Privatizasyon nan lojman: avantaj yo ak dezavantaj

Youn nan sijè ki nan dènye ane yo ki pi popilè se san dout privatizasyon an nan lojman. Kesyon an la de responsablite, se poutèt sa li enpòtan pou yo vini nan desizyon l 'ki gen konesans nan ka a ak nuans divès kalite li yo.

Premyèman, kite a konprann ki sa ki vle di pa yon privatizasyon pou lojman. An tèm legal, li se pwosesis la nan transfòmasyon de de an komen nan piblik la prive. Ki sa sa ban nou? Yon anpil, epi yo ka idantifye tou de avantaj ak dezavantaj yo. Ann kòmanse ak positifs yo.

• Depi salè yo majorite moun nan popilasyon nan peyi nou an se piti anpil, ak pri a nan apatman an, sou kontrè a, yo se gwo, gen yon kesyon sou jan yo ka achte pwòp kay yo ak minimòm pri finansye. Privatizasyon nan lojman pral fè eta a nan apatman an pèsonèlman.
• Li bay yon moun dwa pa sèlman nan an komen prive, men tou, yo sèvi ak. Kisa sa vle di? Ak lefèt ke kounye a ou yo pral kapab lib vann apatman, chanje a, bay, osi byen ke nan lòt aksyon legal, se sa ki, jete tout fatra ki pwopriyete l 'yo.
• Apa, li se vo anyen ki lis la nan mèt kay kapasite gen ladan dwa a chanjman nan sèl diskresyon li (men bliye sou dispozisyon ki nan lejislasyon an Ris sou pwoblèm sa a, tou, se pa sa vo li).
• Anplis de sa, apatman an se kounye a kapab sèvi kòm kolateral pou prè a ipotèk.
• Privatizasyon nan lojman bay kèk asirans bay pwopriyetè a. Pou egzanp, si se li ki pa vle pou peye pou reparasyon yo ak antretyen nan kay la, pesonn pa gen dwa a li degèpisman soti nan apatman an.

Koulye a, pou dezavantaj yo.

• Plis dènyèman, li te posib pote soti nan pwosesis sa a san yo pa gen enkyete sou bò finansye a pwoblèm nan. Sepandan, lwa federal deklare revokasyon an nan privatizasyon gratis nan sezon prentan an nan 2013. Anplis de sa, li nesesè yo peye yon taks espesyal chak ane.
• Lwa sou Privatizasyon nan lojman pansé ké yon lwaye yon ti kras pi wo.
• Si lojman piblik, yo nan yon kondisyon ki pòv, li pral posib nan tan kap vini an dwe ranplase pa yon Variant ak yon zòn ki pi gwo, lè sa a privatize apatman yo, lwa sa-a pa aplike nan: Realtors pral asime kèk zòn pousantaj mete sitwayen (epi li se 18 m ^2).

Natirèlman, aspè yo ki pozitif ankò. Men, si ou toujou deside ki sa yo pwivatize apatman an se vo, ou bezwen konnen sa li pran.

privatizasyon an nan lojman. Dokiman ou pral bezwen

• detay paspò nan tout moun ki ap anrejistre nan apatman an (ki soti nan minè yo ap bezwen yon kopi batistè) ;
• kopi dokiman ki presize dwa a pwivatize youn oswa plis sitwayen yo, epi, kòmsadwa, yon sètifika ki pa patisipasyon-an privatizasyon, osi byen ke yon egzansyon notarye ekri nan manm lan nan kay la granmoun;
• kopi sètifika lanmò nan sitwayen k ap viv nan apatman an;
• orijinal nan dokiman nan apatman;
• sètifika redevlopman, si li te plas la yo dwe;
• yon ekstrè soti nan enskri nan kay, ki gen enfòmasyon sou tout tanp zidòl yo nan rezidans nan lane 1991 (si disponib);
• kopi resi, rapò sou peman pou sèvis moun ki abite minisipal plis pase twa mwa ki sot pase.

Pwivatize lojman oswa ou pa - yon kesyon prive. Sepandan, pi fò nan dirèktè lalwa yo eksprime sipò pou aksyon sa a.