Dokiman lè yo ap achte yon plat

Tout moun nan kèk pwen nan lavi yo rèv yo jwenn apatman l 'yo. Pa kite elit, pa nouvo bilding nan, men li yo ...

Yon moun te kapab reyalize rèv li pi bonè, yon moun pita, yon moun te achte yon apatman liksye ak pakin anba tè, rèv yon moun nan rive vre nèt, epi kounye a li - mèt kay la nan-wo fen kay nan yon zòn bèl nan vil la gwo. Sepandan, tout moun sa yo yo ini pa yon sèl bagay - nan kèk tan, yo tout te achtè nan yon apatman oswa yon kay.

Verifikasyon dokiman lè yo ap achte yon plat oswa kay, si nouvo oswa dezyèm kay mete for sale - se pa fasil, paske nimewo a nan sekirite mande ka ale jiska yon douzèn. Anplis, absans la oswa Enkonplè nan chak nan yo, ou te kapab fè fas pa sèlman pran pèt la sou lajan, men tou, ki dire lontan litij oswa konplikasyon. Sepandan, pa gen okenn rezon ki fè nou panike, paske lis la nan dokiman yo ak pwosedi a nan verifikasyon - Creole.

Nan atik sa a nou pral eseye kòm anpil ke posib ki disponib pale sou tout aksyon sa yo ki dwe pote soti nan achtè a, ki dokiman lè yo ap achte yon plat, li dwe ranmase nan kè l 'pwosesis la achte, epi, sa ki pi enpòtan, li te achte yon kay ak yon rete plis nan li, pa ta fè l' lavi nan yon vrè kochma.

Se konsa, ki kote kòmanse ap achte yon plat?

premye faz la - yon etap preparasyon pou. Ou genyen nan men deja gen yon kantite lajan sèten pou ki ou vle achte yon kay se pratik pou ou. Si ou gen konfyans nan kapasite yo ak gen konfyans ke pral jere san yo pa ede nan yon avoka oswa yon riltor, premye bagay la nou bezwen egzaminen dokiman sa yo lè yo ap achte yon apatman, ki se vandè a, asire w ke mèt kay la se li ki apatman yo, konpare lojman an enskripsyon done sètifika yo nan lòd jan sa endike nan dokiman yo tit. Si fè renovasyon, asire w ou mande yon rezolisyon nan otorite yo ki enpòtan.

Dezyèm etap - enskripsyon nan achte nan yon apatman oswa yon kay. lejislasyon an kounye a mande pou achte a nan apatman an pote soti nan siyen an nan kontra a nan biwo notè a, ak Lè sa a se kontra a oblije enskri.

Pou sa ka fèt, nan adisyon a konfime dwa pou yo pwopriyetè nan vandè a, ap bezwen dokiman sa yo lè yo ap achte yon apatman, soumèt nan paspò biwo notè a nan tou de pati yo, konsantman ekri nan mari oswa madanm nan pou izolman ak akizisyon nan pwopriyete a, si gen timoun ki - pèmèt tablo a nan administratè (pou vandè a), enfòmasyon ki sou transfere nan 1% nan kantite lajan an nan fon an pansyon (pou achtè a), ankèt la sou absans nan dèt sèvis piblik (pou vandè a).

avoka ki gen eksperyans yo rekòmande nan konklizyon an nan yon tranzaksyon ki gen rapò ak vant la, yo siyen Lwa sou Repa yo aksepte transfè-a yon apatman oswa yon kay. Dokiman sa a se yon pati entegral nan kontra a, anèks li yo. Sepandan, li pa vle di ke te an komen pase achtè a, paske an akò ak lwa a nan achtè a, ki moun ki te fèt tout dokiman yo lè yo ap achte yon apatman, ki te siyen kontra a ak te resevwa l 'legalizasyon, li nesesè aplike enskri piblik nan BTI dwa pwopriyete.

Si ou deside pran yon risk ak envesti lajan yo nan bilding nouvo, gen deja achtè a ap gen fè fas ak pwomotè la. Ki dokiman lè yo ap achte yon plat li ta bay? Pwemyeman, aji an eta sou bò dwat la nan sèvi ak peyi, patikilyèman nan konstriksyon an nan yon kay rete, lisans yo bati.

Lè ou siyen kontra a avèk anpil atansyon ou dwe etidye tout li yo "glise" atik yo. Apre sa, menm si ou yo se fasil yo chanje yo, men ou pral deja dwe okouran de yo. ta dwe Dokiman sa a gen obligasyon pou montre pou ki kantite chanm, nimewo nan bilding etaj lavni lojman ou yo. Si ou pa satisfè ak Layout la, lè sa a aprè yo te siyen kontra a regilasyon, jis anvan mete kay la nan operasyon an, li se nesesè yo kowòdone opsyon ou ak pwomotè a, yo jwenn apwobasyon yo ki enpòtan, epi apre sa, yo pral apatman w lan ap bati ak chanjman ki nesesè yo. Ak sa ki pi enpòtan, nan tan kap vini an ou pa bezwen dakò sou pwoblèm ki gen rapò ak ekzamine a. Sa a tout, nou espere pati housewarming ou pa pral vin kouvri pa anyen.