Leasing. Ki sa ki sa li ye? aspè diferan

Chak Finances konnen konsèp nan "lwe". Ki sa li, ak lè te gen operasyon sa a? Nan pratik entènasyonal, pa gen okenn konpreyansyon komen nan tèm. Yo kwè ke yo endike yon alontèm kontra-lwaye chè ekipman selon sèten kondisyon (kontra-lwaye a se diferan de, pou egzanp, lokasyon oswa kout tèm kontra-lwaye). Li se sipoze ke premye relasyon ki sa yo parèt nan ansyen konsomateur, men devlopman nan se nan fòm lan nan lwe operasyon yo te resevwa nan peyi Etazini ak Ewòp nan dezyèm mwatye nan ventyèm syèk la.

Nan lejislasyon an Ris te tèm "lwe nan" tou make nan mitan ane 1990 yo-. Ki sa li soti nan pwen an de vi nan Kòd Sivil la, yo te adopte an 1996? Dapre kantite atik 665 nan dezyèm pati a nan Kòd Sivil la nan finansye lwaye (lokasyon) rekonèt yon seri de relasyon yo nan ki pwopriyetè kay la nan yon direksyon ki nan lokatè a oswa acha diskresyonè sèten byen, ki imedyatman transfere nan locatè nan nan posesyon epi sèvi ak pou yon peryòd tan espesifye.

nenpòt atik yo ka achte anba konplo a, ki enplike lwe? Ki sa li soti nan pwen an de vi nan tranzaksyon an sijè? An akò avèk nimewo atik 666 nan Kòd Sivil la nan lwe finans kapab transfere sèlman nan bagay ki amortir sou peryòd tan ki long (ki pa konsomasyon atik), tankou byen imobilye, ekipman, machin. Eksepsyon yo se fòmasyon natirèl, peyi yo ak objè, sikilasyon an nan ki se entèdi pa nenpòt lwa yo.

Ki sa ki zak normatif toujou gouvène pa yon kontra-lwaye? Ki sa li, ou ka tou aprann nan men lwa federal № 164-FZ (te adopte nan lane 1998, 29 oktòb). Isit la nou bay yon tretman, menm jan ak Kòd Sivil la, epi li touye Libellés detaye pou lòd la tout antye de operasyon yo. Pou egzanp, nan nimewo atik 4 nan lwa a ki eta yo ki vandè a nan lwe pou lontan byen, pwopriyetè kay la oswa lokatè la pouvwa gen yon rezidan Ris ak moun ki pa rezidan.

Kontra a lwe se obligatwa alekri ant pwopriyetè kay la ak locatè la. Sepandan, nan aranjman yo nan sa a kalite yo se byen komen lòt antite - konpayi asirans ak bank yo. premye angaje nan nan minimize risk ki genyen nan divès kalite ki asosye ak akouchman an ak operasyon nan ekipman an. Men dezyèm pati a se fondatè yo nan lwe konpayi ki resevwa finansman ki sòti nan bank yo pote soti nan operasyon nan fòm lan nan prè ki gen to enterè favorab. Kontra a ka bay yon vèsyon nan ranpli fòm nan ak relasyon lè lokatè a achte an komen nan pwopriyete a apre dat ekspirasyon an nan tèm nan nan kontra a ak pwogrè nan sèten kondisyon (tout montan lajan an nan depans pou ekipman an peye koupe nan fòm lan nan peman kontra-lwaye, elatriye ..).

Achte lwe objè ka koute chè nan mache yo domestik yo ak etranje. Pou ka sa a, asiyen kalite mouvman yo apwopriye a nan lwe finans. Si tout pati yo nan kontra a yo se rezidan yo, Lè sa a, lwe se rekonèt domestik yo ak ki pa rezidan si youn nan pati yo - ekstèn.