Mete fen nan kontra lwaye a: mete aksan sou

Pwopriyetè a nan apatman an, pa kite lokatè, se pa toujou asire w ke yo aji ak presizyon. Men, si vwazen yo toujou ap pote plent sou bri a, ak envite kraze mèb an chè, chwa a, men kòm yon mete fen nan kontra lwaye a , mèt kay la nan kadav yo.

Li vo anyen ki twò bonè mete fen nan kontra-lwaye a pafwa mande pa anplwayè yo tèt yo. Poukisa? Rezon ki fè yo ka anpil: te gen yon opòtinite yo achte apatman yo, oswa yo te jwenn yon lòt opsyon kontra-lwaye, pi pre nan travay. Nan nenpòt ka, li enpòtan pou tou de pati yo konkli kontra a nan travay konnen ki jan yo byen mete fen nan operasyon li yo.

Tout moun dakò?

Pou kòmanse, de pati yo ka an menm tan mete fen nan kontra-lwaye a. Men, kòm avoka di, sa rive raman. Li ka tou sispann aji an koneksyon ak nan fen tèm li.

Fen nan kontra a lwe inilateralman - pratik la pi komen. Si lokatè a toudenkou deside deplase soti, li sèlman bezwen konsantman an nan manm fanmi yo k ap viv avè l '. Mete fen nan relasyon an pou anboche ka nenpòt ki jou, sof si otreman espesifye nan kontra a. Se poutèt sa, ou bezwen peye fèmen atansyon sou kloz la revokasyon lè ou siyen sekirite yo. Pafwa pwopriyetè kay la endike ke lokatè a dwe bay avi yon mwa sou desizyon li. Men, si kondisyon sa a pa satisfè, Lè sa a, patwon-an ranbouse pèt kreditè a, san yo pa retire lojman an.

Tèminasyon nan akò a kontra-lwaye se posib epi nan demann lan nan mèt kay la nan lojman an. Kòm yon règ, rezon ki fè yo pou ki li ka fè sa yo espesifye nan kontra a. Sa a pouvwa ap yon fen peman, domaj sou pwopriyete oubyen lokatè nan lokal rezidansyèl, itilize a nan apatman an pou lòt rezon (pou egzanp, kote yon anplwayè etabli yon biwo). Anplis de sa anwo a, teren yo pou mete fen nan pouvwa gen ladan refi a nan envite yo kite mèt kay la nan pwopriyete a nan apatman an. Tout pwen sa yo ta dwe pwente soti nan yon fwa nan kontra a, nan lòd pa defann dwa yo nan tribinal pita, ki baze sou pwomès vèbal.

Fose nan tribinal la

Pafwa yon lokatè ak yon mèt kay yon kay pa ka rezoud konfli yo pasifikman. Ak nan ka sa a ou gen pou yo ale nan tribinal la. Fen nan apatman yo kontra-lwaye nan tribinal yo an plas an premye mande pou lokatè a. Apre yo tout, li souvan k ap pase ke lokatè pa vle kite lokal yo, nan malgre lefèt ke yo pa te peye pou viv nan li pou yon tan long. Gen yon vyolasyon dwa yo nan mèt kay la nan byen imobilye. Jijman an nan ka sa a enplike nan pa sèlman revokasyon an nan kontra-lwaye a, men tou, malonèt degèpisman nan lokatè.

Lokatè a tou gen dwa pou aplike nan tribinal la si apatman an vin enkonpetan pou viv, pou egzanp, se nan yon kondisyon ijans. Oswa si li siviv dife a (pa nan fay la lokatè).

Sepandan, ale nan tribinal se yon mezi ekstrèm, nan ki lokatè a ak mèt kay la nan apatman an yo raman te fè fas ak. Bagay la se ke trè kèk moun ofisyèlman enskri akò kontra-lwaye. Apre yo tout, Lè sa a, mèt kay la ap gen fè piblisite revni l 'yo, ki vle di peye taks. Se poutèt sa, pi souvan Larisi, pran nan oswa lwe yon kay, konte sou pwòp entwisyon yo ak chans.