DNP - ki sa li ye? Ki sa ki se bi a, e ki sa yo kontribisyon yo nan NAM la?

DNP se youn nan direksyon ki pi prometteur nan jaden an nan byen banlye reyèl. Yo se de pli zan pli enterese nan moun ki planifikasyon yo achte yon kaye oswa peyi kay la. Ki sa ki avantaj ki genyen nan ak benefis yo nan DNP bay? Ki sa ki sa li ye?

Fòm mèt kay asosyasyon

Nan mwa janvye nan 2013 nan Larisi li te bay ak apwouve yon lwa ki kouvri kesyon yo nan asosyasyon ki pa komèsyal ant moun. Li detay sijè sa a nan fè dacha agrikilti, jadinaj ak lòt asosyasyon. Dokiman an nouvo eta yo ki gen 3 fòm asosyasyon ant pwopriyetè kay.

1. DNT, sa vle di "peyi non komèsyal ekonomi."
2. DKP: kanpe pou "cottage (jadinaj oswa ortikultur) konsomatè ko-espyon."
3. DNP (relve nòt - "kay peyi, jadinaj oswa jadinaj patenarya non komèsyal").

Chak nan twa asosyasyon yo kreye sèlman sou yon baz volontè ant moun yo nan lòd yo sipòte nan zafè ki gen nan plan legal ak domestik nan tout manm nan asosyasyon an.

trase DNP

Chalet patenarya ki pa Peye-yo sou peyi ki ka nan de kalite:

• peyi agrikòl (CHX);
• ki deja egziste zòn nan bouk la.

Sa yo kalite peyi l 'a renmèt trase a NPD. Sa se, pran yon gade pi prè ou. estati Tè CHX pa fè pati nan nenpòt lokalite. Konstriksyon yon sit sa a se posib si bay pèmisyon yo sèvi ak peyi sa a pou konstriksyon dacha. Se gratis teritwa nan bouk la yo bay yo pou rezon espesifik: devlopman nan tout ti bouk, tout ti bouk oswa lòt zòn lakòt yo. Ofisyèl otorizasyon nan bilding sit sa a ou ka jwenn si li te akòde estati a nan yon zòn rezidansyèl yo. Zòn sa a se ki pi attrayant pou konstriksyon an nan kay li, yon kaye, oswa kreyasyon an nan yon konplèks multi rezidansyèl la. Kounye a, mache a byen imobilye se èstime nan DNP a ki te kreye sou peyi agrikòl.

Aktivite a prensip nan DNP

asosyasyon mèt kay gen yon definitif estrikti ak sikwi operasyon. DNP (relve nòt la - Chalet patenarya ki pa Peye-) se kò a gouvène sipwèm, ki se reyinyon an jeneral nan manm. Aktivite asosyasyon jou ferye kontwole pa kò a te di. reyinyon jeneral nan manm deside sou:

• fè chanjman ki nesesè yo charter school la;
• eli mother kò (kolektivman oswa endividyèlman);
• desizyon konsènan reyòganizasyon (likidasyon) DNP a;
• adrese sije a sou fòmasyon epi sèvi ak nan pwopriyete a nan konpayi an;
• desizyon a jwenn sit la, ki pral gen estati a nan pwopriyete piblik, ak lòt pwoblèm.

pwoblèm enpòtan nan sosyete yo te pran sèlman pa kò sipwèm gouvène li yo. Pou kontwole finansye (ekonomik) aktivite a nan asosyasyon, li kreye yon komite revizyon.

avantaj

Aprann prensip nan DNP a, sa li ye epi ki sa fonksyon li, li nesesè klarifye avantaj prensipal li yo. Avantaj nan prensipal nan jou fèt la se lefèt ke patenarya ki pa Peye-konbine efò yo nan tout patisipan yo nan sosyete a yo nan lòd reyalize yon objektif komen. Isit la, se chak manm dirèkteman patisipe nan pwoblèm ki gen rapò ak aktivite yo nan vilaj la. Avèk preparasyon apwopriye nan Konstitisyon an ka konplètman evite konsekans yo negatif nan aktivite yo nan NPD la. Avantaj nan nye nan patenarya a se lefèt ke manm li yo gen opòtinite pou yo chwazi òganizasyon an opere. Li kapab yon konpayi prive fè sèten kalite travay, oswa nimewo a nan konpayi ki espesyalize nan yon zòn an patikilye.

randevou

Dacha ki pa Peye-patenarya se fòm nan pi bon òganizasyon nan. Pou pwouve sa a, ou bezwen konprann sa egziste nan DNP randevou. Ki se, se nou eksplike nan plis detay. te Patenarya a mete tèt li yon sèl gwo objektif - pou ofri asistans pou pèsonaj legal ak domestik nan tout patisipan yo nan sosyete a. Tout desizyon enpòtan yo nesesèman dakò ak manm yo nan asosyasyon an, ki elimine posibilite pou konsekans negatif. Anplis de sa, DNP gen dwa a fè aktivite komèsyal yo. Men, li enpòtan yo obsève yon sèl kondisyon: tout pwofi touche nan aktivite komèsyal ta dwe ki vize a satisfè bezwen yo nan patenarya a banlye ki pa Peye-. Inifikasyon nan fòm sa a ka jwenn ak egzekite pwopriyete (ki pa propriétaires) dwa; yon pleyan, se yon akize nan tribinal yo.

Prensip la nan kreyasyon an nan DNP

Pou kreye yon patenarya ki pa Peye-nan peyi bezwen konnen prensip jeneral yo nan etablisman an nan òganizasyon ki pa Peye-. Ou ta dwe premye deside sou ki kote konpayi an. Pi wo pase mansyone, objektif la pou ki se peyi a itilize DNP sa li ye. pouvwa Konpayi an dwe kreye nan zòn nan nan kalite agrikòl, oswa nan teritwa a nan bouk la ki egziste deja. Pou etablisman an nan DNP pral tou bezwen:

• detèmine non an nan òganizasyon an;
• klarifye bi pou yo kreyasyon li yo;
• kolekte detay paspò nan tout fondatè yo;
• ka peye frè a eta a;
• fè yon kopi backup nan Konstitisyon an nouvo.

Nimewo a nan manm nan patenarya a banlye ki pa Peye-pa ta dwe mwens pase twa moun.

estati

Li nesesè klarifye estati a nan DNP, sa li ye ak kijan li se asiyen. Apre sit la enskripsyon ofisyèl nan kò a nan GEN ANPIL GRèS nan asiyen estati a nan yon antite legal. yo zòn nan peyi tout antye ak sitiye sou atik li konsidere kòm pwopriyete komen. Sa a gen ladan wout, sèvis piblik, pòtay, jwe (espò) jaden, zòn rekreyasyon, ak plis ankò. se Nan fen pwosesis anrejistreman an peyi nan estati a nan NAM dwe pouvwa sitwayen transfere yo gratis (eple nan lwa peyi). Yon fwa yo pwojè a konstriksyon ki te apwouve pa NPD la, manm Sosyete resevwa fason nan kay la. Nan moman sa a nan peman yo, yo vin pwopriyete a komen nan manm yo nan sosyete a. Imedyatman, peyi ka konvèti an komen endividyèl elèv yo. K ap antre nan manm yo NAM, manm dwe peye yon frè antre, ki se pri a pou peye pou peyi a.

peman

Kontribisyon yo ba DNP a, gwosè yo, ak lòd nan peman detèmine pa pozisyon nan "nan peman yo kontribisyon ak lajan" Desizyon Partnership Komisyon Konsèy la, desizyon ki pran nan reyinyon an jeneral nan manm yo nan sosyete a. Nan moman sa a nan siyen kontra a nan manm, se chak patisipan oblije fè yon yon sèl-Off frè antre. se valè li yo detèmine pa reyinyon an jeneral nan manm yo nan NAM. Li te tou kouche gwosè a nan sib ak manm frè yo chak ane, ki fè yo peye nan vèsman egal sou yon baz prepare yon sèten kantite mwa.

Kisa w ka fè sou trase a achte?

Sou akizisyon peyi manm nan sosyete ka santi mèt plen. Yo ka bati kay, bilding fèm, men se pa bliye sou règ ak règleman yo ki etabli pa lejislasyon an. DNP dokiman gen ladan yon eksplikasyon sou plan an: akizisyon a nan peyi yo dwe itilize pou rezon ki deziyen nan dokiman an. Li ka sèlman bati bilding ki koresponn pwojè bilding (bilding) nan DNP. Lejislasyon an eta yo ki mèt kay la dwe aprann yon jaden nouvo pou 3 zan.

Responsablite ak devwa nan manm yo nan sosyete

Kesyon ki revele sans nan DNP (ki se, fonksyon li, aktivite), dwa ak devwa nan manm dirèk li yo ki ap fiks nan lejislasyon-an. Nan mitan yo, Kòd la Planifikasyon Town nan Lwa a Federasyon Ris "Sou jadinaj, jadinaj ak dacha asosyasyon ki pa Peye-nan sitwayen", Règleman an "Sou kontribisyon, peman yo ak lajan."

manm NAM gen dwa a:

• eli sendika kontwole tèt yo yo dwe eli;
• jwenn enfòmasyon ki nesesè sou jesyon ak kontwòl kò yo;
• gen mèt kay la lejitim nan peyi li nan akò ak itilize a pèmèt;
• jete tout fatra ki akizisyon nan peyi a, si li pa retire nan sikilasyon epi yo pa limite nan sikilasyon;
• si se konpayi an likide, yo resevwa yon pataje jis nan pwopriyete a ki te gen yon estati piblik;
• ale nan tribinal pwoteje dwa yo ak enterè legal;
• kite konpayi an sou yon baz volontè ak konklizyon an similtane nan akò a sou kondisyon sa yo nan sèvi ak estrikti jeni, wout ak lòt asosyasyon pwopriyete.

manm NAM yo te oblije:

• pote responsablite a nan oksilyè a nan obligasyon yo nan konpayi an ki nan limit ki nan frè a peye;
• sèvi ak peyi a akeri Fè eksprè, jan sa defini nan kontra a nan manm;
• pa lakòz domaj nan peyi a ak bagay ki gen itilize komen;
• pa vyole dwa yo preskri pa manm yo patenarya;
• konfòme yo avèk plan sa a-teknik ;
• alè frè rapòte peye, destine kontribisyon;
• mèt peyi yo pou 3 zan;
• yo patisipe nan evènman ki te òganize pa asosyasyon an;
• patisipe nan reyinyon jeneral la patenarya a;
• obsève rejim etabli, restriksyon yo ak kondisyon.

DNP kontrèman SNT

Dacha ki pa Peye-Partnership - yon antite legal ki kreye pou la devlopman ak pwochen antretyen nan zòn lakòt yo banlye. konpetans la nan konpayi an gen ladan konstriksyon an nan pwoblèm (sèvis) wout, chèf gad yo vilaj, jete fatra ak plis ankò. Anplis de sa, patenarya a bay devlopman nan complète de teritwa bouk. asosyasyon Jadinaj pwofi se pa lajman diferan de asosyasyon peyi. Pou chèche konnen diferans ki genyen pi gwo yo, li nesesè detèmine pòsyon ki pou CNT, DNP a, konsèp sa a vle di nan chak nan asosyasyon yo. Peyi a jadinaj asosyasyon resevwa lajan pou agrikilti ak jadinaj. Nan patenarya nan banlye eksepte pou peyi agrikòl kapab itilize pa yon zòn ki deja egziste nan bouk la. Se vilaj la DNP sipoze di ki kaye konstriksyon kay sou yon baz obligatwa, ki te swiv pa anrejistreman li yo nan kay la. Objektif prensipal Yon CSP a - devlopman sou pwòp trase nan jaden san yo pa obligasyon nan bati yon kay la. Lwa a pa entèdi enskripsyon an nan nenpòt ki CSP oswa nan DNP. asosyasyon yo de yo tou distenge pa yon fòm de de an komen nan pwopriyete a piblik la. Se pwopriyete a konsidere kòm yon patenarya ki pa Peye- posede ansanm pa tout manm li yo; an kolaborasyon, li kapab posede pa yon sendika kòm yon antite legal. Lè w ap chwazi ant yon patenarya ak patenarya a ta dwe pran an kont agrikòl SNT, DNP. Ki sa sa vle di: pou ki rezon nan chak asosyasyon itilize peyi a ak kouman yo posede asosyasyon an pwopriyete nan manm li yo. Diferans ki genyen prensipal ant CNT a ak DNP la nan lwa a "Sou jadinaj, jadinaj ak asosyasyon dacha ki pa Peye-nan sitwayen» № 66-FZ.