Papye kay nan kado

Prèske tout moun nan kay la ki disponib pou yon pwopriyete, mobil ak immobilier, ki li ka jete, kòm li konsidere apwopriye: li ta ka vann, echanj, kado oswa menm detwi. Nan kèk ka, fè yon kado, ou bezwen siyen papye tè ya, nan kado, ki konfime transfè a Gratuites nan atik nan yon lòt moun. L'ap vin yon nan ekri, epi yo dwe siyen pa tou de donatè a ak donatè a.

Te yon kontra trase moute legalman kòrèk, li se pi bon ale nan yon avoka. Ou ka fè l 'sou pwòp yo. Li dwe vin chonje ki don an te pote soti a gratis, e konsa kontra a pa ka preskri nenpòt ki kondisyon (apre lanmò a, nan aplikasyon an nan swen ak sou sa). Li pa nesesè ou presize nan pri a kontra nan pwopriyete a.

Ki sa ki egzijans yo fè pou ranpli yon kontra?

Obligatwa:

- yo ta dwe reflete done yo paspò ak presize adrès ki nan kay la;

- dekri an detay sijè a nan kontra a. Nan ka a nan, pou egzanp, si li se yon apatman, ou bezwen presize ki sa adrese li ye, ki kantite planche nan bilding, etaj, sal la yo ak nan zòn komen nan apatman an, osi byen ke nimewo a nan chanm.

- presize dokiman yo ki tabli dwa yo nan donatè a nan pwopriyete a.

Apre siyen an nan akò sa a pati yo bezwen enskri yon papye kay nan kado pa yon enstitisyon piblik pou enskripsyon an pou dwa pwopriyete reyèl. Se sèlman apre ke li se konsidere kòm diman egzekite e yo ka gen fòs legal yo.

Ki sa ki dokiman pou bay apatman an ou bezwen founi lè enskri?

Bay 1. 3 kopi kontra a;

2. Prèv la dokimantè a dwa a lojman;

3. paspò soti nan BTI;

4. paspò òdinè;

5. Resi nan peman nan devwa eta a pou enskripsyon nan kontra a.

se Enskripsyon te pote soti nan yon mwa. Epitou bezwen peye frè a eta a pou transfè a de de an komen.

taksasyon don

Nan ka a nan taks kado se peyab pa apatman yo jouk. pousantaj li yo se 13% nan valè a nan pwopriyete a (yon apatman). Si se kontra a don konkli ant fanmi pre, manm fanmi yo, Lè sa a, peye taks la se pa nesesè. Se poutèt sa li nesesè yo soumèt sipòte aparante dokiman pati yo. dokiman sa yo: sètifika maryaj, nesans, desizyon tribinal, elatriye

Posib yo anile kontra a nan ka jouk entansyonèl make nan mal fizik (aksidan) nan donatè a, pou tantativ sou lavi l 'oswa manm fanmi l' yo. Si donatè a pran angajman touye moun nan donatè a, dwa a demann anilasyon pase siksesè. Prezantatè a nan nenpòt ki lè ka ale nan tribinal ak defi kontra a, si li konsidere ke dwa li yo te vyole.

Pa nesesèman antre nan yon kontra nan don imedyatman, kòm li kapab te pwomèt la. pwomès la ta dwe diman egzekite. Li dwe tou fèt alekri epi yo dwe anrejistre pa règ yo menm. pwomès la dwe gen ladan klèman eksprime entansyon yo transfere yo gratis nan bagay la nan lavni yon moun an patikilye. Bagay yo ta dwe dekri yo an detay, oswa yon pwomès ka rekonèt anile.

Nan ka sa a, si gen donatè a mouri, resevwa eritaj Bondye l 'dwe pote soti nan don an epi transfere yon bagay mansyone moun, sòf si otreman bay nan kontra a.

Prezantatè a, nan tèt li pa angaje yo nan konsepsyon kontra - akòz laj, mank de tan oswa lòt rezon - kapab nan yon notè ba ou yon pouvwa nan avoka nan moun nan ki moun ki va reprezante enterè yo. dwe pouvwa sa a nan avoka dwe anrejistre enfòmasyon sou pwopriyete a - sijè nan kontra a, osi byen ke done jouk antite. Si kondisyon sa yo yo pa respekte ak, otorizasyon ka jije nil epi revoke.