Concession akò - yon echantiyon. Federal Lwa sou Akò konsesyonè

se politik Entèn gouvènman an ki vize, pami lòt bagay, pou amelyore sektè ekonomik la nan peyi an. Nan kontèks sa a, pwogram espesyal, anba ki plan yo amelyore plus nan envestisman nan ekonomi an. se aplikasyon yo asire ke pa nòm legal yo. Lwa Federal "Sou Akò konsesyonè" te adopte avèk objèktif a atire envestisman nan ekonomi an nan peyi a, asire pwopriyete a efikas, amelyore kalite a nan pwodwi bèt yo ofri bay konsomatè, travay ak sèvis. Zak la normatif kontwole relasyon yo ki rive an koneksyon avèk preparasyon, komisyon, lavant kondisyon sa yo ak mete fen nan tranzaksyon yo ki gen rapò, epi li kouche soti pwoteksyon dwa yo ak enterè nan manm yo. Nou pwochen konsidere dispozisyon prensipal yo nan 115-FZ "Sou Akò konsesyonè".

apèsi sou lekòl la

akò konsesyon se yon tranzaksyon ki youn nan yo antite antreprann yo kreye oswa rekonstwi pwòp depans immobilier pwopriyete yo ki se oswa yo pral nan lòt bò a nan pwopriyete a. Nan ka sa a, pati a premye pral pote sou biznis lè l sèvi avèk sa yo byen byen mèb an akò avèk tèm ak kondisyon. pati, dezyèm lan, nan vire, se oblije bay l 'ak an komen an ak operasyon nan byen imobilye pou egzekite travay la nesesè. Tèm ak Kondisyon yo akò a konsesyon yo ki etabli pa pati konsèné yo.

karakteristik

Pou kontra a nan akò a konsesyon ki karakterize pa eleman nan lòt tranzaksyon bay pou nan règleman yo. An konsekans, yo se sijè a règ yo jeneral ki genyen nan pati pyès sa yo ki enpòtan nan Kòd Sivil la. Nan 115-FZ a "Sou Akò konsesyonè" te fè rezèvasyon an ki nan sans nan règleman oswa sibstans nan tranzaksyon an ka swiv yon pwosedi diferan ak règleman nan eleman sa yo.

rekonstriksyon

Lwa a "Sou Akò konsesyonè" bay yon lis ki gen aksyon ki ka fèt nan yon tranzaksyon. Anba rekonstriksyon, an patikilye, li ta dwe konprann:

1. Reorganizasyon nan sèvi ak nouvo teknoloji.
2. Automatisation ak mekanizasyon nan pwodiksyon an.
3. Modènizasyon ak ranplasman nan ekipman demode.
4. Modifye nan swa objè a sib pwosesis kòm yon antye oswa konpozan espesifik li yo.
5. Lòt mezi vize pou amelyore pwopriyete yo pèfòmans nan pwopriyete a.

Objè yo nan akò a konsesyon yo dwe rekonstwi, nan yon moman nan tranzaksyon an dwe nan pwopriyete a sijè ki bay yo, li yo dwe gratis nan dwa yo nan lòt moun.

pwen enpòtan

Lwa a "Sou Akò konsesyonè" pa pèmèt pou chanje objektif la nan pwopriyete a rekonstwi. Epitou entèdi transfè a nan angajman li oswa izolman. Revni ak pwodwi yo, ke yo pral jwenn lè pote soti aktivite, aji kòm yon pwopriyete itilizatè, si kondisyon ki nan kontra a pa t 'bay pou lòt la. Sijè a nan renovasyon oswa exploiter pwopriyete a pote risk ki gen nan domaj aksidan oswa destriksyon, sòf si otreman make pa pati konsèné yo. akò konsesyon kapab genyen ladan yon dispozisyon sou asirans obligatwa nan richès yo pa itilizatè a pwòp depans nan pòch yo.

nuans clearance

akò konsesyon ka bay pou transfè a nan byen sa ki nan sijè a nan dwa pou yo pwopriyetè, fòme yon antye sèl ak gwo ekipman bay dapre kondisyon ki nan tranzaksyon an oswa gen entansyon pou itilize kòm yon objektif jeneral avè l '. Nan ka sa a, li kouche konpozisyon yo epi dekri peryòd la detèmine ak bi pou yo itilize, osi byen ke nan ki lòd y ap fè yon ranbousman dwe fèt. Concession Akò nan respè nan bagay sa yo kapab tou gen ladan obligasyon itilizatè aplike modènizasyon yo ak ranplasman nan ekipman demode pi pwodiktif, pase pa gen anyen yo amelyore pèfòmans yo.

Pou plis enfòmasyon,

Pwopriyete a, ki te kreye oswa rann pa itilizatè a lè egzekite akò a konsesyon epi yo pa aji kòm objè li yo se pwopriyete a nan pati a te di nan tranzaksyon an, sòf si otreman bay nan pati konsèné yo. dwa eksklizif nan pwodwi entelektyèl nan travay, ki te jwenn nan kondisyon sa yo pèfòmans, apatni a mèt kay la nan pwopriyete a transfere.

depans

Itilizatè a pote pri a nan aplikasyon nan angajman, sòf si otreman bay nan pati konsèné yo. Pwopriyetè a ka pran sou kèk nan depans sa yo nan rekonstriksyon oswa Kreyasyon nan pwopriyete, pou sèvi ak byen ak bay dezyèm garanti yo pati nan fason ki preskri nan règleman yo nan fòs. Valè a nan ka sa a, depans sa yo ta dwe fè nan kondisyon sa yo nan konpetisyon sou posibilite pou siyen akò a konsesyon oswa desizyon yo siyen li san yo pa konpetisyon, osi byen ke dirèkteman nan kontra a.

Kontablite ak anrejistreman

Lwa Federal "Sou Akò konsesyonè" bay ki itilizatè a pote soti komisyonin a nan pwopriyete a rekonstwi oswa ki te kreye nan fason ki espesifye nan règleman yo. ta dwe operasyon an dwa ak an komen nan byen materyèl dwe anrejistre kòm yon charj nan pwopriyete a. Konsesyonèr (legal mèt kay) kenbe yon dosye sou objè a nan akò a nan yon fèy balans separe epi depresye.

kategori pwopriyete

Normatif zak № 115 "Sou Akò konsesyonè" detèmine ki kalite byen materyèl, ki ka patisipe nan tranzaksyon an. Yo vini nan pwopriyete sa a:

1. Gran wout, jeni transpò rezo enfrastrikti. Men sa yo enkli, inter alia, gen ladan yo pon, tinèl yo, nan pon, pakin, pwen machin travèse, pòsyon yo nan chaj nan mèt pwopriyete yo kamyon.
2. Objè nan rezo tren transpò.
3. River ak pò lanmè, WATERWORKS yo, jeni ak enfrastrikti manifakti.
4. Aerodromes oswa estrikti / bilding gen entansyon pou depa aterisaj, k ap deplase oswa avyon pou pakin.
5. River ak lanmè veso, veso angaje nan navigasyon melanje ak rechèch syantifik, aktivite géographique deglasaj, sèk ak k ap flote waf, Feri.
6. Endistriyèl ak jeni enfrastrikti nan èpòt.
7. Objè sa ki nan yon sistèm sèl nan mouvman lè.
8. Separe WATERWORKS.
9. Konstriksyon nan transpò tiyo.
10. Enstalasyon pou pwodiksyon an nan transmisyon enèji tèmik ak elektrik ak distribisyon.
11. Enstalasyon ak sèvis piblik sistèm, ki gen ladan moun itilize pou gaz, dlo, pouvwa ak ekipman pou chalè, tretman dlo egou, drenaj, zòn ekleraj nan zòn lakòt yo nan zòn riral ak iben, osi byen ke pou amelyorasyon.
12. Angletè ak lòt transpò piblik la.
13. Enstalasyon opere nan swen sante ak rezon medikal menm jan tou pou òganizasyon an nan touris ak rekreyasyon.
14. Enstalasyon / bilding pou kiltirèl, espò, aktivite lwazi, sosyal ak sèvis piblik yo.

remak

Viewed règleman bay kèk opòtinite pou antite siyen akò a konsesyon. pouvwa Minisipal / eta a oubyen lòt pwopriyete dwe gen entansyon pou itilize nan akò avèk yon objektif komen, bay yon inifye, pwosesis òganize yo e ki fè aktivite yo bay yo pou kondisyon ki tranzaksyon. Itilizatè ka antre nan ak mèt kay la prive nan yon zak sivil, ki pral detèmine pa règleman yo nan richès l 'yo. An menm tan an se li ki oblije mete dwa yo ak obligasyon nan relasyon a soti nan relasyon ki pa yon akò.

patisipan yo nan tranzaksyon an

Lwa Federal "Sou Akò konsesyonè" kòm matyè yo nan apèl:

1. Russian Federation. Li aji kòm konsesyonèr la (mèt kay la). Nan non Gouvènman oswa egzekitif zak yo (federal) otorite pouvwa yo. Pwopriyetè a kapab tou gen pou yon rejyon oswa MO. Nan non nan sijè a Russian Federation fè ògàn ki gen pouvwa leta, epi ak reprezantan nan minisipalite a se estrikti a nan gouvènman lokal yo.
2. antreprenè endividyèl, etranje oswa yon Ris antite legal oswa de oswa plis òganizasyon nan fondasyon an nan yon patenarya jeneral (san yo pa fòme yon antite legal). antite sa yo aji kòm konsesyonèr (itilizatè).

restriksyon

akò konsesyon ka bay pou yon chanjman nan moun atravè separasyon an oswa transfere nan dèt. Pwosedi sa yo gen dwa avèk konsantman an nan mèt kay la nan pwopriyete a soti nan dat la nan komisyonin. Tranzisyon nan responsablite ak dwa itilizatè, yon antite legal ak reyòganizasyon li yo nan yon lòt konpayi pral sijè a kondisyon yo ki etabli pa akò a konsesyon.

validite

Tèm nan nan akò a pa pati konsèné yo. Sa a pran nan kont anbank peryòd la nan rekonstriksyon oswa Kreyasyon nan byen, volim nan de envèstisman obligatwa pou aktivite sa yo, tan récupération yo. Anplis de sa, kont ka pran obligasyon lòt itilizatè.

peman

akò konsesyon, yon echantiyon nan ki se prezante nan atik la ta dwe gen ladan kondisyon yo sou peman yo dwe te fè pa itilizatè a bay pwopriyetè a pandan yon operasyon nan nan pwopriyete a. Transfè yo kapab bay tou de sou nan tout moman sa a nan itilize ak pou peryòd espesifik. Gwosè, fòm, pwosedi ak kondisyon pou fè peman yo ki etabli pa pati konsèné yo. Sa a pran nan kont anbank dispozisyon ki nan desizyon sou konklizyon an nan akò a.

metòd nan peman

Akò a konsesyon ka bay pou peman:

1. Kantite lajan an fiks yo. Yo ka te fè nan menm tan an, swa detanzantan nan bidjè (rejyonal oswa nasyonal).
2. Nan fòm lan nan pataje a nan revni oswa pwodwi yo, ki yo te jwenn nan itilizatè a nan fè egzèsis la nan aktivite defini nan kondisyon ki nan tranzaksyon an.
3. Nan yon konsesyonèr transmisyon pandan posesyon an legal nan pwopriyete a, ki se nan pwopriyetè a nan konsesyonèr la.

Opozan yo ka mete yon konbinezon de fòm yo pi wo a nan peman.

dwa itilizatè

Konsesyonèr nan pèfòmans nan akò a se kapab:

1. Jete tout fatra ki pwopriyete a transfere, nan fason ki preskri pa kondisyon ki nan tranzaksyon an epi konsidere règleman yo.
2. Satisfè obligasyon kòm pwòp yo, epi yo avèk asistans nan lòt moun. Nan ka, dezyèm lan, itilizatè a pral responsab pou aksyon sa yo nan antite twazyèm-pati tou de pou kont yo.
3. Sèvi ak gratis nan dwa eksklizif nan pwodwi travay entelektyèl pwodwi pwòp depans nan pòch li yo nan aplikasyon an nan etabli angajman. Nan ka sa a, yo dwe respekte règleman yo nan konfidansyalite defini nan akò a.

devwa

Pandan egzekisyon an nan akò a konsesyonèr la dwe:

1. Aplike peryòd la te dakò nan rekonstriksyon oswa Kreyasyon nan pwopriyete epi yo kòmanse operasyon li yo.
2. Sèvi ak objè a nan fason ki ak objektif fikse nan akò a.
3. Fè aktivite defini dapre kondisyon ki nan tranzaksyon an, epi yo pa yo sispann / pa yo sispann li san konsantman mèt kay la.
4. Bay kapasite nan jwenn sèvis ki enpòtan, byen yo ak travay nan itilizatè lè pote soti aktivite espesifye.
5. Bay kliyan ak benefis ki fikse nan règleman yo nan matyè yo Russian Federation ak MoD, ki gen ladan peman an nan benefis ou te resevwa nan fason a ak nan ka yo detèmine pa akò a konsesyon.
6. Kenbe bon kondisyon nan pwopriyete, reparasyon yo ak reparasyon kapital pwòp depans nan pòch li yo, osi byen ke yo pote depans sa yo nan byen yo byen mèb, sòf si otreman bay pou kondisyon ki tranzaksyon.

Kontwòl pa mèt kay la

Sipèvize aplikasyon an nan akò konsesyon kondisyon ke yo te nan:

1. Gouvènman Ris la oswa kò federal la egzekitif otorize pa yo.
2. estrikti Eta a otorite rejyonal yo.
3. Otorite nan gouvènman lokal yo.

Aplikasyon an nan fonksyon yo kontwòl fèt pa reprezantan ofisyèl yo nan sa yo enstitisyon ki gen pouvwa, posede dwa a aksè san anpechman ki siyen akò a etablisman, dokiman an ki gen rapò ak aplikasyon an nan aktivite yo make nan akò a. Kontwòl yo mèt kay:

1. Egzekisyon nan peryòd la preskri nan kreyasyon / renovasyon nan.
2. Envesti nan mezi make akò. Sa a gen ladan pa sèlman kreyasyon dirèk oswa rekonstriksyon, men tou, asire ke paramèt yo teknik ak ekonomik.
3. Lè w fè aktivite.
4. Operasyon nan etablisman an nan akò ak objektif yo nan akò a.

Entèdiksyon

reprezantan mèt kay yo pa kalifye:

1. Entèfere nan aktivite yo, ki mennen itilizatè a.
2. Divilge enfòmasyon ki se rekonèt pa yon akò a konsesyon kòm konfidansyèl oswa yon sekrè komès.

Pwosedi a pou kenbe kontwòl nan konfòmite pa itilizatè a detèmine pa pati konsèné yo.

tèm kle

Akò a konsesyon an gen ladan pwen sa yo:

1. Itilizatè obligasyon sou rekonstriksyon / kreyasyon nan byen, konfòmite avèk fikse pou peryòd sa a.
2. Dire a nan akò a.
3. Itilizatè obligasyon yo ka fè aktivite espesifye.
4. Deskripsyon ak konpozisyon nan pwopriyete a. Nan pwen sa a, pami lòt bagay, ki enkli paramèt yo teknik ak ekonomik.
5. Lòd la, pa ki itilizatè a bay peyi a pou konduit la nan aktivite yo ki enpòtan, peryòd de siyati nan kontra-lwaye / soulweyay la nan sa a Allotment, si li se nesesè yo pote soti nan aktivite espesifye.
6. Objektif ak dire nan operasyon an nan pwopriyete a.
7. Lòt kondisyon enpòtan (pou egzanp, règ ki se sijè a chanje nan akò a konsesyon).

atik adisyonèl

Akò a konsesyon, nan adisyon a kondisyon sa yo pi wo a, kapab etabli lòt, pa kontradiksyon zak normatif nan Federasyon Larisi la ak règleman yo nan konpetisyon an. Pwen Lòt kapab sou:

1. Lòd koreksyon ak anviwònman tarif pou pwodwi manifaktire pwodwi travay, sèvis yo ofri ak alokasyon pou pou yo li nan kondwit ki la nan aktivite dakò pa pati konsèné yo.
2. pwodiksyon.
3. peryòd Konplete nan rekonstwi / kreye etablisman an la yo mete paramèt yo teknik ak ekonomik.
4. Volim a de envèstisman nan aktivite espesifye.
5. Itilizatè angajman vant pwodi-yo, travay ak sèvis sou mache a domestik pandan peryòd la defini nan kondisyon ki nan kontra a.
6. Ki jan yo asire aplikasyon an nan akò konsesyonèr paragraf yo. Isit la, pami lòt bagay, yo ka espesifye evènman sou risk asirans nan lanmò / pèt nan oswa domaj nan pwopriyete.
7. Angajman ak aplikasyon an nan pwodwi yo, pwovizyon nan sèvis oswa pwodiksyon nan travay nan tarif réglementé an akò avèk alokasyon ki te etabli pou yo.
8. Kondisyon nan finansman pa mèt kay la nan depans pou rekonstriksyon / kreyasyon an objè a nan akò a, depans fonksyònman li yo.
9. Angajman bay kliyan ak yon itilizatè espesifye nan benefis ki genyen règleman, ki gen ladan peman nan machandiz, travay oswa sèvis.

responsablite a nan konsesyonèr la

Itilizatè a ki responsab bay pwopriyetè a pou yo admèt nan nan rekonstriksyon / kreyasyon an vyolasyon pwopriyete nan kondisyon yo ki etabli pa kondisyon ki nan kontra a, règleman teknik oswa règleman lòt obligatwa. Lè domaj nan konsesyonèr la pouvwa mande pou konsesyonèr la nan eliminasyon Gratuites l 'nan yon tan rezonab. Nan ka ta gen default nan kondisyon sa yo, oswa avèk yon kantite siyifikatif nan domaj li se ki pa ranbousab. Responsablite pou bon jan kalite a nan pwopriyete a itilizatè a se responsab bay pwopriyetè a pou dire yo bay la pa yon akò a, oswa nan 5 ane soti nan dat a transfere (si peryòd la se pa sa mete).

Siyati, amannman ak revokasyon

Akò a te fèt pa òganizasyon an ak konpòtman yon konpetisyon an, eksepte jan sa nesesè pa Atizay. 37 nan règleman an. se Enskripsyon te pote soti dapre fòm preskri èdtan yo estanda. 4 nan Atik 10. Chanje kondisyon ki nan akò sa a, defini sou baz la nan Bid a va ap ajiste sèlman nan ka yo bay yo pou nan paragraf 1 ak 3 ti kuiyè. 20 kòmante règleman yo. Kòm yon baz pou fè testaman ka aji ak jijman. Sikonstans ki ka ap bay tankou yon lòd, bay nan Kòd Sivil la. Fen pwan plas nan ka sa yo:

1. Ekspirasyon nan peryòd la validite.
2. Bonè mete fen pa desizyon jidisyè.
3. Dapre akò a tou de pati yo.

konpetisyon

Li ka gen pou fèt ki louvri oswa yon fèmen. Nan pwemye ka a, aplikasyon pou yo aksepte nan nenpòt moun, nan dezyèm lan - se sèlman sou moun ki moun envitasyon yo te voye a. se Fèmen sansib òganize, si ki te siyen pa akò a konsesyon nan respè nan pwopriyete a, detay sou ki gen rapò ak sekrè eta, osi byen ke ki gen enpòtans estratejik yo nan jaden an nan sekirite nasyonal ak defans. Enfòmasyon sa a pa dwe pibliye, ki gen ladan sou entènèt la, ki enkli nan envitasyon an. Pandan evennman an, patisipan yo te oblije konfòme li avèk lejislasyon an sou sekrè leta yo. Enfòmasyon sou pèman an louvri va dwe pibliye sou sit entènèt ofisyèl sou entènèt la. Si Ministè a nan defans pa gen yon sit entènèt, enfòmasyon ki afiche sou paj la nan sijè a nan Russian Federation a, nan ki li ye a. Se tankou piblikasyon te pote soti san yo pa koleksyon an nan peman nan men minisipalite a. Gouvènman an ka detèmine sit ofisyèl la ki pral òganize done yo sou òganizasyon an ak konpòtman yon gard piblik.