Eske li posib yo enskri apatman an anba lalwa a?

Pou dat, gen se pwobableman pa gen okenn moun sa ki pa ta vle gen yon aranjman bèl ak konfòtab. se Modèn mache byen imobilye piti piti plen ak innovations etranje nan fòm lan nan loft ak apatman. Nan pifò eta yo, sa a di ki kalite byen imobilye ki te itilize pou yon tan long epi yo pa kreye nenpòt difikilte pou sitwayen paske lalwa Moyiz la pa mande pou enskripsyon an nan moun òdinè. Nan Lawisi, sitiyasyon an se konplètman diferan, men popilarite a nan apatman se toujou ap grandi gras a pri a ki ba. Devlopè ofri vèsyon plis abondan ak orijinal pou kategori pri diferan, ki nan nenpòt ka, yon lòd pou nan grandè pi bon mache pase konvansyonèl kay prive oswa apatman. Si ou gen lajan nan achte apatman pa pral difisil, men ki gen yon pèmi pou rezidans kapab pwoblèm.

diferans

Anplis de sa nan plan an espesyal, loft yo diferan de lojman an estanda estati legal yo, dapre ki apatman yo pa ka anrejistre. Bagay la se ke nan sekirite nan pwopriyete sa yo se pa abite, menm si konplètman remodeled pou yon konfòtab rete nan moun nan nan revèy la.

Li swiv sa a soti nan ak karakteristik ki annapre yo - gonfle pri pou sèvis piblik yo ak taks sou pwopriyete yo, ki se karakteristik nan lokal ki pa-rezidansyèl. Natirèlman, gen ki se yon opinyon inègza ke peman an nan diferans lan nan yon fwa kèk. An reyalite, ogmantasyon nan tarif pou paramèt divès kalite obsève pou yon koup nan dè dizèn de pousan, ki finalman ogmante pri a konpare ak apatman an menm pou sèlman yon kèk mil yon mwa. Kote yo pote nan tèt ou ke achte a pral delivre sou yon anpil plis, tarif sa yo, se gras pou anpil ane ap vini yo. Yon lòt bagay - yon taks ki se siyifikativman wo nan lokal yo ki pa-rezidansyèl, men li se tèm peman pi fleksib.

obligasyon legal

Anvan nou konsidere poukisa apatman yo pa kapab enskri, yo ta dwe peye atansyon sou bezwen an pou aksyon sa a. Ris lalwa mande pou tout sitwayen k ap viv nan peyi a pou plis pase 90 jou, gen yon enskripsyon rezidans, absans la nan ki ta dwe yon penalite administratif. Li se tou responsablite nan mèt pwopriyete yo nan pwopriyete, ki se rete pa moun san yo pa enskripsyon, epi yo pa sèlman administratif, men tou, kriminèl.

Deskripsyon nan aranjman nan

se Sa a ki kalite lojman rebati a bezwen yo nan moun nan pou espas biwo k ap viv pèmanan. li souvan gen plafon trè wo, Spacious kwizin konbine avèk yon chanm k ap viv, yon chanm twalèt separe sèlman aji. Dènye souvan jeneralman ki chita sou nivo, dezyèm lan.

Anplis de sa nan lokal yo konvèti, devlopè ofri kliyan yon konplètman nouvo apatman, mete yo sou planche a anwo nan bilding apatman. Se konsa, poukisa pa kapab enskri nan apatman an nan Moskou oswa nenpòt ki lòt vil la, si yo gen tout bagay pou yon lavi konfòtab?

Lefèt ke, dapre definisyon gouvènman an, sa a ki kalite byen imobilye ki dwe nan kategori a nan otèl, ak dokiman yo defini kòm lokal komèsyal yo.

avantaj

"Eske li posib poum dwe anrejistre nan apatman-an?" - yon kesyon segondè, depi, nan adisyon a sa, yo gen yon nimewo nan avantaj. Chèf nan mitan sa yo se pri a ki se pi ba pase lojman an estanda ak karakteristik ki sanble pa sou 20%. Sou baz sa a, li se posib yo ka resevwa lojman pou ti lajan nan yon zòn byen devlope epi pou yo jwenn l 'yon revni regilye pa lwe soti, oswa tou senpleman ap viv nan yon anviwònman bèl. Natirèlman, nan kote ki apa pou bati kay la nan lokal sèlman apatman ka pa gen okenn ki tou pre enstalasyon piblik, paske yo menm yo pa yo pral Lofts rezidansyèl ofisyèlman.

Benefis ki genyen ta dwe gen ladan tou:

• konfò apa lojman;
• ranpli ekipman ki nesesè kominikasyon;
• fasilite la itilize.

Fè enskripsyon

Absans la konplè sou enskripsyon kreye kèk pwoblèm pou sitwayen Larisi vizite enstitisyon sosyal, se konsa kesyon an: "Eske li posib yo dwe anrejistre nan apatman an anba lalwa a" - se te konsidere kòm enpòtan nan desizyon an yo achte pwopriyete sa yo. Se konsa, yo fè soti yon dosye pèmanan nan objè a nan yon moun ki pa fimen, men ou ka jwenn yon pèmi pou rezidans tanporè ke apatman apatni a yon otèl klas anba lalwa. Nan ka a lè se apatman an posede pa yon sitwayen ameriken, ki moun ki vle yo enskri, pwoblèm ki genyen ak ekstansyon sa a pèmanan nan enskripsyon an pou yon ti tan jeneralman yo pa pral. Etandone ke legalman yon pèmi pou rezidans tanporè gen benefis yo menm jan ak konstan nan, diferan sèlman nan prezans nan ekspirasyon an, kesyon an: "Ki jan yo enskri nan apatman an" - vin tounen yon konklizyon Predetermined.

Metòd nan pwosesis

Eske li posib yo enskri apatman an nan yon lòt fason, nan adisyon a enskripsyon nan enskripsyon tanporè? Opsyon sa a se disponib sèlman apre yo fin rekonesans an nan byen imobilye objè rezidansyèl nan nivo lejislatif la. Pou fè sa, ou ka rete tann jiskaske eta a deside aksepte apatman enstalasyon rezidansyèl yo ak pran lalwa Moyiz apwopriye, oswa pou yo ale nan tribinal ki gen yon reklamasyon pou rekonesans nan lokal yo rezidansyèl yo.

Apatman yo kapab enskri si (nouvo lejislasyon an pa gen ankò ekri) sou yon baz pèmanan san yo pa rekonesans an nan trimès yo k ap viv? Repons lan - "pa gen okenn", se konsa pwodiksyon an nan yon ekstansyon konstan nan enskripsyon an tanporè oswa pwosedi jidisyè sou rekonesans an nan lokal yo nan stock la pou lojman. Pou lèt la ap gen machandiz jiska konsiderab pasyans, lajan ak tan. Pou soumèt yon reklamasyon, nan adisyon a aplikasyon an ekri egzije yo:

• dokiman ki konfime pwopriyetè a nan pwopriyete a;
• yon apatman schematic plan;
• plan an nan bilding lan nan ki lokal yo yo ye.

Tradiksyon nan chanm k ap viv

Anvan ou enskri nan apatman an (Moskou - yon lidè nan akouchman an de objè sa yo) sou yon baz regilye, ou ta dwe detèmine si egzijans yo fè pou transfè nan lokal nan lojman an. Dapre lalwa, sa a egzije pou site a:

• Li te gen yon antre apa ak apwòch;
• Li te kapab ekipe yon antre separe ak apwòch;
• mèt kay la pa te itilize pou lòt rezon nan moman an.

Si kondisyon sa yo pa respekte yo, Lè sa a, pwosesis la pa kapab kòmanse paske yo gen yon rezilta pozitif toujou pa pral. Enteresan, li se ase sèlman pou yon tradiksyon ranvèse nan apatman rezidansyèl nan lokal ki pa-rezidansyèl ke li te sou planche a tè oswa sou pwopriyete lekòl la ki pa-rezidansyèl. Entèdiksyon an nan ka sa a aplike sèlman nan sèvi ak sosyal la nan kay la.

Ki sa ki se yon galata?

Depi definisyon sa a se tou prete ki sòti nan yon lang etranje, anpil konfonn ak galata apatman yo, kwè ke de mo sa yo vle di menm bagay la. similarite ki genyen ant konsèp, nan kou, yon anpil, men galata a ki karakterize pa lefèt ke se sitiye nan lokal yo rekonstwi nan zòn endistriyèl. Sa se pa yon bilding pou biwo nan sant vil la, konvèti yo viv, ak objè a ki se yon pati nan plant la fin vye granmoun oswa faktori, te ekipe ak yon chanm k ap viv.

apatman dispozisyon galata se prèske ki idantik, men pri a ta dwe menm pi ba yo. Dezavantaj yo nan sa a ki kalite pwopriyete ta dwe gen ladan:

• li enposib nan enskripsyon;
• tarif ki wo pou sèvis piblik piblik;
• mank de enfrastrikti vil ki antoure;
• mank de yon taks klè.

Popilarite nan mitan popilasyon an

Kesyon: "? Eske li posib yo enskri apatman an nan Moskou" - se vin de pli zan pli enpòtan menm jan a demand pou sa a ki kalite byen imobilye ap grandi siyifikativman chak ane. Jodi a, achte a nan pwopriyete sa yo pou rete nan prèske yon tyè nan tout lavant kay la. se kwasans lavant jistifye, espesyalman nan mitan popilasyon an ki deja gen yon kote pèmanan nan rezidans yo ak lòt fasilite lojman. Fanmi Young tou souvan peye atansyon nan apatman an, paske posesyon an yo sou dwa yo de de an komen yo, menm kesyon an nan enskripsyon pèmanan pa vin egi. Kouran Layout modèn te satisfè kategori yo gen laj pi diferan nan sitwayen ameriken.

Ekspè idantifye de kalite nan achtè nan apatman. Premye jwenn lokal pou rezidans pwòp yo oswa kòm yon lojman anplis pou envite oswa fanmi, pandan y ap lèt la itilize opòtinite sa a pou konsève pou lajan sou acha a nan yon mouvman komèsyal yo. envestisè sa yo achte byen imobilye pou ki vin apre lwe li, paske pri a isit la pa depann sou posibilite pou ranpli enskripsyon an. Lokatè pa pran swen si li se posib yo enskri nan apatman an, yo peye menm ritm lan ak pou yo sèvi ak apatman konvansyonèl yo, ak apatman, dapre zòn nan.

Demann nan mitan popilasyon an pou achte a nan sitou itilize lokal soti nan 40 a 80 m ^2, ki apatni a kategori a nan biznis ak klas konfò. Vin genyen plis ekonomize lajan pa pa achte chè nan pri a pou chak apatman kare liksye mèt, gen kèk achte plizyè adjasan piti, imedyatman konbine yo nan yon chanm sèl.

apatman Luxury

Apatman yo nan kalite sa a yo trè popilè nan mitan pèp la rich ki vle montre sitiyasyon imigrasyon yo. Pou achtè potansyèl nan segman sa a nan mache a kesyon an: "Eske li posib yo enskri apatman an nan Moskou" -? Raman rive nan tout, kòm kliyan achte lokal tankou gen yon lojman adisyonèl. Menm si ou ta vle rete nan yon apatman sou yon baz pèmanan soti nan achtè rich gen opòtinite pou bay yon pèmi pou rezidans nan yon lòt kote.

se demand la pou kategori a elit nan sa a ki kalite pwopriyete jistifye pa nan prezans nan sèvis anplis ki soti nan konpayi an administrasyon yo. Anpil fwa lokatè yo bay ak tout nan sèvis sa yo nan yon otèl etwal senk ak posibilite pou kòmann-nan:

• netwaye pwopriyete;
• livrezon manje;
• rezèvasyon tikè;
• taksi;
• Avètisman sou vizitè ki sòti gardyen a ak sou sa.

Anplis de sa, mèt pwopriyete yo nan konplèks elit bay rezidan li yo yon ki byen devlope enfrastrikti sosyal alantou apatman an, malgre lefèt ke ofisyèlman pa gen. Epitou, yo segman sou prim nan byen imobilye toujou ki sitiye tou pre enstalasyon enpòtan pou rezidan yo ki yo vizite ase souvan. ka anjeneral travay sa a, ak nan yon kote ideyal nan espas ki la apatman biwo pral lokalize nan bilding nan pwochen oswa menm sou planche a ki tou pre. Epitou, moun ki abite nan melanje-itilize konplèks ka lwe yon reyinyon chanm yo espesyalman ekipe, lè l sèvi avèk yon sistèm kominikasyon gwo vitès, divès kalite ekipman pou yon chita pale ak prezantasyon.

kesyon tout bagay

Se konsa, si li se posib yo enskri nan apatman an ak ki jan fè li, li se deja klè ki lòt bagay pouvwa gen kesyon soti nan moun ki abite nan enstalasyon sa yo? Premye a tout, si ou vle achte apatman sou konstriksyon menm plis kapab bezwen asire w ke yo pral ofisyèlman anrejistre kòm yon plas pou yon otèl. Se sèlman nan ka sa a, nan tan kap vini an li pral posib ba ou yon enskripsyon tanporè.

Lè yon objè gen pou yo touye l lokatè, yo pou kont li pral gen deside ki jan yo chwazi konpayi ou pou plis administrasyon yo. Nan sans sa a li enpòtan ke ou konprann ke paske etablisman an pral ofisyèlman gen yon konplèks otèl, ak konpayi an jesyon ta dwe otorize nan jesyon otèl. Chwazi pou sa yo yon konpayi, rezidan yo nan konplèks la ap kontinye renouvle enskripsyon an sou pwòp yo pa menm bezwen. Lefèt ke lwa a gouvène otèl yo nan konpayi an se gratis yo mete yo sou arive dosye sou sitwayen yo ak pran yo koupe nan yon moman nan depa.

konklizyon

Kesyon: "? Eske li posib yo dwe anrejistre nan apatman an" - nan pifò ka yo ki enpòtan sèlman pou achtè kay nan biznis ak konfò klas, ak Lè sa a pa toujou. Anpil fwa vle achte apatman piti yo se mèt pwopriyete yo rich nan apatman segondè-klas nan katye vwazen konplèks yo nan apatman an. Sa a se fè pou itilize ki vin apre yo kòm yon kote yo rete anplwaye a nan kay la oswa rétablir yo nan travay li pwòp, yon boutique piti, ak lòt enkarnasyon nan pwòp enterè yo.

Jodi a repons lan nan kesyon an: "Eske li posib yo enskri nan Moskou apatman nan 2017" -? Li se reyèlman posib nan menm fason an tankou anvan. Pa gen chanjman nan lwa a ankò, se konsa pwodiksyon an vin sèlman pou yon ti tan enskripsyon nan konplèks ki gen kondisyon otèl. Achte apatman nan pare-fè asosyasyon lojman ak konpayi an jesyon nan sèvis otèl se pi bon nan plizyè fason, paske anplwaye a pa pral sèlman sove lokatè tan ou nan renouvèlman, men tou, elimine aparans nan amann pou pa konfòme-nan tèm de renouvèlman. Anplis de sa, rezidan yo nan sa yo apatman yo pral ak benefis adisyonèl dekri anwo a.