Ki kote yo bay lòd pou yon paspò Cadastre nan apatman an? Pwosedi a ak tèm de enskripsyon

Kòm nan jounen jodi a, nenpòt nan mèt nan yon apatman oswa lòt lokal yo ta dwe nan posesyon nan twa dokiman yo mande: teknik plan, Cadastre paspò ak sètifika de de an komen. Youn nan yo - yon kado pou anpil Larisi.

Cadastre paspò fasilite - youn nan dokiman yo pi enpòtan lè yo fè tranzaksyon imobilye. Ki sa ki se dokiman sa a? Li pa parèt se konsa sa pibliye depi lontan, se konsa anpil pa konnen sa li ye ak ki kote yo bay lòd pou Cadastre paspò nan apatman an. Konsidere kesyon sa yo nan atik sa a.

Ki sa ki se yon paspò Cadastre

Plis pase dis ane ki sot pase règ kontablite pwopriyete te chanje anpil fwa. Yo parèt epi yo disparèt, fòm nouvo nan dokiman fixing espesifikasyon pwopriyete. Se poutèt sa, anvan nou pale sou kòman ou kapab jwenn paspò a Cadastre nan apatman an, klarifye definisyon an.

Cadastre paspò - elektwonik oswa sou papye dokiman, ki gen enfòmasyon ki soti nan GKN (Eta Imobilye Cadastre). Nan Rosreestra ke yo te yon baz done inik ak yon deskripsyon nan tout objè yo. Chak nan yo asiyen yon nimewo inik, dekri pwopriyete yo, karakteristik yo ak karakteristik. ka enfòmasyon ki soti nan baz done sa a ka jwenn nan de fason:

• nan fòm lan nan yon ekstrè, kòm yon repons a demann lan;
• nan yon dokiman separe - paspò la.

Dokiman sa a se souvan konfonn ak yon paspò teknik, men li la pa menm bagay la. Depi 2014 Mode ranplase pa tehplan, ki bay tout menm bagay BTI la. Tehplan gen enfòmasyon detaye sou paramèt yo konstriksyon nan pwopriyete a ak sèvi kòm yon baz pou ogmante sal la ak sondaj topografik. Li se paske li te antre nan enfòmasyon ki nan OCG la.

Poukisa li bezwen

Tankou nenpòt ki lòt dokiman, Cadastre paspò gen pou bi li yo. San li enposib fè ak apatman an nenpòt ki aksyon. Sou baz la nan dokiman sa a pral antre biwo a Cadastre nan yon rejis espesyal, ki gen enfòmasyon sou tout bagay anrejistre nan byen imobilye atravè peyi an. Pou jwenn enfòmasyon sou apatman yo, kay prive, simityè nan peyi ak bilding ak san yo pa, osi byen ke enfòmasyon sou objè a sou konstriksyon, pa ankò mete nan operasyon. San yo pa paspò Cadastre enposib komèt zak sa yo:

• yo achte oswa vann yon apatman;
• enskri kontra lokasyon an;
• fè aranjman pou bank kosyon;
• renouvle pòsyon tè a;
• yo ka fè sèten kalite tranzaksyon lè l sèvi avèk pwopriyete a pou rezon komèsyal;
• lejitimize anèks yo ilegalman konstwi;
• jwenn pèmisyon devlope pwopriyete a;
• bay desizyon papye kay la;
• jwenn yon ipotèk;
• pwivatize lojman.

Kontni an nan dokiman an

Ki sòti nan yon Cadastre paspò teknik karakterize nan ke li gen pi plis enfòmasyon sou pwopriyete a. Li ka jwenn done sa yo:

• yon plan pou planche a nan lokal yo;
• yon lis materyèl ki te fabrike dal, fondasyon ak mi yo;
• tan an sou ekzamine;
• valè envantè nan lokal yo;
• lòt enfòmasyon.

Apre ou fin li dokiman sa a, ou ka jwenn enfòmasyon detaye sou sijè a nan tranzaksyon an, ki anpil senplifye pwosesis la nan konklizyon li yo.

Li nan vo konnen ke si ou se planifikasyon pou yon prè ipotekè, bank la ap gen plis chans mande pou yo etidye tou de dokiman yo. Ap gen bay ak paspò Cadastre, ak teknik.

Ki kote yo bay lòd pou yon paspò Cadastre nan apatman an

Pou paspò a Cadastre jodi a gen twa fason:

1. Vizite nan Federal cadastrale Chanm - youn nan fason ki pi senp ak serye.
2. Multi sant - li se byen yon fason lontan, paske Sant lan ki te bay yon varyete de sèvis ak sèvi yon gwo kantite moun ansanm.
3. Entènèt la.

Branch cadastrale Chanm se nan prèske chak vil la, se konsa metòd an premye se ki pi attrayant la. Lè sa a, byen vit pran tout dokiman ki nesesè, epi fè paspò teknik, si ou pa gen deja.

Pou fè yon paspò Cadastre atravè entènèt la, ou bezwen ale nan sit Rosreestra a epi ranpli pwosesis anrejistreman an. Koulye a, ou ka telechaje tout dokiman ki nesesè yo ak kontinye nan enskripsyon an. Metòd sa a gen sèlman yon dezavantaj. Pou w jwenn dokiman an, w ap toujou bezwen ale nan jesyon an nan sèvis Cadastre.

Nan kèk rejyon yo, gen yon lòt fason - rele pèsonèl yo sèvis cadastrale nan kay la. Se pou veteran ak veteran lagè andikape, menm jan tou pou moun ki gen etabli andikap gwoup I ak II, sèvis sa a se gratis.

An akò ak lwa ki aplikab pou aplike nan chanm lan cadastrale kapab nenpòt rezidan nan Federasyon Larisi la. Pou plis enfòmasyon ou ka tou nan respè nan nenpòt ki byen. Men, yo enskri Se sèlman moun ki sitwayen ki pwopriyetè kay oswa lokatè ofisyèl yo.

enskripsyon pwosedi

Koulye a, kite nan pale sou jan yo ka formalizra Cadastre paspò. Kèlkeswa sa ki metòd pou pi wo a ou chwazi pou ou, ou toujou gen la yo ale nan etap sa yo:

• kontakte sètifika pou enskripsyon an BTI pou anrejistreman;
• nan jou a nonmen yo dwe pare pou rive nan enspektè BTI a pou verifikasyon ak koleksyon nan mezi;
• rete tann pou envantè de paspò teknik nan yon apatman ;
• konpile yon lis konplè sou dokiman;
• repoze peye tout frè ak chaj;
• aplike pou yon pwopriyete Cadastre egzaminen ak tès pou otantisite;
• jwenn paspò a Cadastre.

Nan kèk rejyon, ou ka ap mande yo plis bay yon nimewo telefòn mobil. Nou bezwen sa a yo nan lòd yo rapòte sou preparasyon pou la nan dokiman an via SMS.

dokiman

Se konsa, ki kote yo bay lòd pou Cadastre paspò nan apatman an, ou deja konnen. Koulye a, nou ale nan lis la nan dokiman yo mande yo. Ou pral bezwen:

• yon aplikasyon pou enskripsyon nan paspò a Cadastre nan objè a;
• resevwa peman nan devwa eta a;
• paspò, kondwi lisans oswa lòt dokiman idantifikasyon;
• yon pouvwa nan avoka soti nan pwopriyetè a nan pwopriyete (si ou pa mèt kay la);
• dokiman ki pwouve an komen nan lojman an.

Nan papye a, konfime dwa a jete nan apatman an yo enkli:

• prèv de de an komen;
• lòd oswa akò sou sotsnayme;
• yon sètifika aksepte pou kay la (pou bilding yo);
• yon akò avèk pwomotè a;
• enskripsyon sètifika, ki soti nan kò yo nan BTI, jan li amande pandan redevlopman a;
• apwobasyon nan chanjman nan dife ak sekirite sante ajans yo.

ta dwe pi souvan sèvi dokiman yo orijinal, men nan kèk ka, vini ak kopi. Li pi bon yo fè kopi miltip nan chak dokiman, se konsa ke pita pa gaspiye tan.

Si ou deside pou aplike nan Rosreestr pa pèsonèlman, men nan yon entèmedyè, li nesesè nan plis formalizra pouvwa nan avoka (notarye). reprezantan an dwe bay tou adisyonèl, ak paspò l 'yo.

resepsyon distribisyon

Lè tout dokiman yo ranmase yo, yo yo soumèt pou konsiderasyon ak detèminasyon de jistifikasyon. Si tout bagay ki nan lòd, trase moute apatman paspò Cadastre. tan pwosesis aplikasyon an se 5 a 10 jou. Sa a depann sou kantite travay la nan pèsonèl sèvis. Nan moman sa a nan soumèt dokiman yo ou pral kapab asiyen yon jou pou vizit la kap vini an. Ansanm ak ke ou jwenn yon resi soti nan anplwaye a nan sèvis sa yo Cadastre, ki konfime aseptasyon de dokiman ou yo. Rezilta a nan travay la nan anplwaye nan Cadastre Chanm yo pral:

• yon ekstrè nan Rejis la Ris sou monte byen imobilye Nimewo cadastrale;
• dokiman, nan kay, retounen nan ou apre rekonsilyasyon;
• Cadastre paspò tèt li.

Sou jou a, nonmen pou vizit la pa bliye pran yon paspò oswa lòt dokiman idantite, osi byen ke resevwa a tèt li sou lè ak ki dokiman ou te pran. Si ou ranmase yon pake ki gen dokiman ou pa pral pèsonèlman, reprezantan ou dwe tou pa bliye legalizasyon la ki gen pouvwa nan avoka.

Pri a nan paspò a Cadastre

Li pa enpòtan ki lòd paspò a Cadastre nan apatman an, dokiman an tèt li se pa vo anyen. Men, yo peye toujou gen. Pou yon kòmanse - yon frè eta a. Li ap koute ou yon total de 200 rubles. Men, li se peman an mèg.

Pi plis l ap koute konsepsyon tehplana lokal, si ou pa fè sa. frè anrejistreman li yo se apeprè 10 mil rubles. Vre, nou ka sove yon ti kras. Pou fè sa, ou ka kontakte yon ki gen lisans òganizasyon prive ki bay sèvis sa yo. A depans pou tehplana yo ka soti nan 5 a 7 mil. Lè w ap pran an kont kantite travay la nan sèvis piblik la, referans a nan "machann vann prive" ap ede sove pa sèlman lajan, men tou tan.

validite

Dokiman an, ki sorties peryòd sèvis Cadastre a pa gen anyen limitasyon. Malgre lefèt ke selon lejislasyon an chak senk ane, fè yon envantè nan tout ki deja egziste sèvis cadastrale rampant byen imobilye pa ka ensiste sou paspò a obligatwa ranplase. Sa vle di ke si ou pa gen fèt nan kay yo ak nenpòt redevlopman nan done paspò pa chanje, ou pa bezwen mande chanje li. Men, si ou te pèdi yon dokiman oswa fè reparasyon nan plan an chanjman, yo pral gen yo ale nan pwosedi a tout antye depi nan konmansman an.

Rezon pou refi

Koulye a, ou konnen egzakteman kòman ou kapab jwenn paspò a Cadastre nan apatman an, e yo ka fè sa san yo pa anpil difikilte. Sepandan, yo ta dwe pran an kont tout opsyon ki disponib nan posib. Se konsa, kite nan pale sou si wi ou non otorite leta refize resevwa dokiman an, epi ki yo gen rezon ki fè yo fè sa. Yo ka, pou egzanp, yo jan sa a:

• Pake ki gen dokiman yo soumèt enkonplè oswa kòrèk;
• enfòmasyon soumèt pa aplikan an, pa matche ak done yo ki se ki genyen nan Rejis Leta a;
• gen konfli sou zòn nan fwontyè yo dwe konkli.
• lòt rezon.

Nan nenpòt ka, si yon desizyon yo refize bay Cadastre paspò, ou jwenn men ou sou yon avi alekri nan sa a reyalite. Epitou anplwaye Rosreestra yo gen obligasyon nan ekri an detay pou esplike ou tout erè sa yo ak presize ki jan yo rezoud yo. Rezoud nenpòt pwoblèm, ou ka aplike ankò.

E si pa gen okenn enfòmasyon nan envantè a

Sou sit Rosreestra ka jwenn enfòmasyon sou tout pwopriyete absoliman reyèl anrejistre nan dat. Men pafwa sitiyasyon an devlope nan yon fason ke enfòmasyon an pa disponib. Ki jan sa pral ak sa yo dwe fè nan ka sa a?

Sitiyasyon sa a souvan devlope nan relasyon ak yon yon pwopriyete trè fin vye granmoun, Disponibilite Lojman depatmantal oswa nan ka kote gen okenn diskisyon. Remèd sitiyasyon an, mèt kay la aktyèl la nan pwopriyete a dwe mete pwopriyete a sou kont lan. San yo pa aksyon sa a ka pa ni achte ni vann yon apatman oswa fè an relasyon ak li nenpòt ki aksyon legal yo. Èske sa a, menm jan ou deja konprann, li se fasil. pral vèsyon an papye nan dokiman an dwe fèt apre 10 jou, ak enfòmasyon ki nan imel la te fè menm pi bonè baz.

Nan ka a kote nan operasyon te fè fas yon nouvo bilding rezidansyèl yo, tout apatman yo nan li, se pou yo antre nan baz done a ansanm. Ansanm ak sa a yo te fè ak tout dokiman ki nesesè.