Estimasyon lokal yo se youn nan dokiman ki pi enpòtan nan konstriksyon

Estimasyon lokal yo se yon kalite dokiman rapò, souvan ki nesesè pou konstriksyon, fini ak enstalasyon travay. Lè y ap planifye konstriksyon an ta dwe konnen ekzakteman konbe finans pral bezwen dwe te pase sou aplikasyon an nan sèten kalite travay. Pou rezon sa a, gen yon dokiman estimasyon. Rezime, objektif oswa estimasyon lokal yo se dokiman sa yo ki pèmèt ou optimal plan ak analize depans yo nan tou de antreprenè a ak kliyan an.

Estimasyon - ki sa yo ye?

Estimasyon diferan nan objektif yo. Se konsa, pou egzanp, estimasyon ki kouvri konplèks la tout antye nan travay yo rele konsolide, epi lè konpile dokiman separe pou chak etap (konstriksyon kapital, travay fini enteryè, chofaj ak egou egou, elatriye), yo pral estimasyon an yo rele objè oswa lokal yo.

Kounye a, bidjè lokal yo byen lwen soti nan yon avantou pou conclure kontra travay yo. Men, tankou yon règ, kliyan an mande pou kontraktè a bay estimasyon pou zanmi. Apre yo tout, pa gen moun vle surpeye lajan anplis nan absans la nan enfòmasyon sou sa egzakteman finans yo ap depanse sou.

Règ pou desine estime lokal yo

Tè yo pou konpile estimasyon lokal yo se:

• Pwojè pou konstriksyon, desen k ap travay;
• Dimansyon travay la reflete nan deklarasyon travay la;
• Estimasyon estanda ak sityasyon pou sèten kalite travay;
• Non ak kantite ekipman ki enplike nan travay la epi ki reflete nan dokiman k ap travay yo;
• Pri Wholesale pou mèb ak ekipman pou pwodiksyon an nan travay;
• Kouran pri pou transpò.

Si pandan pwosesis la konstriksyon devwale deja espesifye kalite travay, ki k ap pase byen souvan, antreprenè a se yon lòt estimasyon lokal yo. Yon egzanp sou estimasyon sa yo ka jwenn nan depatman kontablite a.

Ki jan yo pran an kont pri a nan travay la nan estimasyon an koute?

Pri a nan travay konstriksyon ak enstalasyon konsiste de twa bagay prensipal:

1. Depans dirèk.
2. Anlè.
3. Estimasyon pwofi.

Depans dirèk yo te fè leve nan depans pou materyo pou konstriksyon, salè travayè yo ak depans pou opere ekipman yo itilize pou pwodwi travay.

Depans siperyè yo se depans ki pa dirèkteman gen rapò ak pwodiksyon an nan travay, men kreye kondisyon ki nesesè yo. Lis yo gen ladan: antretyen nan jeni, teknik, pèsonèl administratif; travayè, faksyonnè nan sit la konstriksyon ak plis ankò. Sa gen ladan peman an nan jou konje, asirans sosyal nan travayè, konpansasyon nan ekipman san fè anyen konsa pou rezon ki depase kontwòl faktè ekstèn yo. Li an sekirite yo di: tan an konstriksyon pi kout, pi ba a pral pri a nan sou tèt éventualité.

Estimasyon revni konsiste de lajan ki nesesè ranplir bidjè a nan òganizasyon an, materyèl ankourajman pou travayè yo ak taks.

Estimasyon lokal yo toujou maksimòm nan atansyon, responsablite, konesans nan dokiman regilasyon, kapasite nan kòrèkteman li dokiman pwojè a. Pafwa li ka fè sèlman pa yon espesyalis. Se poutèt sa, preparasyon an nan estimasyon lokal ki pi byen reskonsab a pwofesyonèl.