Trankilite sou tè - sa ki sa li ye? Trete peyi trankilite

Pafwa li k ap pase ki fè egzèsis la nan aktivite ekonomik sou pwopriyetè a peyi menm se pa posib san yo pa operasyon nan pati oswa tout sou teren an vwazen. Sa rive lè pasaj, pasaj oswa konduit kominikasyon yo, gaz, limyè, dlo ka sèlman pote soti nan lè w ap itilize frè parèy nan peyi a. Gen anpil lòt bezwen. Tout moun sa yo bezwen moun prèt nan satisfaksyon, si ou mete yon trankilite sou tè a. Ki sa ki sa li ye? Ki sa ki se klasifikasyon nan sijè? Ki jan li se te fè? Lè li pran pouvwa li? Tout pwoblèm sa yo pral diskite nan atik la.

Trankilite sou tè. Ki sa ki sa li ye?

Nan tranzaksyon yo pwosesis planifikasyon ki gen rapò ak peyi a, oswa rann pwopriyetè a nan mèt kay la peyi se souvan te fè fas ak pwoblèm nan nan ankonbre trankilite nan peyi a.

Baze sou ki lòd yo nan Federasyon Larisi la, konfime yon dwa trankilite yo sèvi ak byen imobilye, patikilyèman peyi a, sou yon baz pèmanan oswa fiks-tèm. Dwa sa a pouvwa fè pati nan tou de limite ak moun ki pa limite kantite moun.

kalite

Tou depan de kantite a nan mèt pwopriyete peyi ka sèrvitud prive ak piblik sou tè a. Ki sa ki sa li ye? Kalite kondisyon ki gen rapò ak mèt kay la potansyèl nan peyi a oswa mèt kay la, kòm yon kesyon tit la di. Premye a implique egzistans lan nan dwat a sèvi ak tè nan yon sèk sèten nan moun ki, pandan y ap lèt la pa enpoze nenpòt ki kondisyon ke yo ki moun ki ka gen yon mèt jaden.

Rezon pou etabli trankilite souvan

• Bezwen an pou mete fasilite kominikasyon, wout elektrisite, gaz ak rezèv dlo.

• Bezwen an pou aktivite ekonomik ak lòt kalite melyorasyon hozrabot, aplikasyon an nan ki se enposib san yo pa patisipasyon an nan peyi a vwazen.

Piblik trankilite: rezon legal

Enpozisyon nan yon trankilite piblik se posib pou rezon ki annapre yo:

• òganizasyon nan pasaj piblik oswa transpò piblik nan yon lòt Allotment;
• reparasyon aplikasyon ak travay enstalasyon, etabli chemen kominikasyon elektrogazoprovoda ki pase nan pòsyon nan adjasan;
• Òganizasyon drenaj yon lòt fason, lè pote soti nan travay san yo pa eksplwatasyon nan peyi etranje se pa posib;
• rezèv dlo nan ka ta gen pase pòsyon nan akeuz andikape kanal la;
• travo piblik pou koupe zèb nan itilize agrikòl;
• satisfaksyon nan bezwen yo nan chasè, pechè, si sit la bay tankou yon opòtinite;
• kolekte remèd fèy ki gen pwopriyete geri.

Lè li se posib yo etabli yon trankilite?

Ka nan ki trankilite nan Desen posib encumbering peyi a idantifye sou nivo lejislatif la. Men sa yo enkli:

• bay pasaj oswa yo pase nan pòsyon nan peyi a ki sitiye nan katye a;
• tap mete epi ki fèt aprè pou sèvi ak liy kouran, kalson oswa koneksyon tiyo;
• bay yon santral rezèv dlo, peyi Kominte;
• lòt bezwen nan mèt kay reyèl nan objè a, si yo pa ka reyalize san yo pa etablisman an nan yon trankilite sou tè a.

Sitiyasyon an lèt implique operasyon an nan nenpòt ki pati nan peyi yon lòt moun nan nan bi pou yo antretyen oswa pou sèvi ak pwopriyete l 'yo.

Isit la se yon egzanp ki senp. Ou vle pou fè reparasyon pou miray ranpa a nan lakay li, ki sitiye fèmen nan trase a vwazen nan peyi, men pote soti reparasyon ak enstalasyon travay se enposib san yo pa k ap antre nan frè parèy la Allotment.

Kouman enstale charj nan sou peyi a?

Baze sou ki pozisyon yo debaz nan lwa a, etablisman an nan yon trankilite sou tè a se sèlman posib apre akò a plen nan pati k ap patisipe, youn nan ki se moun nan mande etablisman an nan charj sa yo, pandan y ap dezyèm la pale dirèkteman nan mèt kay la nan Allotment la. Se tankou yon akò garanti kontra a nan yon fòm espesyal, epi li rele yon trankilite. Lè yo dokiman an trase moute, li nesesè yo enskri.

Pwosedi a se an akò ak règleman yo nan enskripsyon nan dwa nan byen imobilye.

Sa rive ke pati yo ki te deside antre nan yon trankilite nan tè a, pa ka dakò, epi ap diskite ki gen rapò ak anviwònman li yo. Kòm yon rezilta nan dispit la nan moun nan twazyèm entèrvenan - tribinal la, ki rezoud konfli a. Nan ka sa a, se yon pleyan dwe sèvi youn nan moun ki mande pou etablisman an nan servitude.

Fè trankilite sou tè li kapab ki te koze pa nan prezans nan enterè ki koresponn lan oswa kondisyon mande lanati. Yo se spesifik nan moun nan Cotorro resevwa peyi sou Dwa yo nan pwopriyete a eritye nan lavi yo. Nan dènye yo pral trete ak dwa a nan sèvi ak pou tout tan. Nan ka sa a, youn nan kondisyon yo an premye pral fè aplikasyon nan peman egal pou yo sèvi ak resous peyi.

Contents kapab ak nan kèk lòt ka, trankilite an nan peyi a. Ki sa ki se li "sitiyasyon anpil" jis klè. Tout sitiyasyon an ki ta chay la dwe gen dwa mete sou tè a, te deklare nan règleman yo nan Federasyon Larisi la.

Metòd la nan anrejistreman ak kondisyon

servetut Tè ki soti nan trete.

se Trete trankilite peyi bay si:

1. De simityè peyi yo ki posede pa mèt pwopriyete diferan.

2. seksyon yo liy fwontyè an jeneral.

3. Youn nan te ateri se pi plis avantaje pase lèt la, e kòm yon rezilta, ka satisfè bezwen yo nan frè parèy la. bezwen sa yo gen ladan sistèm drenaj pou vwayaje wout la ak twotwa pou pasaj.

Li kontwole relasyon yo ki rive nan preparasyon an nan trankilite an, Kòd Sivil la nan Larisi.

Kontra a se yon akò bilateral ant pwopriyetè a peyi yo ak itilizatè a, ki moun ki, apre yo fin antre a nan fòs nan dokiman an resevwa yon dwa limite a sa sèlman sèvi ak peyi a pou realizasyon an nan objektif sèten.

Fòm nan kontra

Akò sou charj la sou teren an peyi a se sèlman nan ekri, pale, osi byen ke nenpòt akò oswa kontra. Yo ranpli dwat a trankilite, li rekòmande a kontakte biwo a lwa ak pran yon echantiyon nan trankilite nan sou peyi a.

Sijè nan kontra trankilite nan - dwa la pou avanse pou sou simityè vwazen. Dokiman an ta dwe gen ladan enfòmasyon sou de Alokasyon pou Kou pou yo, endike adrès yo ak nimewo envantè. An tèm de zòn nan, ki te gen yon kote pi favorab, chemen an te estime make pwomosyon. Li aji kòm yon annex nan akò a sou baz la nan lwa a ki sou enskripsyon an. Anplis de sa, nan nivo lejislatif la, li bay pou akòde a nan peyi pou itilize tanporè nan esklavaj pou yon frè, ki se nannan nan fòm materyèl, men sèvi ak a gratis nan resous peyi tou se byen posib si yon antant ant pati konsèné yo.

Nan konklizyon an nan akò a ta dwe tou presize aksyon an trankilite nan tèm. Li ka bay dwa a lavi epi sèvi ak, men si ou mete dat limit, yo dwe defini byen klè.

Desen moute yon kontra

Gen kritè debaz ki swiv nesesèman nan konklizyon an nan trankilite an. Men sa yo enkli:

• nan kontni an nan kontra a dwe detèmine kalite charj enpoze sou mete idantifikasyon an nan limit sou plan an, ankonbre sèrvitud peyi;
• dwe akò a dwe byen klè ki nan lis kondisyon sa yo nan eksplwatasyon nan resous peyi yo ke yo yo te itilize entèdi yo nan lòd la espesifye;
• pou yo sèvi ak peyi yo ta dwe mete frè rezonab;

• defini aklè tèm de peman pou konpansasyon materyèl pou kontra-lwaye a nan peyi;
• nan esklavaj dwe preskri pa lalwa ak obligasyon yo nan chak pati, mezi yo nan responsablite nan ka ta gen vyolasyon esklavaj;
• Allotment kote endike nan zòn nan plan;
• nan kontra a yo ta dwe prezan yon deskripsyon detaye sou teren an, ki se sibi charj;

• propisanie kantite enskripsyon Cadastre pou konklizyon an nan yon akò obligatwa;
• Li se detèmine pa validite nan pèmisyon an yo sèvi ak peyi yon lòt moun nan;
• kontra a ta dwe gen ladan enfòmasyon sou mèt kay la nan peyi a ak sou bò nan dezyèm - utilisateurs potansyèl yo.

Li enpòtan yo trase moute yon kontra nan trankilite nan peyi. Yon echantiyon nan dokiman sa a montre anba a. Isit la se yon echantiyon nan sa ki ladan li:

1. Diskou. Idantifikasyon nan pati yo.
2. Subject nan akò a. Isit la ou presize rezon prensipal pou ki se servetut, ak nan ki gen enterè li se enstale; preskri Allotment adrès peyi; Dire a nan trankilite a oswa evènman sou ensidan nan yo ki pral pouvwa a nan dokiman an dwe fin itilize; fiks kantite lajan an nan peman bay mèt kay la.
3. Regleman pou itilize limite. Espesifye liy fwontyè ak yon lòd diferan nan sèvi ak yo.
4. dwa ak obligasyon tou de pati yo. Sor soti nan aksyon ki nesesè yo satisfè pati yo kontra. Nan ka sa a yo, yo se absoliman pa menm jan ak youn ak lòt. Youn nan devwa yo fondamantal nan itilizatè a potansyèl se entwodiksyon de ankourajman materyèl. Satisfè peman nan trankilite nan, gwosè a nan ki te gen yon enpak dirèk evalyasyon trankilite peyi. Li se detèmine pa otorite yo konpetan ak proportion nan domaj la ki te koze bay pwopriyetè a peyi lè yo fè akizasyon sou tè li yo.
5. kondisyon adisyonèl. Li précis bezwen an pou enskripsyon ki vin apre nan eta kò yo; kontra a, si ou chanje mèt kay la nan peyi a ankonbre pa trankilite. Li anrejistre lè akò a vin antre nan fòs sou siyati pa tou de pati yo. Li te tou montre kouman kopi anpil nan li pral trase moute, ak pou kèk ka se.
6. Adrès Et detay yo de kontraktè.

Sou teritwa a nan Federasyon Larisi la konkli kontra a nan peyi esklavaj, yon egzanp nan ki ou ka wè anba a.

validities

Peryòd la pandan ki trankilite la sou tè a pral nan fòs, se detèmine sitou ki baze sou oryantasyon an nan dokiman an sib. Kòm mansyone pi wo a, diferansye sèrvitud yo ijan ak pèmanan. Kalite an premye enplike nan etablisman an nan chay pou yon peryòd sèten, pandan ki aksyon sa yo diferan nan yon nati ijan yo dwe te pote soti. Pou egzanp, tap mete nan wout kominikasyon, konstriksyon ak reparasyon travay nan bilding yo ak estrikti sitiye trè pre relatif nan liy lan fwontyè de de an komen peyi etranje yo.

Yon trankilite tout tan tout tan nan respè nan peyi a ki pa te klèman etabli dat ekspirasyon. Sa se, yon fwa dokiman an siyen nan ka sa a ap aji toujou (aktivman itilize nan operasyon an nan Allotment peyi piblik nan ka a nan pavaj wout, enstalasyon nan enstalasyon elektrik ak sou sa).

Lè akò a trankilite ekspire?

Atik nan Kòd Sivil la gen yon lis rezon pou revokasyon enpoze servitude. Amors nan revokasyon an nan pifò ka aji kòm mèt kay nan peyi a. Précédemment etabli akò trankilite otomatikman pèdi validite li yo, si rezon ki fè yo pou ensidan li yo se pa plis.

Isit la se yon egzanp ki senp. Nadel opere sou tèm ki pa fiks nan kontra a, ak pou lòt rezon. Nan sitiyasyon sa a, se sèlman otorite yo jidisyè ka pèdi restriksyon pouvwa a, epi si mèt kay nan sit ap inatakabl prèv konsènan itilizasyon san otorizasyon nan peyi a se pa sou bi pou espesifye. Oswa menm yon ka kote yo te akò a trankilite peyi siyen yo kreye yon echanj transpò nouvo nan rezèv dlo, men akòz konstriksyon an byen se te nesesite sa yo disparèt pou kont li.

Akò sou tè trankilite ta ka pèdi pouvwa li nan evènman an nan likidasyon nan Allotment dirèk. Sa a ka rive, pou egzanp, kòm yon rezilta nan inondasyon oswa dezas natirèl. Epitou sou charj a nan relasyon an fini, si gen peyi a te fusionné ak yon lòt sit yo ki li te nesesè yo sèvi ak limite.

Si li nan yon trankilite piblik, revokasyon li yo ka rive sèlman nan jete ki apwopriye a nan otorite lokal yo lè bezwen an disparèt nan operasyon mete yon chay. Nan ka sa a, si enterè yo sou moun ki abite yo ki afekte lokal yo nan reyinyon an obligatwa yo ta dwe òganize nan lòd yo idantifye opinyon piblik sou retire elèv la nan servitude.

Fen nan esklavaj aksyon endefini rive nan ka a nan nan fen tèm nan kontra-lwaye nan peyi a, ak akò a nouvo pa pral dwe siyen akòz lefèt ke te gen move itilizasyon resous peyi.

Pran desizyon an yo mete fen nan trankilite an ka pran mèt kay nan sit tèt li, si l 'refize soti nan tè a, ak tribinal la, si ou pral pran yon desizyon ki apwopriye yo.

Prive trankilite ka sispann gen efè pa bay konsantman mityèl tou de pati yo k ap patisipe, si tèm nan pa te defini nan akò a.

Trankilite sou pati nan fason nan peyi a

se trankilite sou pati nan peyi a te fè nan evènman an ki pa gen okenn bezwen yo sèvi ak sit la antyèman satisfè bezwen yo nan frè parèy la oswa piblik la. Sa yo trankilite yon pati nan posib nan tou de prive a ak reyalizasyon nan piblik la. Nan ka sa a, enskripsyon nan kontra a pran plas anba règ yo menm ak yo nan lòd la menm.

enskripsyon

Li se pa sijè a enskripsyon eta de trankilite nan sou peyi a. Ki sa ki nan sa a yon kondisyon nesesè, pa gen yon di, men legalizasyon li se toujou pi bon yo pwodwi. Eta a dwat a anrejistre tèt li, ki leve apre siyen an nan akò a nan peyi a (itilize peyi pou rezon sèten).

Dokiman pou enskripsyon

Pami papye ki nesesè yo li se jan sa a:

• deklarasyon nan fòm ki apwopriye a;
• papye, ki konfime peman an nan frè eta a (anjeneral yon resi);
• yon dokiman sètifye idantite aplikan an (anjeneral yon paspò);
• siyen yon trankilite peyi, ki te notarye;
• Dokiman sou peyi ki se posede pa yon sèl ak vle sèvi ak li lòt (anjeneral plan an a Cadastre).

Dwa a yon trankilite sou tè a ak sou itilize nan yon pati nan pwopriyete yon lòt la rive sèlman apre yo fin enskripsyon nan Rejis Leta a Inifye nan legal.

E si frè parèy la, se kont?

Imajine sitiyasyon ou: yo rele machin nan nan lakou a, ou bezwen sèvi ak zòn nan lakou, trase nan peyi, ki fè pati yon vwazen sou dokiman yo, epi li kategorikman pa ale avèk ou nan kontak la ak sou nenpòt trankilite pa tande nou. Nan ka sa a, ou bezwen pou aplike pou nan tribinal yo nan distri a ki kote kay la ki sitiye, ekri deklarasyon an pou reklamasyon yo, montre yo tout sikonstans yo reyèl.

Tribinal apwouve demann ou an ak tnu akize a antre nan yon trankilite sou yon baz obligatwa, si ou pwouve ke nan lòt fason a antre nan lakou transpò a pèsonèl pa egziste.