Eta Cadastre enskripsyon - yon espesyal enskripsyon enskripsyon Cadastre la. Lwa sou Eta Cadastre la

Nan zòn nan nan règleman nan woulman pwopriyete yo se pwoblèm patikilyèman konplèks nan cadastrale leta ak enskripsyon eta nan byen imobilye. Nan 2017 prezante yon nimewo nan chanjman nan règleman yo nan enskri nan eta nan fòm elektwonik, tan an sou dispozisyon pou sèvis piblik, evite repetisyon nan fonksyon. Se pou nou konsidere yon sistèm nan enskripsyon eta Cadastre.

Elimine fonksyon kopi

règleman Preliminè a, kontwole enskripsyon an eta nan byen imobilye nan 2017, te lwa sa yo:

1. Sou cadastrale eta - nimewo a Lwa Federal 221. Non a kòrèk li - Lwa Federal la "Sou Eta Imobilye Cadastre".
2. Lwa Federal № 122, ki kontwole pwosedi a nan enskripsyon eta de dwa nan byen imobilye ak tranzaksyon avèk yo.

Nan 2017, tou de zak la normatif chanje. Se konsa, yo pral nimewo a Lwa Federal 221 va refere li bay Lwa a "Sou aktivite yo Cadastre." Depi 2020 nimewo nan Lwa Federal 122 ap vin valab. Sepandan, genyen kèk pati nan li pral sispann yo opere depi 2017

Konbine baz done enfòmasyon

Jiska 2017, te gen 2 rezo.

Nan premye dwa yo anrejistre nan byen imobilye ak tranzaksyon ak li. rejis la se cadastrale eta a dezyèm nan byen imobilye. Depi 2017, yo fizyone.

Kounye a yon rejis pwopriyete inifye.

otorize tribinal

Enskripsyon ak yon refleksyon nan chanjman ki fèt nan enfòmasyon ki reskonsab chanm yo cadastrale ak divizyon nan teritwa a nan Rejis la Larisi - eta otorite enskripsyon Cadastre.

Règleman yo korije ranplase ak non sofistike pi fasil. Pou egzanp, ak yon estrikti anrejistreman nan 2017 yo rele "kò a nan enskripsyon nan dwa" (ansyen non: "Kò nan règleman legal nan relasyon nan jaden an nan cadastrale").

Aksepte ak livrezon nan dokiman

Pati ki enterese kapab kounye a soumèt yon aplikasyon pou cadastrale ak enskripsyon nan dwa.

Kèlkeswa adrès la nan objè eta enskripsyon nan Cadastre yo enskri ka nan mòd nan "yon sèl fenèt". Li pa nesesè nan ka sa a pou yo ale nan yon lòt sijè nan Federasyon Larisi la.

Yon lòt inovasyon enpòtan - rejis la pwopriyete elektwonik. Aplikan kapab kounye a soumèt dokiman ki nesesè yo sou entènèt la.

Depi 2017 chanje lòd la nan livrezon yo te konplete dokiman yo. Li se kounye a te fè nan nenpòt adrès nan nenpòt ki lè. Sa a se itil sitou pou moun ki gen andikap (andikap), manman nan fanmi yo gwo ak lòt moun ki pa ka kite travay yo ka resevwa papye a nan kò a otorize nan moun.

tèm

Lejislasyon gen yon lis aksyon, reyalite a nan ki se sijè a enskripsyon eta Cadastre. Sa a enskripsyon:

1. Tranzaksyon nan achte ak vann nan byen imobilye (ki gen ladan peyi).
2. Byen pa te deja ekri nan rejis la.
3. Konstwi objè immobilier.

Soti nan 2017 diminye tèm nan nan enskripsyon nan dwa byen imobilye ak deklarasyon enskripsyon an. Kouran tan (nan jou k ap travay) yo montre nan tab la.

efè	ranpli pèsonèlman	Depoze nan MFC
dwa Enskripsyon	7	10
Aplikasyon pou enskripsyon	5	7
Similtane enskripsyon ak enskripsyon an nan dwa ak	10	12
Enskripsyon nan kay ipotèk, simityè, lokal komèsyal yo, espas pakin	7	7

Lè w ap soumèt dokiman pou eta enskripsyon Cadastre nan reta entènèt nan jwenn plis redwi.

nuans

Nan pratik, gen pouvwa pou ka nan refi nan enskripsyon eta de dwa. Jan sa endike nan paragraf 2 nan Pati 1 ki nan Atik 27 nan Lwa Federal la "Sou goskadastra a byen imobilye", otorite la va pran aksyon apwopriye si pwopriyete a pa fè pati nan kategori a nan byen imobilye.

Objè, ki se fèt enskripsyon Cadastre - konstriksyon sa a, tè nan peyi, bilding ak pati ladan l ', konstriksyon fini, enstalasyon, paking.

Li ta dwe tou dwe te di ke si yo te papye a voye nan kò a otorize anvan, 31 desanm 2016, se peryòd la konsiderasyon detèmine pa règleman yo deja nan fòs. Pwosedi a nouvo aplike nan ka kote moun te tretman nan moun ki gen enterè apre, 2017 1 janvye

Debaz Enfòmasyon nan enskripsyon Cadastre eta

rejis la gen yon montan konsiderab nan enfòmasyon. Mete enfòmasyon sa yo:

1. Di ki kalite pwopriyete. Li kapab yon anpil, yon chanm, yon bilding, ak sou sa.
2. Cadastre nimewo, dat la.
3. Deskripsyon nan kote adrès la nan objè a.
4. nimewo kont asiyen pi bonè (envantè, kondisyonèl, oswa nimewo nan dosye Cadastre nan rejis forè).
5. nimewo Cadastre nan objè orijinal la, ki soti nan ki se pwopriyete a nouvo te fòme. Kreye yon objè li ka dwe asosye ak Mak, seksyon oswa lòt aksyon legal ak byen imobilye.
6. nimewo Cadastre nan espas pakin / lokal ki se nan konstriksyon / bilding lan.
7. Dat pou yo retire yon elèv pwopriyete soti nan enskripsyon an Cadastre leta yo. Enfòmasyon sa a bay, si gen objè a sispann egziste. Isit la, done yo endike ke reyalite (baz ak pou fè.).
8. nimewo Cadastre lòt pwopriyete, nan ki se yon objè te pran an kont, osi byen ke inifòm pwopriyete konplèks (oswa konpayi aji kòm li), si se objè a espesifye enkli nan konpozisyon li yo.
9. Zòn nan. Li se endike pou peyi, estrikti, bilding, paking, bilding yo.
10. karakteristik nan prensipal nan pwopriyete a nan respè nan ki te pote soti enskripsyon an Cadastre leta yo. Sa a pouvwa ap done sou limit, volim, wotè a oswa pwofondè. Si objè a sèvi konstriksyon an, ak endike valè nan nimerik nan sa a karakteristik.
11. degre nan preparasyon pou reyèl nan objè a, konstriksyon fini. se endikatè ki bay nan pousantaj.
12. objektif ki fèt enstalasyon / Bilding yo, ki gen konstriksyon pa fin ranpli.
13. Nimewo nan planche (nan Vol. H. nan tè), si yo bay la.
14. Nimewo nan etaj ki te sou espas ki la room / pou pakin.
15. Enfòmasyon sou ki kote lokal yo refere yo bay pwopriyete a ki komen yo, si li se nan pwopriyete a komen an akò ak lwa federal yo.
16. Materyèl la ki soti nan ki miray ranpa yo deyò, si objè a kontablite aji bilding nan.
17. ane a nan ki te bilding lan / konstriksyon, fini nan konstriksyon an, mete nan operasyon. Li kapab endike ane a nan fini, si objè a nan founi dokiman yo pèmi pou antre se pa sa lalwa egzije sa.
18. Enfòmasyon sou sa chanm lan, dapre dokiman sou devlopman iben, pwojè a se gen entansyon sèvi lòt zòn yo oswa paking, oswa li refere a antite piblik la.
19. Nimewo Enskripsyon nan Rejis Leta a nan moun angaje nan aktivite nan enjenyè Cadastre pote soti nan travay nan relasyon ak yon pwopriyete, detay sou akò sou aplikasyon yo (dat nan konklizyon ak nimewo).
20. Di ki kalite lojman selon LCD a.
21. inite Byen imobilye ki te enkli nan yon konplèks sèl.
22. Enfòmasyon sou pòsyon ki pou objè a, si li se ranpli konstriksyon an.

Anplis de sa, youn nan enfòmasyon ki debaz gen ladan nimewo Cadastre:

1. Objè ki enkli nan estrikti a nan konpayi an, aji kòm yon konplèks pwopriyete.
2. Ki te fòme objè.
3. Pwopriyete ki sitye nan limit yo nan Allotment nan peyi a.
4. Trimès, nan ki se objè a chita.

plis enfòmasyon

Eta Cadastre enskripsyon nan simityè peyi enplike fè enfòmasyon sou:

1. Cadastre valè.
2. Dlo kò, forè, ak lòt konplèks natirèl yo, ki se nan limit yo nan Allotment la.
3. Kategori peyi.
4. Kalite itilize pèmèt. Enfòmasyon sa a bay nan respè nan enstalasyon / bilding, ki sitiye nan Allotment la.
5. Reyalite aranjman (yon pati nan / konplè) nan yon zòn ki gen yon mòd patikilye nan itilizasyon oswa objè nan eritaj kiltirèl yo. Li te tou espesifye restriksyon si yo enstale.
6. Allotment kote Reyalite nan zòn nan ki pwoteje, pak forè, forè, lachas lakou.
7. Reyalite sit jwenn nan limit yo nan sèz an (espesyal zòn ekonomik), TOC (teritwa nan avanse devlopman sosyal), zòn nan Gaming, ZTR (Teritwa Zòn Devlopman).
8. Aranjman mete nan teritwa a nan respè nan ki te apwouve pa pwojè a bòn tè.
9. Kondisyone gèstroum.
10. Gen yon diskisyon sou kote adrès la nan limit.

Dapre lwa leta se peyi cadastrale tou anrejistre nan yon rejis sèl dwe gen ladan enfòmasyon ki:

1. Nadel (Alokasyon pou Kou pou) se te fòme nan akò avèk desizyon an sou retrè li yo (retrè oswa estrikti sitiye moute sou li) pou minisipal / gosnuzhd.
2. objè a te kreye nan peyi a, an komen leta a pa se séparer.

Lòt enfòmasyon

Men sa yo enkli information:

1. Sou rezilta yo nan eta sipèvizyon nan peyi.
2. kote nan objè kote a (si genyen).
3. Allocation lojman nan yon kalite patikilye nan lokal espesyalize lojman, anplwaye kay komèsyal oswa itilize sosyal.
4. Konklizyon nan zak la kontra / akseptasyon.
5. Deziyen moun sa a konstriksyon, konplèks byen imobilye, antrepriz, bilding, fasilite.

règ enskripsyon Jeneral

zak normatif etabli rezon ki fè li kontablite.

se Eta Cadastre enskripsyon nan byen imobilye te pote soti nan:

1. Kreyasyon / fòmasyon nan objè a. Nan ka sa a, te fè deklarasyon sou kont lan.
2. Fen nan egzistans la nan objè a. Nan sitiyasyon sa a, li se yo retire nan enskri an.
3. Chanje karakteristik sa yo inik nan objè a reyèl.

aksyon Kontablite nan anplwaye otorize nan modèl yo anrejistreman yo te fè sou baz la nan aplikasyon an ak anèks li yo. Konpozisyon an nan lèt la gen ladan yo:

1. Resi nan peman nan frè a (nan ka nan enskripsyon).
2. Sondaj plan yo. Li nesesè pa sèlman lè enskri, men tou, enskripsyon an nan objè a chanje karakteristik inik li yo.
3. Dokiman ki konfime chanjman nan nan sèvi ak pèmèt, kategori peyi.

Pou eta pouvwa Cadastre enskripsyon nan byen imobilye gen obligasyon ak lòt papye. Pou egzanp, dokiman an sou bò dwat la mete yo sou, se yon pouvwa nan avoka (si reprezantan an ap aji sou non moun nan konsène).

Lejislasyon an bay yon lis dokiman ki otorite yo konpetan pa ka mande pou aplikan an. va sa demann dwe te pote soti nan kad entè-ajans echanj enfòmasyon. se Reclamation nan aplikan an te konsidere kòm rezonab e ilegal.

W ap fè aplikasyon

Li ka fè pa lapòs, nan moun oswa sou Entènèt la nan fòm la nan yon dokiman elektwonik.

va Deklarasyon an dwe sètifye pa siyati a nan moun nan konsène oswa reprezantan l 'yo. Li fèt pou li dwe notarye, eksepte livrezon dokiman pèsonèlman bay otorite pou enskripsyon an otorize.

Si yon moun voye yon dokiman elektwonik, li dwe sètifye pa siyati dijital.

Deklarasyon an bay nan moun, dwe anrejistre nan jou a nan liv la kontablite ki enpòtan. Otorize anplwaye jiska yon minit endike tan an moun nan resevwa dokiman an. Sou aplikasyon apoze nimewo anrejistreman ak dat aplikasyon an.

ta dwe aplikan an dwe bay yon resi. Li se yon kopi sètifye nan aplikasyon an ki anrejistre. Si dokiman yo te resevwa pa lapòs, moun nan konsène yo pral voye yon resi, retounen resi mande a. detay li yo ki ap espesifye nan liv la dosye-li.

Karakteristik nan eta enskripsyon Cadastre nan kreyasyon objè

Edikasyon ta dwe konsidere kòm nan byen imobilye a reyèl:

1. Seksyon nan objè a, ki se nan an komen jwenti. pouvwa Aksyon sa a dwe te pote soti apre yo fin detèmine fraksyon nan oswa pa akò pati yo.
2. Alokasyon nan yon pati nan pwopriyete a nan an komen komen.
3. Konbine objè oswa chanje karakteristik yo. Aksyon sa a se posib, si se yon objè ki te fòme, oswa chanje karakteristik sa yo nan yon pati inisyal la nan depans lan nan youn ak lòt sou baz la nan pati ki deja egziste nan pwopriyete a (fwontyè, zòn nan ak pou fè.).

Lè seksyon an pou anrejistreman Cadastre nan moun nan konsène bay aplikasyon an ki nesesè yo ak anèks li yo nan yon kopi sèl. Enskripsyon nan tout bagay ansanm.

Lè allocation yon pwopòsyon nan yon fizyon nan plizyè objè moun nan konsène bay aplikasyon an pou enskripsyon ak objè a te kreye ak lòt dokiman ki nesesè yo.

Chanjman nan objè a orijinal yo tou sijè a enskripsyon an. Nan kèk ka, posibilite pou retire yo soti nan enskri an. Aksyon sa yo yo te pote soti nan kad enfòmasyon echanj an akò avèk dokiman an resevwa pa estrikti a nan anrejistreman an ak konfime enskripsyon an eta de dwa nan objè kreye kòm yon rezilta nan konvèsyon an.

Aplike yon chanjman kontablite oswa retire nan pwopriyete soti nan enskri nan pa nesesè.

Nati a pou yon ti tan nan enfòmasyon ki

Enfòmasyon ki ki fè yo ekri nan envantè a nan objè a anrejistre ki te pwodwi pa konvèsyon an, yo tanporè. Yo sispann yo dwe dat la nan enskripsyon nan dwa nan pwopriyete sa yo.

Si dat la nan enskripsyon nan byen imobilye se te yon ane (oswa de ane - pou peyi a), ak enskripsyon an eta de dwa pa te te pote soti, se enfòmasyon ki annuler ak eskli nan goskadastra.

Retire elèv la nan enskri a

Si yo te enfòmasyon ki sou sit la enkli nan envantè a, se anile yo pèmèt sèlman si Allotment a se dekapotab pwopriyete.

se retire soti nan enskri a te fè san yo pa aplikasyon an dapre dokiman yo te jwenn nan otorite nan konpetan nan fondasyon an nan kominikasyon ak konfime enskripsyon an eta de dwa nan objè kreye kòm yon rezilta nan konvèsyon an.

Aksyon sa yo yo fèt nan 3 jou ouvrab. Se kalkil nan peryòd la te pote soti apre li resevwa nan dokiman yo.

Chanje zòn oswa dekri kote

Lè w ap pran kont nan done sa yo se pèmèt akòz ajisteman limit Karakteristik sit la enfòmasyon kote ki pa konfòme li avèk kondisyon yo.

Lè w ap pran an kont limit yo nan revizyon te mete, reprezante fwontyè a nan pati nan lòt, konpansasyon ak nan enfòmasyon ki objè vwazen. Sepandan, yo ta dwe kote yo dwe dakò ak pati yo ki enterese, si travay yo Cadastre yo ki vize a prepare dokiman ki nan anvlòp la nan aplikasyon an yon amannman nan enskri an.