Ki se pi bon: yon volonte oswa tit yon komite kado? Ki sa ki se diferan de papye tè ya, nan kado nan ap la ke li se pi bon mache ak pi bon mache?

Ki se pi bon: yon volonte oswa tit yon komite kado? Pou reponn kesyon sa a se yo konsidere yon anpil nan nuans. Malerezman, yon sitwayen ameriken ki pa konnen sibtilite ki nan lwa a ki, souvan confondre konsèp menm jan an sa yo. Ensidan ke pèsonn pa lòt moun pa t 'leve, nou te deside konsidere tèm sa yo de.

dènye volonte

Li ta dwe remake ke lwa a pèmèt yo lèg pwopriyete nan nenpòt ki moun, si yon manm fanmi, zanmi oswa yon vwazen. Testaman - se disponib nan sitwayen an, nan ki li detèmine sò a nan pwopriyete yo nan ka ta gen lanmò. Nan ka sa a, pwopriyete, oswa lòt bagay ke yon moun gen entansyon pase sou, nan kou, ta dwe fè pati l 'pa dwat Bondye ki gen an komen.

volonte nan dènye nan tèstateur a dwe nesesèman dwe notarye. Eksepsyon nan règ sa a kapab fèt sèlman yon sèl bagay - si tèstateur la se nan yon sitiyasyon ki menase lavi l 'ak paske nan sitiyasyon sa a, se li ki pa kapab asire jete yo. Nan ka sa a, yo ka volonte l dwe fèt nan ekri fòm senp.

Ke ou konprann ke pi bon, yon volonte oswa tit yon komite kado, ou bezwen fè fas ak pouvwa sitwayen ki pral bay desizyon dokiman an. Li konnen sa mèt pwopriyete a gen dwa a detèmine pwopòsyon de siksesè, ak dezerite san yo pa espesifye yon rezon. Li se vo anyen ki tèstateur a kapab egzèse dwa a sa yo rele "eritaj". Sa se, li gen kapasite nan oblijra moun espesifik fè kèk aksyon. Pou egzanp, tèstateur a vle transfere nan eritye Ivanov kay la, men ak kondisyon an ke li ta bay Sidorov dwat nan lavi k ap viv nan kay sa a.

Anplis de sa, yon volonte - yon dokiman ki pa ka undone. Sispann aksyon an tèt li ka tèstateur, pa ekri yon nouvo lòd ki gen yon kontni diferan. Oswa li ka menm konplètman mete fen nan tankou yon enstriman. Se poutèt sa, anile oswa chanje yon lòd pou transfè a nan pwopriyete kapab gen nenpòt ki nimewo, men se sèlman nan demann lan nan tèstateur la.

avantaj ki genyen nan testaman

Si nou pale sou sa ki se pi bon, yon volonte oswa tit yon komite kado, sa li vo anyen ki Variant nan premye gen avantaj nye pou mèt kay la nan pwopriyete a. Ki pi enpòtan an nan yo - apre yo fin fè yon y ap fè yon moun pa sispann yo dwe mèt kay la legal nan apatman w lan, kay, elatriye resevwa eritaj Bondye yo yo pral kapab re-enskri sou komen sèlman apre lanmò li.

Anplis de sa, libète a nan volonte a se kapab yo dwe limite a sa sèlman kèk dispozisyon ki nan lalwa Moyiz la. Se konsa, si tèstateur la se enfim oswa minè timoun yo, depandan oswa nan-kay paran yo, madanm (mari), Lè sa a, tankou yon moun (kèlkeswa sa ki ekri nan volonte a) resevwa pataje nan obligatwa nan pwopriyete moun ki mouri a, ki ta gen akòz yo pa lalwa.

Epitou, li ta dwe vin chonje - si nan moman sa a lòd yo nan moun nan te anrejistre nan dwòg la ak nan lopital mantal, li se ka volonte a nan lavni an ap defye nan tribinal la pa fanmi l 'yo. Si tribinal la va jije volonte a valab, dispozisyon li yo ki ap, nan kou, pa pral aplike. ta Pwopriyete a Lè sa a, kapab pataje sèlman ant resevwa eritaj Bondye yo legal yo.

Ki sa ki se sètifika kado?

Ki sa ki se diferan de sètifika a kado pral? Pou konprann diferans ki genyen yo, nou bezwen chèche konnen premye, ki sa ki papye tè ya, nan kado. Tankou yon tranzaksyon sijere ke anyen mèt kay transfere yo gratis byen l 'bay yon lòt moun (donatè a). Temwen sa yo yon transfè ki egal a papye kay la nan kado alekri yon fòm senp. Apre sa, transfè a de de an komen ki anrejistre nan Rosreestra la.

Diferans lan esansyèl ant volonte a ak devouman se ke nan evènman an ki dokiman, dezyèm lan, moun nan vin mèt kay la plen nan machin, chale, kay yo ak sou sa. E. Touswit apre yo fin enskripsyon an nan kontra a. Prezantatè a, respektivman, sispann yo dwe mèt kay la nan pwopriyete l 'yo.

Lè w ap chwazi donatè a pa gen okenn limit. Soumèt bay gratis lojman biznis, ak transpò kapab nenpòt moun ki - madanm li, neve, timoun, oswa menm yon konplètman moun lòt nasyon. Sa a kapab yon sitwayen ameriken nan Larisi, osi byen ke yon moun pagen atach oswa yon lòt nasyon.

Benefisye de papye tè ya, nan kado?

Tankou li ou pa, men pou mèt kay la nan akò a don pwopriyete li se mwens pi pito. Ka lè récepteurs yo resevwa pwopriyete kòm yon kado, jis kouri dèyè li nan lari a mèt pwopriyete yo anvan yo.

Kontrèman ak don nan testaman se ke lèt la se toujou fasil anile, men premye a kraze kontra a kapab fèt sèlman nan tribinal la. dedikasyon an gen lòt limit. Pou egzanp, lè li rive byen akimile pandan maryaj la, li se nan nenpòt ka konsidere kòm pwopriyete maryaj epi transfere li sèlman avèk konsantman an nan madanm lan oswa mari an.

aspè enpòtan

Li nan vo anyen ke si gen yon volonte, lè sa a tout bon an rann pa moun ki mouri a ale nan resevwa eritaj Bondye yo dapre lalwa. Kategori a premye yo se siksesè yo nan mari oswa madanm, timoun yo ak paran yo. Nan total gen kòm anpil uit etap resevwa eritaj Bondye. Si pa gen okenn fanmi nan etap nan premye, pwopriyete a pral resevwa siksesè, dezyèm lan, sof si sa ta - twazyèm, elatriye Gen pouvwa tou pou sitiyasyon kote dwa yo nan pwopriyete mete fanmi yo nan moun ki mouri a ki pa menm sispèk.

Pou antre nan nan yon pòsyon, ou bezwen yo ale nan plizyè etap obligatwa - sa a pi plis pase yon sètifika kado diferan de volonte a. se pwopriyete aksepte sis mwa apre lanmò nan tèstateur la. Apre sa, ou bezwen kolekte yon pake enpresyonan nan dokiman: yon sètifika nan BTI a, Rejis la, Ris, taks ak lòt papye. Ak sèlman apre yo fin jwenn yon sètifika de de an komen nan objè yo ki lege ki mouri kòmanse enskripsyon nan nouvo mét kay la.

Bò la finansye

Ou pa ka ekri nan pri a finansye. Se pou nou jwenn: yon volonte oswa tit yon komite kado - ki se pi bon mache?

Si yon kantite lajan kontra don avèk èd nan avoka, l ap koute soti nan 2 a 5 mil. Rubles. Si ou ta tranzaksyon an notarye, pou prepare w pou koki soti 0.5-1% nan valè a pwopriyete pou evalyasyon an nan BTI. Ale dwa pwopriyete a nan Rosreestra kapab asire tou de endepandan ak nan ajan imobilye ki moun ki va gen yo peye apeprè 5 mil. Rubles. Epitou peye devwa koupon pou achte nan kantite lajan an de 1,000 rubles, ak menm bagay la pou anrejistreman nan dwa an komen.

Anplis, donatè a ap dwe peye taks sou revni pèsonèl nan kantite lajan 13% nan evalyasyon an BTI. Sepandan, ki soti nan tankou yon taks egzante fanmi pre a donatè a .

depans héritage

Deside ki se pi bon, yon volonte oswa tit yon komite kado, epi kounye a analize depans sa yo nan dokiman an premye. Siksesè pou ekzekisyon nan la ap bezwen yo ap depanse apeprè 1 mil. Rubles, ak menm kantite lajan an nan devwa leta yo. Epi tou:

• 0.3% nan touche byen, men se pa plis pase 100 mil timoun yo, mari oswa madanm, paran yo, frè ak sè .;
• 0.6% nan eritye "bon", men se pa plis pase 1 milyon dola rubles yo pou lòt kategori ki nan resevwa eritaj Bondye.

Si ou ta vle pote soti nan pwosedi sa a avèk èd nan Realtors, w ap gen yo ap depanse omwen 5 mil. Rubles.

rezilta yo. Ki sa ki nan plis pwofitab: yon volonte oswa tit yon komite kado?

Li sanble ke pou fanmi pre pi bon mache soti papye kay la nan kado. Si nou pale sou lòt moun (fanmi lwen oswa zanmi), Lè sa a, li se pi bon trase yon volonte.