Èske zòn nan balkon nan zòn nan apatman? Terrace zòn nan zòn nan total de apatman an nan BTI

Anpil fwa, anvan mèt pwopriyete yo nan apatman yo gen yon kesyon - si yo gen mèt pwopriyete yo dirèk nan lodjya pwòp yo, epi balkon abite si se zòn nan balkon ki enkli nan zòn nan nan apatman-an? Pou pifò moun, yon lodjya - yon espas kote ou ka magazen bagay sa yo fin vye granmoun: treno timoun yo, ski, bwat vid ak kaye ak fòmasyon rezime fwa. Men, lè li te retounen nan li kay yon sèl jou, ou toudenkou remake ke balkon ou se pa sèlman soti nan, men tou ki sòti bò kote lari yo.

se Èske balkon enkli nan zòn nan k ap viv

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: An akò ak enfòmasyon echantiyon nan 2.08.01-89 (nimewo atachman 1) "Bilding rezidansyèl" definisyon tankou "balkon", "balkon", "porch" ak fòme aktivite yo konstriksyon, tèm yo "vitre lodjya", "Gazebo" ak " porch ", gen siyifikasyon sa yo:

• opsyon entegre Integrated oswa Tache ak yon apatman separe bati Glacé chanm ki pa gen okenn chofaj, pa gen okenn elektrisite ki konekte nan sal la adjasan epi yo gen limite nan pwofondè, yon porch.

• Entegre nan milti-rezidansyèl bilding, gen yon pwofondè limite ki asosye ak vwazin espas twalèt fil elektrik se yon lodjya (lustres oswa ou pa).

• Balkon (lustres oswa ou pa), yo egalman kòm lodjya - se yon eleman nan yon apatman bilding ki wo ak limit ki te etabli yo sou pwofondè a ki asosye ak elektrisite ak sal la vwazen.

Kisa mwen ta dwe konsidere lè yo ap achte yon kay

Lè ou siyen yon akò envestisman pou akizisyon a nan pwopriyete ak pwomotè a, kliyan yo souvan ki enterese nan pwoblèm nan nan kalkile valè a nan gwosè a tranzaksyon. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Ki gen ladan anpil gen enkyetid sou si wi ou non se zòn nan balkon ki enkli nan zòn nan nan apatman an epi si li yo pral bay ak kalkil la nan pri a pou sèvis piblik? Si nou konsidere kesyon an soti nan lejislasyon an, Ris, se konpòtman an nan devlopè ki itilize pye aktyèl la nan balkon / lodjya / teras nan kalkil la nan depans pou lojman, apwopriye, kòm endikatè sa a kalkile lè l sèvi avèk faktè sa yo rediksyon.

Èske balkon enkli nan zòn nan total de apatman an

Lide sou si ou vle pran an kont balkon yo pye obschekvartirnoy zòn nan dokiman diferan diferan. konfizyon Sa a se akòz lefèt ke se konstriksyon an nan bilding apatman réglementées pa kondisyon ki nan nimewo echantiyon 31/1/2003 ak kòd bilding fonksyonèl. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Dokiman sa-a précis ki kalkil la nan zòn nan se nan akò avèk regleman-yo ki etabli pa Enstriksyon an sou pote soti kontablite nan fon pwopriyete rezidansyèl nan Federasyon Larisi la, ki te adopte 4 Out 1998 Lòd Nimewo 37 Minzemstroya.

Èske zòn balkon enkli nan zòn nan nan apatman an

An akò ak Atik lejislasyon zòn total de apatman an se yon pye manm nan tout zòn san okenn eksepsyon, lokal ki fè pati l '. Nan kalkile zòn nan total de total la anrejistre chanm egalman oksilyè satisfè bezwen lokatè yo.

Plizyè ane de sa, balkon ak lodjya pa konsidere jan sa yo sou lalwa Moyiz la pou lojman. Ki se, se yo pa konte nan mitan nimewo a nan chanm adisyonèl nesesè pou rekreyasyon ak k ap viv chak jou. Soti nan ki sa nou ka konkli ke lè yo kalkilte valè a nan kay la yo pa pran an kont. Ki sa ki se enkli nan zòn nan total de apatman an jodi a?

Kòd la sou Lojman nan kou garanti dwa fè kèk amannman. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Kòm yon rezilta, nan moman sa a se pri a nan apatman an kalkile pran an kont zòn nan ak balkon ak lodjya. Kontinwe, sa yo paramèt yo tou te pran an kont nan zòn nan komen nan apatman an. Reyalite sa a nesesèman bezwen konnen lè yo ap achte / vann oswa re-enskripsyon nan byen rezidansyèl reyèl. Lè vyschityvanii final manm egzistans pye nan balkon / lodjya / teras mennen nan yon ogmantasyon nan pri pwopriyete, kòm li se kalkile pou chak mèt kare.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Pou chanm rezidansyèl ki nan yon tnosyatsya tout chanm yo, apwopriye pou k ap viv.

• chanm;

• chanm;

• biwo yo.

Lòt:

• chanm depo;

• manje-kwizin;

• balkon;

• lodjya.

Yon wòl enpòtan jwe pa espas ki la konsepsyon. Li gen ladan l paramèt lodzhiy (koyefisyan se 0.5) ak echèl balkon (faktè de 0.3). Sa yo fasilite Segondè enkli nan zòn nan total de lokal yo epi ki te pran an kont nan konstriksyon an nan bilding lan. lejislasyon Lojman gen tankou yon sitiyasyon, kòm zòn nan total ki fiks nan idantite moun ki lokal teknik.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Nan teyori zòn teras nan zòn nan total de apatman an nan BTI, ki endike travayè sèvis nan dokiman yo pral jan sa espesifye nan pwojè a.

Kòm pou pwoblèm nan chofaj, li mande pou yon revizyon pèsonèl nan chak chanm. Lè sou balkon la oswa lodjya ak pil enstale, epi yo gen opòtinite pou yo ap depanse tan la pandan sezon an frèt, yo al gade nan zòn nan total chofe nan apatman an. pral resevwa a pou done peman pye dwe enkli, jan lalwa Moyiz la bay pou peman pou chak mèt kare. Dapre lejislasyon lokal gwosè Fitness nan lodjya, balkon ak teras pa enkli nan zòn la an jeneral, men nan pratik sitiyasyon an se diferan. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Pifò devlopè "s abyvayut" ki se enkli nan zòn nan total de apatman an ak kalkile pri li yo, lè l sèvi avèk etabli pousantaj.

Ki jan yo detèmine si se zòn nan balkon ki enkli nan total la

Moun an mwayèn panse ke konnen sa ki ekzakteman ki sa enstalasyon yo obschekvartirnoy zòn yo pa nesesè. Men, sa a se pa ka a, done sa yo afekte a depans pou sèvis piblik ak valè sou mache a nan apatman an. Yo nan lòd yo konprann tout nuans yo, li nesesè yo etidye lalwa Moyiz la, ki detèmine si wi ou non se zòn nan balkon ki enkli nan zòn nan nan apatman an.

Lejislasyon an lojman se entèdi obsève ki nan zòn nan total ap kalkile san yo pa pran an kont gwosè a nan lodjya, balkon ak teras.

Konstriksyon ak konsepsyon de chale ak kay prive

Si ou gen yon entansyon yo achte yon kay prive oswa lòt pwopriyete, parèt kesyon yo primè ak fondamantal:

• Ki sa ki se zòn nan nan kay la;

• tèm valè;

• echèl.

Soti nan kare a nan plas an premye depann sou pri a nan lojman. Pou asire ke tout pwosesis tranzaksyon yo te fèt san yo pa fwod oswa erè-gratis, ou ta dwe tcheke presizyon nan zòn ki deziyen ki endike nan kontra a nan sale sou pwopriyete pwòp yo. Ak isit la bezwen konnen sa ki lalwa Moyiz la ak règleman yo nan kalkil.

Ki sa ki te diferans ki genyen ant zòn rezidansyèl yo ak komen nan apatman an

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Anpil sitwayen pa gen konesans la sou ki jan pou yo ale nan balkon la si zòn nan total de apatman an, kòm pa janm anvan rankontre tankou yon nesesite. Yo pa konnen ki sa mèt yo kare fè pati nan zòn nan k ap viv, e ki sa - nan total la. Ki kote, pou egzanp, gen ladan yo nan twalèt yo ak kwizin? Kouman fè fas ak lodjya, balkon oswa yon nechèl nan sal la fann-nivo?

Ki sa ki se zòn nan k ap viv nan apatman an

K ap viv zòn - yon espas ki aplike dirèkteman pou yon k ap viv, lang chak jou - sal la. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, repons lan nan kesyon an nan si wi ou non se balkon la enkli nan zòn nan k ap viv nan apatman an, sou dnoznachen: Non!

Li sanble ke plis la nan yon apatman oswa yon kay chanm nan, ki pi wo a pousantaj lajan an. Remake byen, sepandan, ke beny lan se pa yon espas k ap viv, kòm sal sa a se pa apwopriye pou k ap viv, se sèlman yo sèvi ak. San yo pa sal sa a pa ka fè, men yo viv li se enposib.

kwizin nan k ap viv espas? Swa. Nan ritm sa a, ou ta dwe peye atansyon espesyal, kòm vandè ki malonèt eseye ogmante zòn nan pa kwizin, twalèt ak lòt chanm apatman an.