Ki jan yo bay moute yon mennen nan yon apatman nan favè nan fanmi: etap pa gid etap

Menm nan prezans nan nan espas ki la k ap viv nan chanm nan, se pa tout yo vle yo dwe mèt li yo. Èske mwen ka refize pataje apatman-an? Sa a se pwosedi fèt nan diferan fason. Chak opsyon gen karakteristik pwòp li yo. Se poutèt sa, nou dwe konnen ki jan yo egzekite yo.

pataje nan pwopriyete

Nan Atizay. 244 nan Kòd Sivil la eta yo ki an komen pataje rive nan ka sa espesifye nan règleman yo. Li se ki reji pa yon relasyon kontra. Pataje an manm pouvwa parèt lè:

• pòsyon tè;
• pénible oswa Gratuites tranzaksyon;
• pwivatizasyon de lojman.

rezon

Anvan ou aprann kouman yo bay moute yon mennen nan yon apatman, yo ta dwe detèmine rezon ki fè yo pou sa. Anjeneral moun motive tankou yon desizyon pa prensip sa yo:

• vle transfere lojman an yon moun espesifik;
• jwenn kondisyon ki pi bon pou k ap viv;
• réticence yo jwenn responsablite nan mèt kay la.

Kèlkeswa rezon ki fè yo pou refize a te, pwosedi a transmisyon se menm bagay la. Nou pa gen dwa a nan jete nan mèt kay la sèlman si kay la enpoze yon mezi pwovizwa - arestasyon, entèdi sou pwosedi enskripsyon an.

don

Ki jan yo bay moute yon mennen nan yon apatman nan yon fason ki senp? Pou fè sa, bay papye kay la. Ou ka jwenn yon pati nan lokal yo dwe transfere nan lòt pwopriyetè oswa yon twazyèm pati. Fè fas mande pèmisyon nan men donatè a - moun nan ki moun pwopriyete a se transfere. konsantman an nan mèt pwopriyete yo ak lòt pa bezwen resevwa.

sètifika kado va parèt nan ekri, epi yo pa bezwen patisipasyon an nan yon notè pou li. se tranzaksyon an anrejistre nan Rosreestra sitiye nan sijè a, ki se sijè a nan akò a.

dokiman yo mande

Yo transfere dwa a lojman, mèt kay la ak donatè a dwe soumèt yon aplikasyon nan ki li nesesè fè yon akò (3 kopi) ak prèv peman nan devwa eta a (2000 rubles - ap fè jouk la). Si yo te donatè la nan moman an yo kapab jwenn yon dwa a yon pati marye, ou bezwen pran mari oswa madanm pèmisyon pou sa.

Voye dokiman kapab nan yon reprezantan, ki moun ki ap gen pouvwa nan avoka. Epitou, sa a se fè pa lapòs, si siyati ki notarye. Ou ka voye tout bagay nan resous sèvis piblik pou ki se yon siyati dijital obligatwa nan fòm elektwonik.

Apre sa, refize patisipe nan yon apatman nan yon fanmi? Se pwosedi a fèt nan yon fason estanda. Si se pwopriyete a transfere nan fèmen fanmi, tankou paran, donatè a pa ta dwe peye taks sou revni. Nan kèk lòt ka, ou bezwen fè nan bidjè 13% nan valè a Cadastre nan pataje a. Sa a se yon taks sou revni pèsonèl. Dapre lalwa a (Atizay. 575 nan Kòd Sivil la), li enposib bay pwopriyete a nan yon minè.

Vann ak echanj

Ki jan yo bay moute yon mennen nan yon apatman nan yon lòt fason? Pou sa ka fèt, yo ka vant la oswa echanj dwe itilize. Lòt mèt gen avantaj la sou acha a nan lokal yo marginalisés pase ak moun lòt nasyon.

dwe Vandè a fè w konnen sou rès la nan mèt pwopriyete yo nan òf la achte pataje. Sa a se endike nan atik la. 205 nan Kòd Sivil la. Nan dokiman an li enpòtan yo idantifye pri a ak lòt prensip sou tranzaksyon an. Se sèlman si yo refize, ou ka vann yon mennen nan yon lòt moun. Aplike nan bezwen nan lojman nan yon mwa moun nan resevwa notifikasyon an.

Si kondisyon sa yo nesesè yo kreye yon kontra de vant oswa echanj. Transfè nan dwa ki anrejistre nan Rosreestra. Ou bezwen bay dokiman yo menm jan ak nan ka a anvan yo. Se sèlman pandan biwo lavant enskripsyon gen yo soumèt yon demisyon ekri. Kouman pou mwen koupe abònman nan yon fraksyon nan yon timoun nan apatman-an? se estanda pwosedi sèlman oblije jwenn pèmisyon nan titèl la.

Refize nan privatizasyon

Menm jan pati refize? privatizasyon an nan apatman an epi yo pa pèmèt yo patisipe si yon moun pa vle vin mèt kay la. Pou sa, youn dwe ekri pèmisyon pwivatize san patisipasyon l 'yo. Li pral jije yon egzansyon nan privatizasyon yo.

Lè sa a, dokiman an se nesesè yo bay yon notè. Se pou li tou tache lòt papye ki nesesè pou privatizasyon yo. Se sèlman echèk la pa yo pral ba nan favè yon moun ki ap viv nan yon apatman. Pataje an resevwa lajan nan chak nan soumisyonèr yo.

Chanjman ka sèlman pataje nan evènman an ki di ke gen yon akò sou etablisman an nan inite a bay mèt. Minè yo dwe enkli nan akò a privatizasyon yo. Yo refize yo se posib sèlman avèk konsantman an nan otorite nan gadyen legal.

pòsyon tè

Si yon moun te resevwa yon pòsyon tè nan fòm lan nan yon pati nan, Lè sa a, li gen dwa pou pou renonse pou gen sa a. Li pa enpòtan, jan yo gen pwopriyete a te transfere - pa volonte oswa lalwa. Ki jan yo bay moute yon mennen nan yon apatman nan ka sa a? Ou dwe ekri yon réticence yo aksepte pòsyon tè a, Distribiye papye a nan notè la.

Pasyèl echèk se pa sa fèt. Pwopriyete a se pa sa transfere pati. Fatra kapab nan favè nan youn oswa tout resevwa eritaj Bondye yo. Dwa sa a bay pou pa lalwa.

Dwa nan lojman

Apre transfè a nan dwa yo vandè a pa gen okenn pouvwa sou itilize nan objè a. Prensip reglabl akò don, pwodwi efè yo menm. Ki jan w ka refize patisipe nan apatman an privatize? Pwosedi a nan ka sa a se estanda: li kapab vann, chanjman oswa bay. Si yo te refi a ki soti nan privatizasyon an, moun nan gen dwa pou yo sèvi ak tankou yon abri.

Opòtinite a yo rete la nan ka sa yo:

• moun pa enkli nan fanmi an, ki ap fè privatizasyon;
• chanje te fè pwopriyetè kay.

Yon sitwayen ki te moute dwa pwopriyete kapab patisipe nan privatizasyon an nan yon lòt pwopriyete.

Pandan divòs la

Ki jan yo bay moute aksyon nan apatman mògej la nan yon divòs? Lojman se pwopriyete eta sivil, se konsa yon divòs li se divize egalman. Men, tribinal pwopòsyon yo espesifik ka mete. Men, yonn nan mari oswa madanm yo gen dwa pou bay moute pati l 'an favè yon lòt. se divizyon a nan pwopriyete te pote soti pa yon tribinal la.

Pati konsèné-yo gen dwa pou yo senplifye pwosedi a, ki mande pou antre nan yon akò volontè sou divizyon an nan aksyon. Dokiman an bezwen notarye, ak Lè sa transfere nan tribinal la. Pre rezoud pwoblèm nan nan divizyon an nan pwopriyete pral sèlman avèk konklizyon an nan yon kontra maryaj. Gen ta dwe fè remake ke gen yon dwa a refi sou pati yo. Dokiman notarye.

Ki kantite pwosedi a se yon notè?

Lè don nan apatman relatif nan peye taks pa nesesè. Si se sal la transfere yon moun twazyèm, li nesesè fè yon koleksyon. moun k ap resevwa a dwe peye pou li:

• tipikman 13% nan valè a;
• ak 30% se peye pa moun ki gen yon anpil nan tan k ap viv nan yon lòt peyi.

abizif negosye

Kontra a sou transfè a nan yon pati nan lokal yo gen dwa pa valab nan ka sa yo:

• se omwen yon pati enkapab;
• enskripsyon te pran plas anba fwod la oswa erè;
• te menas vyolans.

Ki jan w ka refize patisipe nan yon apatman ke li te legal? Si ou tcheke absans la nan faktè sa yo pi wo a. envalidite nan rekonèt pa tribinal la.

Konsekans yo nan echèk

Ou dwe konnen pa sèlman ki jan bay moute aksyon nan privatize apatman, men ki sa yo enplikasyon yo nan sa a. Apre enskripsyon nan dokiman sou vant la oswa don yo sou dwa yo pran lòt moun nan.

Ansyen mèt kay dwe ale nan biwo a paspò pou radiation, osi byen ke pou enskripsyon an nan adrès la nouvo. Li nesesè nan yon sèten tan kite pwopriyete a, pran bagay ou yo. nouvo mét kay la ka jete tout fatra ki pwopriyete a sou pwòp ou a, epi li pa ta dwe entèfere ak ansyen mèt kay la. Yon sitiyasyon ki yon ti kras diferan se nan ka ta gen echèk nan privatizasyon an nan pataje a. Lè sa a, moun nan konsève dwa a ap viv nan yon apatman. Li pa ka antre nan kont volonte l 'yo, ki gen ladan pa desizyon jidisyè. Menm si se yon kay vann, li pa chanje dwat a rezidans.

kontra a ak minè

Nan non yon minè fè konsepsyon kapab fèt sèlman ka a si timoun nan gen yon 14 ane sa yo. Li enpòtan yo ka resevwa pèmisyon nan men otorite nan gadyen legal. Yon moun ki poko gen 18 ane fin vye granmoun bezwen eksplike konsekans yo nan echèk ak pèspektiv bay yon espas k ap viv. Pou jwenn pèmisyon nan titèl la, yo ta dwe bon pati motivasyon privasyon. Men, papye sa a se nesesè si, apre yo fin pral privatizasyon an nan apatman an gen pou l vann.

Èske paran yo gen devwa a nan achte nan lojman nouvo. pwopòsyon an nan timoun nan yo pral menm jan ak nan bilding lan fin vye granmoun. Sinon, yo pral refi a ap anile, ak apatman an pral minisipal yo. Si ou gen pèmisyon nan men otorite nan gadyen legal, pa Atizay. 28 ak 37 nan Kòd Sivil la, notè echèk nan pa jwenn bezwen pou timoun nan. Sa li te bay, li se nesesè yo ekri yon aplikasyon epi pou pwepare kèk dokiman:

• paspò nan paran yo ak timoun;
• sètifika ki anrejistre nan yon apatman;
• kontra nan travay oswa yon manda.

Deklarasyon an trase moute dapre modèl la etabli. Atansyon yo ta dwe peye nan pati a motivasyonèl, menm jan pou yon desizyon ki pozitif nan prizon an nan anplwaye dwe gen konfyans ke timoun nan pa pral viv nan kondisyon sa yo pi mal la. se konsiderasyon nan aplikasyon an te pote soti pou 10 jou. Apre sa bay dokiman an yo dwe te fè ki disponib pou privatizasyon yo. Privasyon nan pataje jiska 14 ane pa te pwodwi ke pa lalwa li dwe vin mèt kay la.

Ki kantite travay papye?

se rejeksyon konsidere yo dwe nan dire endefini. Si li te emèt pa yon notè, pwouve envalidite li yo pa pral travay. Nan ka eksepsyonèl, si gen prèv fò, kesyon an nan tribinal yo.

Retrè dokiman an ka pran jiska privatizasyon yo. Pwosedi a sispann ak papye a pral anile. Chak moun gen dwa a anile li pati. Bagay pwensipal lan se ke li te te pote soti volontèman ak konesans. Li nesesè peze tout detay yo, pou w pa regrèt desizyon an.