Ki sa ki se to a rabè

Pousantaj nan rabè - sa a se pousantaj la enterè, ki te itilize nan rediksyon an nan koule lajan kach nan lavni nan valè yo nan moman sa a. kalkil li yo se pwobableman youn nan pwoblèm yo ki pi ijan ak konplèks ki rive lè finansye evalyasyon nan nenpòt pwojè envestisman. Soti nan Correct li yo depann de sa ki valè a final ap prezan valè lajan kach.

Si ou aplike yon pousantaj pi ba, valè a prezan pouvwa a atann koule lajan kach dwe surèstimasyon nan lavni. Sa a pral egzije yon chwa rezèvwa nan envestisè a nan pwojè a, ak rezilta a ke li pral soufri pèt grav. Two wo pousantaj, nan vire, ka mennen nan pèt sa yo ki te aktyèlman - rate opòtinite yo jenere revni.

Pousantaj nan rabè konsa reprezante pousantaj la retounen kòm yon pousantaj, ki se yo ka resevwa yon envestisè sou kapital la envesti. Sa se se yon pwojè pou envestisè a konsidere yo dwe atire lè pousantaj la retounen se pi wo pase to a rabè pou li nenpòt ki lòt envestisman kapital posib ak risk menm jan an.

Pousantaj nan rabè, sou lòt men an, se yon refleksyon nan valè a nan lajan konsidere risk ki genyen nan ak faktè a tan, paske lajan an reyèl ki moun nan gen nan moman sa a, li se pi preferab (yo gen yon pri gwo) egal a li kantite lajan an nan lajan, ki li espere nan avantaj nan lavni.

Sa a se akòz plizyè rezon, pou egzanp, ke:

• Gen se toujou risk pou yo estime a tou senpleman pa t 'jwenn;

• kantite lajan ki disponib te kapab fè yon pwofi, pou egzanp, ke yo te mete sou depo nan bank la.

• kantite lajan ki disponib kòm yon rezilta nan enflasyon ap pèdi pouvwa achte li yo.

paramèt sa yo te enkli nan to a rabè:

• enflasyon ;

• envestisman risk-faktè (pou chak ka);

• to a minimòm de retou ki ka garanti.

Se kalkil la pousantaj rabè fèt ki baze sou metodoloji diferan, nan pratik souvan detèmine èksperimantal. Sa a pran nan kont anbank tou de kondisyon yo ki nan envestisè ak envestisman bank la, ki atire nesesè pou aplikasyon an nan pwojè lajan yo .

Nan kondisyon Ris, aktivite envestisman se toujou pè ak yon nivo varyab nan risk, Se poutèt sa, ak nivo yo tout tan-chanje nan revni ak depans yo. Pou rezon sa a, nan pratik, rentabilité la nan pwojè a se raman kalkile lè l sèvi avèk metòd la lèt majiskil dirèk, san yo pa pran an kont to a rabè.

Rabè koule lajan kach, pran an kont rabe, nan kou, pi plis avèk presizyon reflete valè a nan revni an ki disponib.

teknik ki pi komen pou detèmine pousantaj yo nan kapital finansye ap koule modèl rabè sa a se:

1. Pou pwòp ou a:

• evalyasyon nan byen kapital;

• Kimilatif konstriksyon.

2. Envestisman:

• filaplon pri an mwayèn nan kapital la.

Pwen an fondamantal nan pwosesis la nan rabe - mete yon pousantaj rabè espesifik. Soti nan pwen an de vi nan ekonomi an se to a rabè nan pousantaj la retounen ki ta ka jwenn si fon sa yo te disponib nan òganizasyon an. Lè l sèvi avèk to a rabè detèmine pa kantite lajan an ki envestisè a ap dwe peye jodi a nan lòd yo dwe ki kalifye yo resevwa kantite lajan an estime nan lavni.

se to a rabè bezwen:

• pwodwi yon kalkil pi egzak nan retounen nan pwojè a;

• yo konpare sa yo figi ak bouyon aktyèl la nan to a pi ba nan retounen lè envèsti nan biznis menm jan an.