè fè apèl kont nan pi wo otorite yo. Yo ka fè ak lokatè yo sou pwòp yo, ak Lè sa a peman an pa ta dwe chaje.

Kalite tan travay

Travo yo sezon an, woutin ak sa nesesè. Premye ki te fèt chak ane, lè dwe kay la dwe prepare pou sezon an chofaj, osi byen ke apre li. Pou fè sa, fè yon travay preparasyon pou chèk tiyo ak lòt aktivite. ka pwograme antretyen dwe te pote soti pandan ane a. Li nesesèman dakò ak lokatè yo ki te kapab amande.

reparasyon ki nesesè bezwen remèd pwoblèm sa yo ki te parèt pa chans, epi ou vle yo retire imedyatman. Pou egzanp, kominikasyon an se kase gen yon rezèv dlo, gaz oswa elektrisite. se travay sa yo fè si sa nesesè.

Lè yo resevwa resi nesesè yo peye atansyon sou sa ki ekri nan kolòn nan. Ou ta dwe konsidere tou estati a nan kay ou ak detèmine si tout se fè byen. Se sèlman lè lokatè yo pwoteje dwa yo, li se posib yo espere pou konpayi jesyon travay politesse.

Ki sa ki fè nan yon ogmantasyon enjustifii nan pri?

Dapre lalwa, moun ki abite gen dwa pou pase nwit plent bay otorite yo ki pi wo. Si yo te jwenn enjustifii ègzajérasion nan tarif pou nenpòt ki sèvis ki nesesè reklamasyon kolektif. Tipikman, pou aksyon sa yo, konpayi gen yo peye amand yo. Apre sa, yo pa yo bay nan leta ak afekte sitwayen yo.

Li se dezirab bay yon plent kolektif, depi li yo pral revize pi vit. Li nesesè bay eta bezwen nan fè rekalkile montan an, osi byen ke validite nan chaj. Si se pri ilegalite pwouve, Lè sa a, konpayi an ap peye konpansasyon.

Chanjman nan lejislasyon

Depi 2016 nan dokiman yo peman gen yon nouvo liy - TKO. Pou minisipal frè dechè solid se chaje sou kantite lajan an nan debri nan 1 moun. Pa pral genyen okenn patisyon nan bezwen kay ki komen yo, kòm li te deplase pou fè reparasyon pou ak antretyen.

Koulye a, lalwa Moyiz la, selon ki manadjè a bilding oblije peye yon amann nan evènman an nan pèfòmans pòv yo. Menm bagay la tou aplike nan ka mal konte resi.

Se konsa, rezidan yo pa ka toujou konprann resi yo pou peman bòdwo sèvis piblik. Se pa tout moun konnen ki sa egzakteman lajan an chaje. Men, nan adisyon a rezidan yo fas ak li, pa gen moun ap.

Chak rezidan ta dwe abitye avèk kontra a trase moute ak itilite piblik yo. Li se tou nesesè yo revize enfòmasyon ki sou resi a regilyèman. Si yon vyolasyon yo detekte, li ta dwe adrese imedyatman. lokatè Asanble tou pou ede yon anpil yo aprann. Si tout moun ki enterese sou sèvis peman, li se fasil ke lokatè yo pral twonpe tèt nou. Moun ki rete enpòtan yo aji décisif, epi si dwa yo pa vyole.