Cadastre erè: definisyon. Ki jan yo ranje Cadastre erè?

erè Envantè rezilta nan yon enfòmasyon kòrèk epi yo san fondman nan Rejis Leta a. Sa a ka mennen nan yon varyete de difikilte nan lavni. Elimine erè envantè se fè, tou depann de kòz la ak lanati nan enfidelite a. Fè pwosedi sa a li nesesè vin genyen plis tranzaksyon an te pote soti san yo pa konplikasyon.

nosyon

Cadastre erè - sa a se yon enfidelite ki nan rejis la eta de byen imobilye. Dapre lejislasyon an kounye a, gen 2 kalite erè:

• jeni;
• cadastrale.

Detèminasyon nan erè yo ki Cadastre espesifye nan Lwa Federal la № 218 "Sou enskripsyon eta nan byen imobilye", ki te vini nan fòs yo nan 01.02.2017, enfidelite a Sa a nan enfòmasyon deziyen espesyalis la. Men, konpare ak yon Cadastre erè teknik gen san se pa fòt nan anplwaye a, e paske nan prezans nan ereur nan dokiman prezante pou enskripsyon an. Sans la nan erè sa yo Cadastre se asire ki pral pwopriyete a ki nan lis nan dokiman enfòmasyon ki kòrèk ki dwe korije.

Anjeneral yo pèmèt enjenyè ki prepare papye fòmèl fè kontablite peyi trase, ajans leta oswa mal endike kous la jwenn yon pòsyon nan adrès kategori fwontyè pwojè. Erè rive akòz erè ang mezi, kalkil zòn nan, kowòdone paramèt yo.

rezon

Cadastre erè fèt pou rezon ki annapre yo:

1. Enjenyè sèvi ak ekipman la fin vye granmoun ak pote soti nan fè sondaj sou nan kowòdone sistèm yo kondisyonèl oswa lokal san yo pa pran an kont règleman nasyonal la.
2. espesyalis nan pa kite zòn nan, montre nan paramèt yo genyen nan plan an. Jistifye itilize nan enfòmasyon ak done kartograf sou simityè yo adjasan nan peyi, mete yo sou dosye nan enskri nan leta yo.
3. Se pa tout anplwaye ki gen talan ki nesesè yo fè travay la: prepare ekipman ak pwosesis paramèt yo.
4. Se pa tout aktivite yo te pote soti ak anpil atansyon.

Pou rezon sa yo pouvwa gen erè nan kalkil oswa ereur. Tout sa a se ekri nan dokiman an. Fè erè ak otorite minisipal pandan travay la envantè, preparasyon an nan pwojè sou fwontyè peyi yo fè aktivite Cadastre. Tout kalite ereur nesesèman bezwen yo dwe korije, se konsa ke pita te gen pa gen okenn pwoblèm sou dispozisyon la ak an komen nan pwopriyete.

Koreksyon nan biwo erè

ereur sa yo korije anplwaye nan cadastrale la. Sa a yo pral mande pou enfòmasyon ki achiv, ki te fè orijin rekonsilyasyon nan enfòmasyon ki ekri nan paspò a Cadastre. ereur teknik yo retire pa yon desizyon nan kò a nan enskripsyon Cadastre, ki te pibliye lè yo disponib. Se pou kòmanse pwosedi a ak lòt moun ki moun ki dwe aplike. Li se tou te pote soti nan yon desizyon tribinal la.

Si gen erè teknik aplike nan tribinal la se pa sa yo mande yo. anplwaye Rosreestra ki yo rapòte yo gen, pral tcheke pou wè ak elimine ereur. Se sèlman nan ka eksepsyonèl, lè biwo yo Cadastre refize pote soti nan koreksyon an, moun nan konsène ka aplike nan tribinal la. ereur teknik yo elimine nan yon peryòd de 5 jou apre deteksyon. An menm tan an li bay ak refize remèd.

ereur Koreksyon envantè

se Cadastre erè elimine pa estanda yo espesifye nan lwa a. Si sous la prensipal la ereur te plan an bòn tè, elimine yo lè l sèvi avèk echanj la enfòmasyon oswa yon desizyon tribinal, ki endike bezwen an aplike ajisteman.

Se konsa, ki jan yo ranje Cadastre erè? Gen 2 opsyon:

• chemen administratif;
• pwoblèm jijman.

Chak mèt kay pouvwa fè fonksyonen byen an. Pou fè sa, li dwe pèsonèlman kontakte goskadastra la oswa sou Entènèt la pa voye yon aplikasyon pa yon kò leta yo.

Si enfòmasyon kòrèk detekte Cadastre Otorite, pran desizyon sou repare-l. Pran desizyon an genyen ladan yo dat la nan idantifikasyon, deskripsyon an nan raison la. tou endike bezwen an yo korije enfòmasyon ki nan goskadastra nan kopi dokiman yo. Rekonesans nan erè envantè fèt avèk èd nan dokiman verifikasyon done. Lè sa a, òganizasyon an ki mennen enskripsyon an Cadastre, voye desizyon an pati ki enterese yo korije done. Apre 6 mwa nan enfòmasyon ki antre nan cadastrale eta a tout-Ris la baz done byen imobilye.

lòd administratif

Anpil fwa, se Cadastre erè ki te koze pa dezekilib nan fwontyè peyi kote ki gen paramèt yo anrejistre pandan sondaj sou. Tipikman, sa a se detekte lè pote soti menm fason an pwosedi frè parèy. espesyalis cadastrale fè desen fwontyè plan, resevwa kowòdone a nan fwontyè yo, ak Lè sa a jwenn soti ke gen yon erè nan done yo. Si dekouvri Cadastre erè, sa yo dwe fè nan ka sa a? Anjeneral nan sitiyasyon sa yo, enjenyè te tounen vin jwenn moun ki gen dwa ranje pwoblèm yo.

Titular, nan sondaj plan ki gen done kòrèk, ka aplike nan konpayi an jesyon peyi, te fè yon erè. Si anplwaye li yo refize korije enfòmasyon, ou ka ale nan tribinal la. Sou baz la nan yon lèt ki soti nan Ministè a pou Devlopman Ekonomik 2009 enfòmasyon korektif ka fè nenpòt ki enjenyè fè sit sondaj sou.

Plan-yo aktyèl sondaj transfere nan eta cadastrale a ak sou baz li yo gen enskripsyon peyi a, ak fwontyè ki separe peyi teritwa vwazen yo ap chanje. Si peyi adjasan anrejistre apre sa, lè sa a pou koreksyon an nan fwontyè deklarasyon nesesè nan vwazen yo.

REKOU legal

Si dekouvri Cadastre erè, pratik jidisyè montre ke nan fason sa a pral ereur byen vit kòrèk nan dokiman an. Objektif yo nan kò sa a yo se prèv ki montre prezans nan enfòmasyon kòrèk ak kowòdinasyon an nan opsyon nan pati yo retire yo.

rezon ki fè li fè apèl kont yo ba tribinal la:

• refize enstitisyon an ki fèt enskripsyon Cadastre, elimine ereur;
• goskadastra refize korije done yo nan demann lan nan mèt pwopriyete;
• Finalman, yo te enjenyè nan nan erè a detekte pandan y ap fè sondaj sou sit la.

Nan pratik jidisyè, te gen anpil ka sou bezwen an pou enfòmasyon egzat. Pou sa ka fèt, sijè a verifikasyon nan seri a nan dokiman yo. Ale nan tribinal se anjeneral mande nan ka kote se mèt kay la refize yon chanjman done pwosedi yo. Apre ajiste done yo pral pi fasil a antre nan nan yon varyete de tranzaksyon byen imobilye, ki te deja te enposib fè soti.

deteksyon erè

Idantifye done valab rive:

• sèvis Cadastre;
• pwopriyetè a, itilizatè;
• lòt pati ki enterese, tankou mèt kay la sou teren an vwazen.

Tipikman, done kòrèk fèt pandan:

• mete enskripsyon pwopriyete;
• k ap antre nan done nan envantè a;
• retire elèv la nan enskri a nan byen imobilye;
• yon paspò oswa yon ekstrè soti nan envantè a;
• familyarizasyon ak notifikasyon taks la pou taks la;
• al gade nan mèt kay la sou rezolisyon an nan kesyon de de an komen;
• okouran pa envantè a nan done ereur.

Gen sitiyasyon kote mèt kay la nan teritwa a vwazen fè sondaj ak enskripsyon nan pwopriyete yo. Kòm yon rezilta, se zòn nan fwontyè deplase, se konsa yo fè chanjman san avètisman. Sa rive si gen peyi a te mete sou dosye a anvan, 1 mas 2008 anba lwa yo fin vye granmoun. Se poutèt sa, mèt pwopriyete yo nan bagay sa yo, ou dwe fè sondaj ak anviwònman trase paramèt nan nòm yo nouvo.

Poukisa ou bezwen yo korije erè a?

done Kòrèk pouvwa mennen nan konsekans sa yo:

• pa kapab mete objè a sou kont lan, fè chanjman oswa retire yo de kont lan;
• difikilte pou nan yon atik pou dwa pwopriyete;
• taks, frè eta yo akize nan yon kantite lajan segondè;
• restriksyon sou itilize nan pwopriyete;
• difikilte nan distribisyon nan kredi, benefis ak sibvansyon;
• diskisyon ant mèt pwopriyete yo nan pòsyon adjasan;
• konpleksite nan nan règleman byen imobilye.

Pi enterese nan korije mèt kay la done nan pwopriyete a. Se poutèt sa, li enpòtan yo pran inisyativ la sou pwòp yo sou enfòmasyon ki kòrèk la. Envantè ka korije ereur apre chèk, oswa lè done inègza nan nenpòt sous.

Poukisa mèt pwopriyete yo pa t 'dakò ak koreksyon an nan ereur?

Anpil fwa gen sitiyasyon lè mèt kay la nan pwopriyete a lè done yo kòrèk pa vle korije yo. Sa a se akòz lefèt ke enfòmasyon sa a se benefisye. Pou egzanp, apre yo fin rvalorizasyon la ki gen valè a Cadastre nan peyi cadastrale peyi te asiyen nan kategori a sa ki mal nan peyi. Se poutèt sa nan kalkil la ki gen valè nan Cadastre nan règ yo yo te fè twò ba.

Lè sa a, se chay taks la pou mèt kay la nan sit la redwi konsiderableman. Si ou fè nenpòt ki kontra avèk objè ki yo te jwenn ilegal, mèt kay la pote pèt yo. Pou egzanp, sou pòsyon nan ki wo nan kay la, apre yo fin deteksyon an nan oubli li te jwenn ke se objè a ki chita sou fwontyè a ak vwazen pòsyon san yo pa kite. Yon frè parèy yo pral mande pou depanaj. Se poutèt sa, yo nan lòd pou fè pou evite anpil nan difikilte sa yo, li nesesè yo korije enfòmasyon ki kòrèk le pli vit ke li se detekte.