Donasyon pataje nan plat fanmi, dokiman, taks

Pou bay yon pati nan yon apatman, ou ka itilize youn nan de opsyon ki disponib nan legal: yo enskri yon pwosedi anvan yon otorite nasyonal oswa fè pou sèvi ak sèvis sa yo nan yon notè. Tou de nan metòd sa yo gen avantaj ak dezavantaj yo.

siperyè nan dezyèm nan premye an nan konvenyans, kòm notè a va pote responsablite a sèl pou konpilasyon nan kontra a ak anrejistreman apwopriye li yo, men nan ka sa a, yon dezavantaj enpòtan se pri a nan sèvis yo bay yo. Si yon moun pa vle yo ap depanse lajan siplemantè, li ka poukont egzekite kontra a nan apatman don pataje yon fanmi, kidonk, ou bezwen familyarize w avèk tout opsyon posib nan adrès pwoblèm sa a.

Separe enskripsyon consacrée

Pou fè papye tè ya, tèt ou, ou dwe ale nan 2 etap senp. Premyèman, yon moun gen fè desen moute yon kontra, ak Lè sa a pou yo vini nan yon otorite lisans ak egzekite dokiman ki nesesè yo. Manje jouk la pa gen ankò rive nan laj 14 zan, tout pwosedi ki nesesè pou li dwe pwodwi yon gadyen. Si yon moun se pi plis pase 14 ane, men li pa gen ankò rive nan laj majorite, siyati ki sou kontra a mete paran li (gadyen) ak tèt li.

Desen moute kontra a nan don

Bay yon pati nan yon fanmi apatman rekonèt ki byen fòme, tout kondisyon yo nan lwa a ki dwe obsève. Sa se patikilyèman vre nan aksyon priyorite ak ponktyalite. kontra don ki te siyen pa pati relatif la nan apatman sèlman nan prezans yon anplwaye nan kò a otorize. Ou pa ka mete yon siyati osi lontan ke pa gen okenn peye yon vizit nan òganizasyon an konsène.

Si yon moun pa konnen règleman pou swiv pou desen moute kontra a, ou ka kontakte avoka yo. Pou pote soti don apatman pataje relatif nan , kontra echantiyon nan ki pèmèt ou al touye li byen, ak anpil atansyon. Yo fè moute dokiman an sou tout kondisyon yo ak nan akò ak egzijans modèn. Si nou asime omwen yon erè, dokiman an pa pral yo ap aksepte. Li nesesè chanje, ak Lè sa a pote sou siyati a ankò.

Enfòmasyon ki endike nan kontra a

1. Non a egzak nan pati a, ki se bèt yo ofri bay moun. Prezantatè a gen opòtinite pou yo prezante yon kado pataje yo nan antye oswa deziyen sèlman yon pati nan li.
2. done paspò nan fòm a te elaji nan donatè a ak donatè a.
3. Adrès lojman, ki se yon pati kado prepodnosimye. Ou dwe presize adrès egzak la, ak tout eleman li yo.
4. Nimewo a egzak nan mèt kare, ki yo founi yo bay achte. Yo bezwen kalkile manm pye a kare nan espas k ap viv.
5. Etaj nan apatman an.
6. Nimewo nan planche nan kay la.
7. ka valè a yo estime ki pataje a dwe preskri, men sa a se si ou vle.

Deziyasyon yon kondisyon espesyal

Pafwa preskri dispozisyon ki al gade nan dwa espesifik ak moun ki sèten oswa lòt karakteristik sou tranzaksyon an. Anpil fwa eta yo donatè ki gen kapasite a ap viv pou yon ti tan nan teritwa a bay yo pataje apatman an. Si donatè a se pa sa ale nan sèvi ak apatman pataje nan, sepandan, pa yo pral egzeyate nan lojman an, li se tou ki nesesè yo preskri nan kontra a imedyatman.

Lè donatè a ki pral viv nan yon kay bay-yo nan lanmò oswa ki dire lontan, li se tou ki nesesè yo preskri nan kontra a, ki pa te gen okenn diskisyon sou estati legal la nan moun. Bay yon pati relatif nan apatman yo, yon modèl nan ki se reprezante pa kontra a sou imaj la, li nesesè pote soti nan tout regleman-yo.

akò Enskripsyon

Siyen ak formalizra kontra a, ou dwe rele youn nan enstitisyon sa yo: FRS, MFC oswa chanm lan cadastrale. Atik 131 nan Kòd Sivil la kontwole ke yon moun ka chwazi nenpòt nan ògàn sa yo, men ou ka sèlman vini nan òganizasyon an, ki sitiye nan zòn nan apatman kote. Lè w ap fè yon diferans don ant sa yo otorite enskripsyon se pa sa defini.

dokiman yo mande

Lè yo bay yon don te fè relatif apatman pataje, dokiman yo yo disponib nan plen:

1. Paspò a tou de bò.
2. don kontra. Li nesesè yo soumèt kopi kòm anpil kòm nimewo a nan patisipan yo nan tranzaksyon an, se sa ki, pran an kont tout moun ki konsène pa sa a tranzaksyon. yon lòt egzanp se ajoute nan nimewo sa a. Li ki rete nan òganizasyon an ki trase piyay. Ou ka trase modèl sa a nan egzanp ki apwopriye: Si donatè 2 moun ak yon jouk, w ap fòse yo bay 4 kopi.
3. Sètifika de de an komen ki soti nan chak donatè.
4. konsantman notarye don an nan yon pati nan yon apatman sou mari oswa madanm nan fanmi legal, si pataje a nan apatman an se rekonèt ansanm akeri.
5. Yon pouvwa nan avoka notarye. Nesesè nan evènman an ki nenpòt ki bò nan tranzaksyon an pa t 'vini nan kò a eta a pou enskripsyon nan kontra a, men olye te gen yon sendik. Epitou, moun sa a dwe, ansanm ak pouvwa a nan avoka prezante yon paspò. Bay yon pati relatif nan apatman an pa prokurasyon se pa diferan de pwosedi a estanda yo, eksepte pou bezwen an bay dokiman sa yo.
6. Ekri pèmisyon nan men otorite yo gadyen legal, osi byen ke moun ki responsab legal la, si li se yon minè oswa se pa kapab.

Li ta dwe vin chonje ke dokiman yo prensipal prezante, men nan ka a espesifik nan enskripsyon nan anplwaye otorite ka mande lòt papye. Si pa gen okenn konfyans nan tipisite a nan sitiyasyon yo, ou ka ale nan yon konseye ke li te deja enfòme sou sa ki ka plis èd dwe nesesè.

Aksyon pou kontra enskripsyon don

Pou anrejistreman nan tranzaksyon an se nesesè yo pote soti nan aksyon sa yo:

1. Peye 2,000 rubles kòm yon devwa leta yo. Nan lòd pa gaspiye tan, li nesesè pou li ale nan biwo a tikè ki sitiye nan bilding lan nan otorite nan enskri. Kenbe nan tèt ou ke peman an nan devwa leta enpoze sou donatè la.
2. Konpilasyon nan de deklarasyon. Yo prepare epi trase moute achiv la. Apre sa, chak bò abitid familyarize ak dokiman an, chèk li pou konfòmite avèk reyalite ak Lè sa a, asire siyati l 'yo.
3. Rejis wete anyen tout dokiman yo soumèt. Sèl eksepsyon ki yo se paspò a tranzaksyon. Anplis de sa, se chak pati nan tranzaksyon an oblije aksepte resevwa akseptasyon nan. Yo preskri dat egzak la lè ou bezwen pou yo vini nan otorite nan enskripsyon nan lòd yo ranmase sètifika a de de an komen nan pwopriyete a koupe abònman. Avè l 'yo bay tounen tout dokiman yo te deja Retrieved.

Lwa a kontwole ke enskripsyon an nan akò a ta dwe pran pa gen okenn pi lontan pase 10 jou. An reyalite, li se pa toujou yon anplwaye nan peryòd la preskri, se konsa anvan ou ranmase dokiman yo, ou ka rele òganizasyon an ak klarifye tout dokiman ki nesesè yo nan eta a pare.

Kouman pou Ranpli Fòm sèvis benediksyon an pwosesis enskripsyon

Sou jou a, nonmen, de kote sa yo nan avanse, ki tranzaksyon an ta dwe pran yon paspò bay resi pou yo vini nan otorite nan enskripsyon ak pran tout akòz yo dokiman yo, ansanm ak kontra a nan don. Jouk Anplis de sa bay yon sètifika de de an komen nan apatman an.

Lè yo enskripsyon an fini, pouvwa donatè a dwe anrejistre nan apatman an, epi donatè a yo kite l ', men pwoblèm sa yo yo rezoud pa yon akò tou de pati yo, epi yo make ak plis kondisyon ki nan kontra a. se jouk nan oblije peye 13% nan valè a nan pataje a, lè gen yon don a yon pati relatif nan apatman. Taks transfere nan eta an.

Pwosesis la nan enskripsyon nan don la pataje pa yon notè

Pou kòmande yon sètifika kado lè l sèvi avèk sèvis sa yo nan yon notè, ap gen yo ap depanse byen yon gwo sòm lajan. Pwosedi sa a peye koupe nan evènman an ki pati yo gen entansyon ke gen kèk moun deside defi papye tè ya, yo pataje nan apatman an apre enskripsyon li yo. Sa avoka gen yon enterè nan enskripsyon an apwopriye nan tranzaksyon an. Sa a se ka a nan bay clearance apatman pataje relatif.

dokiman Notè bay

Ou dwe prepare dokiman sa yo:

1. Paspò nan tou de pati yo ki nan negosye an.
2. Prèv de de an komen, ki te gen donateur la.
3. ki sou kontra an.
4. Yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye nan apatman an, se pataje a nan yo ki prezante kòm yon kado.
5. Enfòmasyon sou ki kantite lojman ki anrejistre. Dokiman sa-a pa mande pou tout notarya, men li ta bay li si sa nesesè.

notè fonksyon

se anplwaye a oblije fè yon kontra don, ki fè yo ki te siyen pa chak patisipan nan tranzaksyon an nan devan je l '. Kontra a dwe toujou enskri valè a nan pataje a nan apatman an, ki se detèmine pa yon akò pati yo tranzaksyon an. Si nou defini depans sa yo reyèl yo pi ba, pouvwa tranzaksyon an ap anile si lòt fanmi vle.

Ki inyore aspè sa a pa pral pèmèt yon notè, kòm preskri pa kantite lajan an depann sou devwa nan leta ak sèvis nan anplwaye a. Nan lòd pa pase twòp tan nan notè a ka trase konsantman mari oswa madanm yo don an nan pataje relatif la nan apatman an, si li se rekonèt ansanm akeri. Pwen sa a enpòtan tou. Sa yo se fonksyon debaz yo nan yon notè, ki gen ladan bay yon pati relatif nan apatman an (2014).

Depans pou don enskripsyon nan notè a

1. Desen moute yon kontra ki vo 2000 rubles.
2. Konpayi House la pou don an nan yon pati nan yon fanmi apatman chaje 1,400 rubles.
3. Lè manm fanmi jwenn yon pati, se sa ki mari oswa madanm, timoun, paran yo, kòm byen ke pi fanmi yo fèmen, granparan, pitit pitit, frè ak sè tankou, devwa a koupon pou achte yo pral sèlman 0.3% nan valè a akimile nan kontra a, sepandan, kantite lajan sa a pa ka mwens pase 300 rubles.

Karakteristik nan tranzaksyon an

Pou ou kapab enskri tranzaksyon an, notè a dwe sou tan nan ranmase kontra a don, osi byen ke dokiman yo soumèt, eksepsyon yo paspò nan tou de pati yo. se anplwaye a oblije bay yon resi, ki se endike nan resevwa dokiman yo epi ak obligasyon a bay tout dokiman ki nesesè, ki se konplètman formalizra yon kontra anvan yon dat sèten. Pati konsèné-yo kapab dakò sou plas la nan kote yo deside pran dokiman yo. Sa a se ka a bay yon pati relatif nan apatman an. Rosreestr dokiman yo disponib sou demann, men ou ka al chèche yo nan notè la.

se tranzaksyon an konsidere kòm konplè sèlman lè tout dokiman yo pral ranmase, sa vle di pral pati nan kontra a nan don dwe pran, ak donatè a resevwa yon sètifika nouvo de de an komen. Ke tranzaksyon an te gen siksè, ou dwe swiv tout règ yo nan ekzekisyon li yo, ak yo aji an akò ak lwa a.