Èske mwen ta dwe achte yon apatman kounye a? Èske li fè sans yo achte yon apatman nan Ikrèn oswa Crimea a?

Èske li fè sans yo achte yon apatman? Natirèlman, kesyon sa a se toujou ki enpòtan, depi posesyon an nan espas pwòp k ap viv moun nan - se yon kondisyon esansyèl pou yon lavi fanmi kè kontan.

Kesyon an nan si wi ou non yo achte yon apatman kounye a, se ki gen enpòtans fondamantal pou moun ki ap konsidere byen imobilye kòm yon envestisman pwofitab. Youn nan fason oswa yon lòt, men sètènman pa ka reponn li, paske jodi a gen tou de pluses ak minuses tout moun ki tankou yon tranzaksyon.

mach la nan konstriksyon 'atè, li leve demann

Li dwe mete aksan sou ke an jeneral apatman yo nan peyi nou an sou ane ki sot pase a te tonbe nan pri. Epi li se kounye a kouri dèyè yo achte lojman, ki, dapre ekspè yo, se kèk tan oblije ogmante nan valè. Nan lòt mo, sou kesyon an: "Èske mwen ta dwe achte kounye a lojman" ta dwe bay yon repons pozitif. Poukisa?

Bagay la se ke nan 12 mwa ki sot pase yo volim nan te planifye konstriksyon tonbe pa yon twazyèm, ki pral kontribye nan yon ogmantasyon nan demand pou mèt kare.

Devalorizasyon nan lajan nasyonal la - yon faktè pozitif pou akizisyon a nan pwopriyete

Li se pa sekrè ki moun ki te ekonomize jiska ekonomi yo nan lajan US, yo te nan yon pozisyon avantaje. Pou yo, kesyon an nan si wi ou non yo achte yon kay kounye a, klè kòm yon "sèl jou". Tout moun konnen ke pri lojman yo se mare nan Ruble la, ak lajan nasyonal la se regilyèman pi bon mache relatif nan a an dola. Natirèlman, si yon koup la ane de sa sou akumulasyon nan "vèt" achte yon apatman te byen yon defi, men jodi a li se pi senpl. Apre sa, ekspè yo di ke dola a pa pral jwenn pi bon mache nan tan kap vini an.

Èske li fè sans yo achte byen imobilye nan gwo vil yo

Li ta dwe remake ke moun ki avantaje a kounye a yo achte lojman nan kapital la oswa tout savann pou bèt yo ki toupre.

An patikilye, "New Moskou a" ap agrandi byen vit, ogmante kwasans popilasyon, ki vle di ke pa byen lwen ogmantasyon nan demann pou yon apatman nan zòn sa yo. Koulye a, achte yon yon sèl-, apatman de chanm nan bilding nouvo nan rejyon an Moskou, Nan ferryto.com ou kapab pwofitab vann yo yon kèk ane pita.

envestisman byen imobilye

Sou achte yon kay yo dwe kounye a panse ak moun ki gen yon kapital gratis ak ki pa konnen ki kote li kapab envesti. depo Ruble jodi a pa pote pwofi sibstansyèl, men lajan an envesti nan byen imobilye, yo se fasil yo dwe gen pwoblèm. apatman rezidansyèl ak ki byen devlope enfrastrikti se toujou posib nan vann byen vit, byen, oswa Lwe - ki, tou, pral pote bon pwofi.

Èske li pwofitab jodi a ipotèk prete

Natirèlman, anpil enkyete w sou kesyon an nan si wi ou non yo achte kounye a apatman nan mògej la.

Nan etidye ekite Règleman li ta dwe remake ke moun ki yon pati enpòtan nan enstitisyon yo bankè yo kounye a se kòmanse "efondreman" nan pwogram lan prete ipotèk. Epi anvan pousantaj enterè yo sou yo yo te ogmante depi Ris Central Bank la leve soti vivan pousantaj enterè yo.

An patikilye, Savings Bank la pou kèk tan sispann founi dokiman yo ipotèk garanti nan yon apatman ak yon machin.

Nan konsidere kesyon an nan sa ki pral rive prè yo pou apatman yo, ta dwe konsantre sou bagay sa yo: "? Ki sa ki pral demann lan pou yo" Gen kèk ekspè kwè ke yo bay sitiyasyon aktyèl la, to enterè nan rubles ka rive jwenn make la nan 20%. Natirèlman, nan yon sitiyasyon ki sanble ki vle formalizra yon prè ki dire lontan pral gen yon kèk. Sa yo kondisyon pénible ka ale moun ki nan bezwen ijan pou pi bon kondisyon lojman. Sepandan, yo pral eseye pran soti prè nan tan ki pi kout la posib. Tout bagay sa a ap mennen nan yon diminisyon nan demand pou lojman. Ki sa sa pral vle di? Se sèlman lefèt ke apatman yo pral pi bon mache.

An menm tan an, yon lòt pati nan analis yo te di ke echanj pousantaj lajan an Ruble pral tonbe nan paralèl ak rediksyon an nan pri a nan lwil oliv, ki evantyèlman deklanche yon "lè w konjele" nan mache konstriksyon lojman. Kidonk, pwopozisyon yo pral mwens, men yo pral pri a nan rubles ap fèt.

Y 'ap mete yon ipotèk oswa pa pran? Si pri lojman pral tonbe, risk la se toujou posib. Sepandan, si yo ap rete pou kèk tan fiks, mache mògej la pa pral devlope. Youn nan fason oswa yon lòt, men ekspè pa rekòmande nan ane aktyèl la antre nan yon akò prè pou achte a nan lojman, paske nan egzistans la nan grav risk finansye. Nan nenpòt ka gen anpil chans pi sere nan kondisyon pwosesis prè pou achte a nan byen imobilye pa bank la.

Mwen bezwen envesti nan bilding nouvo

Byen ki enpòtan se kesyon an nan si wi ou non yo achte kounye a apatman nan bilding lan? Dapre pi analis, pri Ruble pou bilding nouvo va moute. Sa a se an pati akòz lefèt ke devlopè anpil ak vandè itilize yo mete pri a nan byen imobilye nan peyi Etazini an yo ak lajan Ewopeyen an. Anplis de sa, ogmantasyon nan pri deklanche materyèl bilding podorazhaniem ak lòt sèvis ki ofri pa devlopè yo. Nan lòt mo, pri a ogmante nan machandiz, ak konpayi konstriksyon nan sans sa a pa vle antrene pèt. Kidonk, pri a nan bilding nouvo, ki te komisyone, jodi a se konparab ak pri yo nan ki objè yo yo nan faz egzekisyon anba kategori a nan kay dezyèm fwa.

Ki pi wo pri pou yon apatman nan kay la, nouvo tou deklanche yon ogmantasyon nan to enterè a sou ipotèk la, ki te etabli Bank Santral la.

Men, a demand pou bilding nouvo diminye ensiyifyant. Anpil vin "prensipal" paske li kanpe toujou pi bon mache pase kategori a nan lojman "b / y." Kontra a sou bilding lan nouvo se pi plis senplist pase sou objè a nan mache segondè nan byen imobilye a reyèl. Anplis de sa, moun ki abite ka chwazi Layout pwòp yo nan apatman an, ki se tou yon avantaj pou yo achte objè kategori "prensipal" mache a byen imobilye.

Se konsa, li fè sans yo achte yon apatman nan yon bilding nouvo nan 2015? Si ou gen rezèv lajan kach, ou vle envesti, lè sa a, nan kou, wi. Sepandan, li ta dwe fè yon opozisyon enpòtan: ou bezwen fè fas sèlman ak devlopè serye oswa konpayi konstriksyon ki ka bay siyifikatif garanti labank.

Èske li fè sans kounye a envesti nan twou san fon an

Nan sans sa a, mwen ta renmen avèti moun ki enterese nan kesyon an: "Èske mwen ta dwe achte yon apatman kounye a nan yon kay ki fèk bati?" Isit la gen yon risk gwo ke kapasite finansye a nan konpayi an konstriksyon pa t 'pèmèt yo ranpli konstriksyon nan yon etablisman rezidansyèl yo. Nan nenpòt ka, ou bezwen pran sèten prekosyon: tcheke akò a konkli ak pwomotè a asire konfòmite li yo ak lwa a gouvène konstriksyon an pataje. Epitou pa bliye ke yo ta dwe dokiman sa a dwe anrejistre nan estrikti yo leta yo. Anplis de sa, sou yon baz obligatwa, asire w ke repitasyon bati a nan enspire konfyans.

Sa a ka fè lè l sèvi avèk yon varyete de resous enfòmasyon, revize ak analize repons yo nan moun sa yo ki te itilize sèvis sa yo nan yon pwomotè. Epi, nan kou, mande pou yon konpayi konstriksyon kopi pèmi pou konstriksyon nan yon pwopriyete.

kandida achte kay nan Crimea

Jodi a, anpil Larisi yo ki montre konsiderab enterè nan kesyon an nan si wi ou non yo achte yon apatman jodi a nan Crimea la. Li ta sanble ke apre penensil la te "Ris", kandida yo akizisyon pwopriyete yo louvri moute pi optimis la. Zòn nan resort ankò. Men, pa bliye ke nan mache a Crimean byen imobilye jodi a mande pou grav envestisman sou pati nan eta a. Premye a tout sa ou bezwen kalitatif ajou enfrastrikti nan nan rejyon an, ki ta fè yon rezèv pou pi bon mache nan materyèl - se sèlman nan ka sa a, pri a nan apatman rezidansyèl nan Crimea a pral akseptab. Kounye a sou penensil la anrejistre yon ogmantasyon nan demand pou kategori lojman segondè mache. Nan enterè patikilye l ', biznisman Ris yo ki montre, plan yo louvri yon biznis otèl. Pa apatman yo Crimean yo eyeing ke reprezantan ki nan gwosè mwayenn ki biznis yo.

Sitiyasyon nan Ikrèn

Natirèlman, se pa anpil Larisi, ki ta deranje kesyon an jodi a sou si wi ou non yo achte yon apatman kounye a nan Ikrèn. Men, gen lòt moun. Se konsa, ...

Li se pa premye mwa a dwe admèt ke mache a byen imobilye nan peyi sa a pa ap fè eksperyans pi bon an de fwa. Komèsyal komèsan te tonbe nan yon minimòm, sitiyasyon an tansyon ak kriz la nan ekonomi an gen yon enpak negatif sou devlopman li yo.

Li ta dwe remake ke ekspè te avèti Ukrainian lojman achte nan bilding nouvo, kòm devlopè lokal yo angaje nan konstriksyon yo, menm jan yo di, ak fòs pase l 'yo. Kòm pou objè yo nan kategori a nan mache a lojman segondè jodi a, anpil rezidan Kyèv chache nan vann apatman yo nan pri ki ba, paske "are a" nan mache a pral dirije pou yon tan long. Yon pozisyon dirijan an tèm de vant kounye a rete nan Kyèv, Dnipropetrovsk, Kharkiv, Odesa rejyon an.

Gen nan yo ki enterese nan kesyon an: "Èske mwen ta dwe achte yon apatman kounye a nan Ikrèn» Li ta dwe remake ke moun ki demand pou apatman nan vil la Ukrainian tonbe pa prèske twa fwa?. Kounye a vann nan dènye mwa a ak vann nan sèlman twa san objè yo. Dapre analis, achte yon apatman nan plas an premye, moun ki gen ekonomi nan lajan peyi etranje. Se konsa, yo bay tèt ou opòtinite a fè yon livrezon de lojman pou lwaye.