Supèrfisi - li ... estati legal nan itilizatè

Kòm yon karakteristik komen nan tout dwa sa yo pou pwopriyete nan yon pouvwa legal sou valè an. Sa enplike, premyèman, yon relasyon dirèk ak objè a, ak dezyèmman - posibilite pou repetisyon. Sa vle di ke lè wap pase valè soti nan yon sijè a yon lòt ale nan jete tout fatra ki li toujou pouvwa gen mèt kay la orijinal la. Anplis de sa, pwopriyete a dwat gen eksklizivite. posiblite Legal yo diferan. Youn nan emphyteusis nan zak ansyen ak supèrfisi. kategori sa yo te egziste nan pratik Women an. Se pou nou konsidere plis ki sa ki eksprime nan sa yo emphyteusis menm ak supèrfisi.

Emphyteusis

Sa a se tèm sòti nan Greek. Menm nan 3yèm a. BC. e. nan Lagrès te gen yon kontra-lwaye peyi éréditèr pou kreyasyon an nan jaden rezen ak jaden rezen. Relasyon konekte ak posesyon emfitevcheskim, yo te kòmanse parèt nan Wòm ansyen soti nan 2nd syèk la. BC. e. Nan premye etap nan teritwa a lwaye vid. Kantite lajan an nan salè pou eksplwatasyon ki sou latè a te kapab diman satisfè enterè finansye a nan eta a, paske kantite lajan an te mwens pase lwaye-a. Sitiyasyon sa a te dwe lefèt ke objektif prensipal la nan kontwòl se pa tèlman yon pwofi kòm reyentegrasyon an nan moun ki nan teritwa a, tè adaptasyon nan agrikilti.

karakteristik

Emfitevcheskoe ki dwat nan Rem, pòsyon tè, alyenabl. Li sijere posibilite pou posesyon, sèvi ak Allotment yon lòt moun nan obligasyon nan peye frè a pou lokasyon nan favè mèt kay la. Dwa sa a se etabli an akò avèk akò a antant. kote li yo te mèt kay ak lokatè pòsyon an. fòm kontra, defini responsablite yo ak dwa nan patisipan yo depann sou pwopriyetè a nan teritwa. Se sèlman nan relasyon ak yon lòt peyi yo nan legliz la bezwen yon rapò ekri. Si yo te akò a ale nan kondisyon ki se kontrè ak dispozisyon ki jeneral nan dokiman lalwa emfitevcheskom te obligatwa yo, e pou tranzaksyon sosyal.

prèv

Emphyteusis kontni li yo se menm jan ak an komen. Lokatè te kapab mete mete, mete trankilite nan, te resevwa benefis yo, peye taks ak devwa nan kès tanp lan olye pou yo mèt kay la. An menm tan an li pa t 'kapab voye jete peyi a, pou renonse pou gen dwa a jete tout fatra ki resous mineral, ak Se poutèt sa trezò a yo te jwenn nan teritwa a. Lokatè derive te gen rete. An reyalite, li te aji kòm mèt kay la legal nan sit la. Dwa pou yo itilize te pi pi laj pase trankilite an. patwon-an pa te asosye ak objektif ekonomik la nan objè a. Li te kapab adapte li pou nenpòt ki bezwen yo. Pou egzanp, lokatè a ka kraze jaden an sou sit la nan peyi kultivabl. Sepandan, aksyon li yo pa t 'lakòz domaj nan resous. Pou itilize a nan sit la yon lokatè yo peye yon frè. valè li yo se pa sa redwi pandan peryòd nan echèk rekòt oswa aksidan. te kapab Frè a dwe retire sèlman si se pwopriyete a detwi konplètman.

dwat Bondye ki gen supèrfisi

Orijin nan sa a posibilite legal yo nan plizyè fason okoumansman de aparans nan emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Literalman supèrfisi - se akò sa a byen fèm konekte ak peyi a. An tèm legal, rèv la vle etwat. Dwa sa a implique posibilite pou yo sèvi ak bilding lan sou yon teritwa etranje pou yon frè. Nan premye etap nan zòn devlopman emphyteusis bay pa sèlman pou agrikilti. Li konnen sa nan 298 BC. e. plebeyen te resevwa trase a Aventine Hill. Women yo, ki moun ki te nan bezwen nan lojman, men li pa ka achte l ', chwazi youn nan opsyon yo. Yo te kapab anboche yon kay oswa yon pati nan li nan men nenpòt moun oswa yo pran peyi a nan itilize pou konstriksyon an nan bilding yo. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Dwa pou nan devlopman te enstrimantal nan ka a lè yon akò sou travay la nan mete pou tout tan oswa pou yon peryòd ase lontan. Li se vèsyon sa-a te vin lajman gaye nan lavil Wòm, espesyalman nan relasyon ak yon teritwa vid.

kondisyon

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Supèrfisi - li nan yon negosye, anba ki patwon yo te oblije chak ane fè yon chaj espesyal nan favè nan kominote a oswa kès tanp lan. Li se pa yon peman kontra-lwaye tradisyonèl yo, kòm yon kalite nan sèvis nan fòm lan nan PTA dwe peye frè. Sa a ogmante yon relasyon legal sou baz la nan yon akò ant mèt kay la ak yon sitwayen ameriken, e kòm yon rezilta nan lòt reyalite legal yo. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Supèrfisi - se yon kontra nan ki yon objè ta ka sèvi yon pati nan bilding lan - premye etaj, bati nan kay la, oswa mete nan lokal itilize pou rezon biznis. Pwopriyetè a te kapab bay lokatè a ak teritwa vid. Nan ka sa a, lokatè a te pran responsablite pou konstriksyon an nan lokal nan pwòp depans yo. Created objè vin pwopriyete a nan mèt kay nan peyi a.

estati legal nan itilizatè a

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Supèrfisi - se yon tranzaksyon espesifik, ki te founi yon anpil nan responsablite itilizatè a. An plas an premye li te fè devwa eta - yo peye enpo. Si li shied lwen soti nan li, li pa te wete nan Allotment, men aryere prelve pa règleman jeneral. Anplis de sa, itilizatè a peye frè a pou lokasyon. ka kantite lajan sa a dwe prelve chak ane, oswa nan menm tan an. Pwopriyetè a, nan vire, te kapab libere itilizatè a soti nan lwaye-a.

Supèrfisi: Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la

aktyèl Lwa a sivil gen ST. 271. An akò ak nòmal la, supèrfisi se dwa pou yo sèvi ak mèt kay la Allotment nan pwopriyete a ki chita sou li. Li kapab mete nan yon peryòd espesifik oswa endefini. Supèrfisi kapab itilize kòm garanti prè, lèg, ékarté nan favè twazyèm pati.