Redesign plat: kòman yo fè bagay sa yo byen vit, epi an akò ak lwa a?

Redesign plat se yon seri de konstriksyon, enstalasyon, fini travay, ki mennen ale nan rezilta a nan yon chanjman nan zòn nan nan bilding endividyèl, konstriksyon an nan kote yo pote mi yo, sistèm jeni ak plonbri yo. Nan lòt mo, si ou vle konbine yon lodjya ak yon sal oswa konvèti twalèt la, ou pral jwenn pa gen anyen men kòm devlopman. Pwosesis sa a se long ak koute chè, tou de an tèm de finans, ak an tèm de nè. Men, nan fen a nan tout travay la ou pral jwenn yon apatman ki matche ak chwa vizyon endividyèl ou, gou ak preferans.

Ki kalite travay te enkli nan konsèp nan "redevlopman"?

Nenpòt òganizasyon konsepsyon konnen egzakteman ki sa repons lan nan kesyon sa a. Sa yo rele redevlopman:

• mi modifikasyon portant;
• demonte ak transpò nan Partitions andedan apatman an;
• transfere nan ki deja egziste ak devlopman nan papòt nouvo;
• sendika lodjya ak chanm lan;
• asosyasyon nan yon twalèt ak yon twalèt nan yon twalèt sèl, ak vis vèrsa, osi byen ke chanjman ki fèt nan zòn li yo, pèmitasyon a nan ekipman sanitè, enstalasyon nan eleman nouvo (aparèy chofaj dlo, anplis koule, twalèt, douch olye pou yo yon beny, elatriye);
• konbine kwizin ak sal k ap viv;
• ogmante lojman akòz hoz.pomescheny (depo, entegre nan kabinèt yo mi, elatriye);
• rechofeur transfè ak radyatè, sol dlo aranjman.

Li enpòtan pou ke tout travay yo yo te pote soti nan nivo ki apwopriye a, an konfòmite ak kòd yo nan bilding, osi byen ke byen dokimante. Ki se asire w nan travay soti nan detay pwosedi a, osi byen ke yo legalize amenajman.

Malerezman, trè souvan mèt pwopriyete yo fè li tèt ou, sou pwòp risk ou, ak legal fè egzèsis enskripsyon nan Le nap gade deye, lè li rive tan nan vann kay la, bay, pwivatize, nan asire, elatriye Yon apwòch konsa se fondamantalman kòrèk ak explik yon minimòm de litij bi pou yo legalize redevlopman san otorizasyon. Kòm yon maksimòm - yon danje nan moun ki abite tèt yo ak vwazen yo si yo te redevlopman nan apatman te pote soti ak vyolasyon SNP la. Nan senaryo ki pi mal la, mèt kay la menase pa sèlman penalite a pou ajisteman san otorizasyon, men tou, yon "Rollback" nan tout chanjman sa yo, se sa ki, restorasyon nan demoli estrikti yo fè pitit, demantèlman mal enstale radyatè chofaj, elatriye

Ki jan yo fè bagay sa yo dwa?

Pwojè òganizasyon - sa a kote ou bezwen pou aplike pou pi vit ke ou deside angaje yo nan devlopman. Ekspè di ki jan yo byen aplike ide w yo, yo pral enspekte apatman an ak bay konsèy teknik sou posibilite / li enposib nan nenpòt ki chanjman. Kòm yon rezilta, ou jwenn men ou sou yon redevlopman bouyon, ki pral fè yon sèl nan dokiman ki pi enpòtan yo dwe apwovizyone bay otorite yo ki nan lavil nan bi pou yo lejitimite restriktirasyon an.

Anplis de sa nan pwojè a anvan yo kòmanse nan reparasyon an ta dwe prepare dokiman sa yo:

• enskripsyon sètifika nan apatman;
• yon sètifika ki konfime dwa ou de de an komen;
• yon ekstrè soti nan kay la nan liv la, ki pral ki nan lis tout moun ki anrejistre nan espas k ap viv sa a;
• pèmisyon pou redevlopman a nan tout moun ki mansyone pi wo a;
• yon kopi nan kont lan;
• Finalman, SES ak Ministè a nan Sitiyasyon Ijans nan pwopriyete a dapre règleman aktyèl la.

se Sa a pake apwovizyone ansanm ak aplikasyon an nan zhilinspektsiyu. Apre nou fin revize ka w la pral deside sou pèmèt / enfim nan travay la. Si se wi, ou ka san danje kòmanse reparasyon yo.

Ki lè yo pral re-planifikasyon nan apatman dwe ranpli, ou dwe rele zhilinspektsii anplwaye pou preparasyon nan rapò a sou ekzekisyon an nan travay. Li, ansanm ak pèmisyon an deja jwenn devlope, pwojè ak pwopriyetè pwopriyete paspò voye nan BTI la pou anrejistreman nan yon sètifika imatrikilasyon nouvo. Next yo gen ale nan chanm lan cadastrale ke chanjman yo te reflete nan cadastrale la. Men, si pandan reparasyon an te chanje, se pa sèlman plan, men tou, gwosè a nan apatman an, epi yo pral mande pou yon sètifika nouvo nan tit (te fè soti nan FRS). Se sèlman lè sa ou ka asime ke renovasyon se konplètman legalize.