Vini nan yon pòsyon dapre lòd lalwa, tèm, dokiman yo epi ak devwa koupon pou achte

Apre li fin resevwa yon pòsyon tè, anpil mande ki jan yo kòmanse pòsyon tè? Sa a se yon bagay ki long, depi li se nesesè yo trase yon gwo kantite dokiman yo. Anplis de sa, antre nan pòsyon tè a - yon pwosedi olye konplike, isit la gen sibtilite. Pou aprann kijan pou byen pote soti nan pwosedi sa a dapre lalwa a, atik sa a yo ap di.

enfòmasyon debaz sou pòsyon tè ki

Apre lanmò yon moun nan fanmi l 'yo se kandida pou pwopriyete l' yo. Anvan ou antre nan yon eritaj rive yon anpil nan kesyon. Premye a tout sa ou bezwen konnen ki metòd pou transfè nan pwopriyete a.

By wout nan pòsyon tè akeri moun ki mouri emèt:

• Sou yon volonte Predetermined. Nan ka sa a, pa toujou eritye yon fanmi. Se pwopriyete a transfere nan moun nan ki moun ki espesifye nan dokiman an kòm yon eritye testamentaires. Men, gen eksepsyon, lè yon pòsyon nan resèt yo nan moun nan ki moun ki espesifye nan Manda a moun ki mouri a.
• Vini nan yon pòsyon dapre lalwa a. Ki te fèt nan ka a kote moun ki mouri a pa t 'eksprime volonte yo kòm konnen ki moun ki pral jwenn byen l' nan ekri.

yon eritaj dapre kondisyon ki lalwa nan antre nan

Yo kòmanse konte soti nan jou a, ki explik ouvèti a nan pòsyon tè la. Sa a ka rive nan ka a nan lanmò nan moun nan, rekonesans an nan yon sitwayen ameriken ki te mouri, menm jan tou nesans la nan sendik la ak lòt moun. Kòm yon règ jeneral, antre a nan pòsyon tè ki nan lwa a ki fèt apre 6 mwa. Pafwa, siksesè a nan etap nan premye pouvwa abandone pwopriyete an. Nan ka sa a, dwa pou pou yo ale nan eritye a nan etap, dezyèm lan. Nan ka sa a, se transfè a pwopriyete vin pi kout epi li se mwatye gwosè a, sa vle di 3 mwa ki kalandriye.

Si dokiman yo pou antre nan pòsyon tè ki se voye pa lapòs, dat limit la kòmanse pwentaj sou dat ki sou depa. Sa se, yo pral nimewo a nan ki dwe endike sou anvlòp la.

Dokiman pou antre nan yon pòsyon tè

Yo ka divize an 3 kategori:

• Prèv reyalite a nan lanmò. Dabitid se sètifika a lanmò, yon sètifika ki sòti nan Sèvis la Migrasyon Federal oswa yon ekstrè soti nan enskri nan kay, ki konfime pwen an ke yon sitwayen ameriken anvan l 'mouri li te viv nan kote sa a.
• Sètifye dwa a antre nan yon pòsyon tè. Men sa yo enkli dokiman tankou eritye nan paspò a, yon dokiman sou relasyon an. Aparante ka konfime yon batistè, adopsyon oswa maryaj. Pafwa kèk nan dokiman yo pouvwa gen erè, tankou paspò ti non pa te ekri pa "a", ak yon "o", Lè sa a, dwat a pòsyon tè gen yo dwe enstale nan tribinal yo.
• dokiman adisyonèl. Yo mete tou depann de ka a, depi nan chak ka yo diferan. Sa a te kapab yon sètifika andikap, sètifika pansyon, elatriye

Resevwa eritaj Bondye: ki moun ki nan an premye?

Si nou konsidere pwosedi a pou antre nan yon pòsyon tè, gen plizyè gwoup nan moun kap aplike. Genyen kèk ki genyen yon dwa priyorite nan pwopriyete, lòt la - segondè.

Ansyen an tipikman gen ladan fanmi yo ki pi pre moun ki mouri a. Sa a / li mari oswa madanm, timoun, paran, pitit pitit.

Si pa gen okenn resevwa eritaj Bondye nan etap la an premye, pwopriyete a gen dwa a resevwa kandida'a dezyèm, twazyèm ak sou sa. D. Lwa a estipile pou tankou yon bagay tankou yon "règ siy". Yon moun ki te komèt nenpòt aksyon ilegal kont tèstateur la oswa, pou egzanp, paran ki pa t 'satisfè devwa dirèk yo. kandida sa yo tou pèdi dwa yo nan pwopriyete moun ki mouri a.

Etap pou antre nan yon pòsyon tè

• Kolekte ansanm konplè nan dokiman yo. Sa a yo dwe fè l 'anvan vwayaje nan nan notè a, ak, al gade nan ofisye sa a gen yon ansanm konplè nan dokiman yo. Nan ka sa a, rantre nan eritaj la yo pral pi pi vit ak depanse yon minimòm de efò ak nè.
• Apre lanmò a nan yon sitwayen ameriken bezwen chèche konnen si wi ou non yo te trase moute yon volonte. Tcheke sa a atik nan biwo nenpòt notè a, pral tcheke disponiblite a nan volonte a nan yon baz done òdinatè. Lè sa a, ou bezwen pou aplike pou li nan notè a, nan ki li se ki estoke.
• Apre atik yo mansyone anwo-ka adrese nan notè a, pa bliye yo pote dokiman yo.

Pwosedi a pou antre nan pòsyon tè ki (li jisteman reglemante pa lalwa):

• Apèl nan biwo a notè ak aplikasyon an pou akseptasyon nan pòsyon tè la.
• Bay yon pake plen nan dokiman nan notè la.
• frè notè. Li ta dwe remake ke moun ki lè gen antre nan yon pòsyon tè dapre lalwa a, se valè li yo kalkile endividyèlman. devwa Eta se nòmalman 0.3% nan siksesè priyorite. Pou swiv lòd sa a se 0.6%. maksimòm koupon pou achte devwa a sou antre nan pòsyon tè ki pou premye - up nan 100 000, pou pwochen - moute a nan 1 milyon dola, tou depann de kantite lajan an nan pòsyon tè la. Nan peman li yo, gen kèk benefis, tankou moun ki andikape, osi byen ke pou moun ki te rete ak kounye a ap viv nan lojman ki se lèg.
• Tit nan pòsyon tè. Vini sèn nan nan 6 mwa apati de dat la nan lanmò nan tèstateur la. Anjeneral, dwa pou se de de an komen nan pwopriyete transfere imedyatman apre lanmò, men yo yo pral kapab jete tout fatra ki resevwa eritaj Bondye yo sèlman apre yo fin enskripsyon an nan tout dokiman yo.

Nan ka perdachi byen imobilye pou anrejistreman li yo ta dwe kontakte Rosreestr la. Apre emisyon an nan sètifika a ki kapab konsidere kòm ki Siksesyon fin fèt.

Yo nan lòd yo konplete pwosesis a transfere nan machin nan, li se nesesè yo mete yo sou dosye nan lapolis la trafik.

Pòsyon tè nan pwopriyete a

Gen kèk siksesè ki enterese nan kòman ou kapab jwenn sèlman yon pòsyon nan pwopriyete a. Repons lan se kategorik - li se enposib. Lejislasyon an pa bay pou antre sa yo nan pòsyon tè ki pa lalwa. Anjeneral, si Titular a dakò aksepte umerschego nan pwopriyete, li pran volim nan tout antye. Li di ke li pran ak dèt yo nan moun ki mouri a. Si plizyè resevwa eritaj Bondye, dèt yo ap divize egalman sou tout. Epitou te pran an kont ak pataje pereydennogo pwopriyete.

Kòm yon eritaj rann pa youn nan mari oswa madanm yo?

Nan lòt mari oswa madanm lan oswa timoun yo ka jwenn soti nan pwopriyete a nan pwopriyete a moun ki mouri obschenazhitoy pandan lwa a maryaj yo nan lòd yo resevwa lajan "pòsyon eritye." Sa vle di. Yon mari oswa madanm k ap viv sitou vin pati li yo nan pwopriyete a jwenti. Apre sa vin antre nan dwa nan pwosedi pòsyon tè repoze sou pwopriyete a nan moun ki mouri a.

Kòm yon règ, resevwa lajan ka yon pòsyon dwe te pote soti san yo pa recourir nan litij. Si pa gen okenn kesyon, notè a sou baz la nan dokiman yo soumèt repati byen pou pòsyon tè. Si ou rezoud nan fason ki nòmal kesyon sa yo pa kapab yo, yo yo rezoud nan tribinal la.

Obligatwa pòsyon tè pa lalwa

Nan tranzisyon an nan pwopriyete anba yon volonte, gen yon sèl bagay enpòtan: ". Obligatwa pataje" pa gen pwoblèm sa ki te tèstateur la endike, gen yon Mwen konprann pati sa a nan pòsyon tè a, kèlkeswa testaman akòz yon moun ki enkli nan lis sa a:

• timoun ki minè;
• timoun ki andikape pou rezon sante;
• depandan andikape moun ki mouri a. Li ta ka madanm sou andikap ak fanmi andikape k ap viv ak moun ki mouri a.

pataje yo se mwatye nan sa ki te endike nan volonte a. Sa yo kategori moun ki gen plen dwat a pòsyon tè ansanm ak anpeche yo nan li kapab fèt sèlman nan tribinal yo.

Rate dat limit pòsyon tè, sa yo dwe fè?

Si tan an nan aplikasyon yo sou dwa yo nan pwopriyete moun ki mouri a ki manke, lè retabli konsantman an nan tout resevwa eritaj Bondye yo. Nan ka kote Titular a se sèlman yon sèl epi li se tèm nan omisyon, pou egzanp, pote soti nan antre a nan pòsyon tè ki nan apatman an anba lalwa a, ki te deja te transfere nan eta a, li nesesè retabli dwa yo nan tribinal yo.

Etap nan restorasyon nan dwa yo ki nan antre nan yon pòsyon tè dapre lalwa a:

• Jan ou ka jwenn konsantman an nan resevwa eritaj Bondye yo aloral.
• konsantman ekri nan resevwa eritaj Bondye yo, notarye.
• Pataje an revize nan chak eritye.
• Anilasyon sètifika a anvan nan pòsyon tè.
• Pwodiksyon de nouvo prèv.
• Nouvo enskripsyon nan Rejis Leta a.

Se tankou yon algorithm aplike trè souvan, paske se pa tout resevwa eritaj Bondye yo dakò ak diminye aksyon yo. Se poutèt sa, tèm la souvan se redwi nan tribinal yo.

Tribinal la te sèvi yon pwosè. defandan yo se resevwa eritaj Bondye yo. Pou ranpli yon reklamasyon yo ta dwe baz apwopriye:

• Ale dat limit pou yon bon rezon. Men sa yo enkli maladi grav, enpuisans eritye.
• eritye nan inyorans nan pòsyon tè la.

Lwa a retabli tan an pèdi apre yo retire nan entèfere sikonstans.

Ka yo aksepte aktyèl la nan pòsyon tè ki

Li pa toujou resevwa eritaj Bondye antre nan dwa li sou pwopriyete a moun ki mouri a nan pwosedi a legalman etabli. Trè souvan, moun ki ap viv ansanm, yo se youn fèm, youn nan fanmi an mouri, ak yon pati nan ki ta dwe ale nan fanmi yo nan etap nan premye, se pa sa eritye nan yon fason legal. Yo jis kontinye ap menm jan ak nan lavi sa a ki nan moun ki mouri a. Nan lang legal sa a yo rele "aktyèl adopsyon nan pòsyon tè la." Pou kapab nan lavni nan jere pati sa a nan pwopriyete a, li nesesè nan tribinal yo nan lejitimize dwa yo. Dapre tribinal la de de an komen prive nan dokimantè ale nan resevwa eritaj Bondye yo legal yo.