Ki dokiman yo gen obligasyon lè vann yon vandè apatman

Si ou deside sou vant lan nan byen imobilye, Lè sa a, ou gen de chwa: swa pote yon riltor pwofesyonèl se pou yo eseye fè fas. Dezyèm posiblite a, nan kou, difisil, men pi plis ékonomik. Pou yon kòmanse, ou bezwen chèche konnen kisa dokiman ki nesesè lè vann apatman an.

Obligatwa

Pale de ki dokiman vant la nan yon apatman ou bezwen, li ta dwe remake ke yo ap divize an de gwoup. premye gwoup la - yon papye obligatwa, san yo pa ki li pa pral pran pa gen okenn vann kontra nan byen imobilye. Sa yo prensipalman gen ladan dokiman legal, se sa ki, sa yo ki ba ou dwa a nan vann mèt kare. Sa yo ka gen ladan yo: prèv de de an komen, privatizasyon an nan pòsyon tè a, akizisyon a nan pwopriyete a potèk oswa te sezi. Anplis de sa, li se tou diferan kalite kontra: prè ipotekè, achte ak vann, echanj ak sou sa.

Epitou asire w ke epi yo bezwen yon sètifika soti nan BTI a - yon ekstrè soti nan enskri espesyal dwa yo pwopriyete, yon lòt fwa ankò konfime ke pwopriyete a ki dwe nan ou epi yo pa yo ba nenpòt moun lòt bagay. Ou pral bezwen tou yo ka resevwa yon ekstrè soti nan enskri a nan ki li se te di sou absans la nan yon entèdiksyon sou izolman nan apatman w lan. Ak nan kou, kesyon an nan sa dokiman ki nesesè lè vann yon apatman, pa bliye sou paspò yo nan tout mèt. Prezans yo nan kontra a nesesèman, men prèv la ki montre idantite ou ta dwe.

Yo nan lòd yo dwe pare pou yon kontra, ou ta dwe toujou pran yon sètifika nan biwo a lojman, ki moun ki pral sètifye ke lojman se pa anrejistre sitwayen enkapab oswa timoun ki gen enterè kapab afekte nan chanm nan vann. Si nan mitan mèt pwopriyete yo nan nenpòt ki, ou bezwen jwenn konsantman nan otorite nan gadyen legal.

Tou depan de sikonstans yo,

Genyen tou yon papye yo, ki se si ou vle - ki se, yo mande pou pwopriyete mèt kay nan kèk sikonstans. Ki dokiman yo gen obligasyon lè vann apatman an, kote li te akeri nan yon maryaj? Natirèlman, prèv prizon nan lyen fanmi oswa dokiman nan divòs. Pou moun ki toujou marye oswa yon sèl, ou bezwen konsantman moun ki mari oswa madanm yo sou sale a nan byen imobilye. Men, si nan fanmi an gen toujou timoun, epi yo sou par ak mèt pwopriyete paran yo, nou bezwen yon sètifika nesans yo.

Achtè a ap mande

Genyen tou moun dokiman sou vant lan nan apatman yo, ki se nesesè yo nan plas an premye achtè a. Men sa yo enkli yon varyete enfòmasyon: soti nan lojman an, ki soti nan sèvis piblik la dlo nan konpayi an telefòn. Ou bezwen tou yon dokiman sou absans nan dèt pou elektrisite ak si se kay la ki konekte nan gaz, ekipman pou gaz.

Se konsa, li se tout detay yo sou sa ki dokiman yo gen obligasyon lè vann apatman an. Lis la, nan kou, ka varye. Petèt notè a nan tranzaksyon an pral mande plis papye.

Nou kolekte ti kal pen yo

Kolekte tout nan dokiman yo pi wo a - yon pwoblèm pou yon moun ki òdinè ki pa janm te fè fas ak sa a, pa pi fasil la. Pou w jwenn kèk papye ka pafwa pran semèn epi pafwa menm mwa. Se poutèt sa, ekspè nan nenpòt ka pa rekòmande ekspoze pwopriyete pou vann nan kolekte tout dokiman yo.

Men, si tan la ak efò ale nan nivo yo divès kalite se pa ase, li se posib yo konfye travay la nan yon riltor. Li pral fè tout sa pi vit ak pi plis efikasite. Ak, petèt, peye yon travay pwofesyonèl byen remèt ak yon enterè.