Ki jan yo lwe yon apatman ofisyèlman? Metòd rezon konsèy

Lwe apatman yo se yon bon sous pou plis (ak pou kèk, ak prensipal la) revni. Men, pou kèk rezon pa gen yon panse ke pa lalwa nenpòt ki aksyon finansye ta dwe legalman ofisyèlman. Se sèlman nan fason sa a yo pral te rankontre enterè yo tou de patwon-an ak mèt kay. Selon demografik, sèlman 5% nan lojman pou lwaye legalman. Youn nan rezon - mank nan volonte yo peye taks. Se konsa, ofisyèlman to rent yon apatman?

vle di

Gen de fason yo fè lejitim bengalo: endepandan ak nan ajans byen imobilye. Si ou gen tandans an premye, ou bezwen deside sou chwa pou peman nan taks. Premye a - yo peye nan pousantaj la nan 13% kòm yon moun. Dezyèm - enskri kòm yon antreprenè endividyèl , epi peye yon 6% plis pansyon kontribisyon. opsyon Swa implique egzistans lan nan yon akò kontra-lwaye, fòm yo estanda ki ka fasil jwenn sou entènèt la atravè lemond. Pi vit e pi pratik fason pou enskripsyon nan lokasyon lojman - nan la ajans. ekspè li yo konnen egzakteman ki jan yo ofisyèlman men sou apatman an. Yo va ede w nan tout faz ki genyen nan pwosedi a egzeyat.

Rezon ki fè yo pou akouchman an ofisyèl nan lojman

Pou chak moun, kache aktivite a pou lokasyon, ponn desann yon kantite risk:

1. Property Dega. risk sa a se patikilyèman enpòtan pou moun ki ap planifye yo delivre yon apatman abondan ak bèl mèb ak aparèy yo. Apre yo tout, san yo pa akò a li pral trè difisil a pwouve ke kay la jouk patwon-an pa gen okenn tach sou tapi a, pa te gen okenn grate sou yon mak nouvo ITP Plasma Se poutèt sa, mèt pwopriyete yo nan lojman liksye pral itil pou aprann kijan pou ofisyèlman men sou apatman an.

2. depans inatandi. Si ou pa enskri nan pwosedi a kontra pou peman an nan depans (telefòn, sèvis piblik , elatriye), Lè sa a, pou egzanp, li pral difisil retabli de patwon-an peye pou yon chita pale li yo ak fanmi soti nan yon lòt peyi.

3. tronpe. Si ou pa egzekite kontra a ak anplwayè-a, nan apatman w lan pouvwa gen lòt moun an jeneral. Oswa menm pi mal - ou ka pèdi lojman.

4. Pwoblèm ak lwa an. lejislasyon nou an pa bay responsab pou akouchman an de lojman san yo pa yon kontra, men gen règ nan responsablite pou levasyon taks. Penalite a bay nan fòm lan nan amann, ak nan fòm lan nan responsabilite kriminèl. Se konsa, panse sou jan yo ka ofisyèlman men sou apatman an.

Konsèy lokatèr

1. pèsonèlman te rankontre ak moun ki plan yo pran pwopriyete a. Li pa fè okenn sans pou bay konsèy pou pi pito kategori nan sitwayen yo, paske konklizyon sou yon kandida kapab fèt sèlman fè apre kominike avè l '.

2. Lè depoze chak jou pran angajman an patwon an ka pral pwopriyete a dwe pèdi tou, ak ekri li desann done paspò.

3. Chak mwa, tcheke, oswa ou pa peye bòdwo sèvis piblik. Pwoblèm sa a pa ta dwe kwè yon mo.

4. Pou ajans sèvis toujou peye patwon-an. Mèt kay la pa pote nenpòt depans. Men, sonje ke nan evènman an nan yon dispit chita, ajans lan pa pral pwoteje tèt ou ak kliyan ou yo.

5. Si ou bezwen kite peyi a, epi pa gen okenn yon sèl ki moun ki ka gade apre objè a nan kontra-lwaye a, lè sa a panse osijè de sèvis tankou jesyon byen. Se sèlman ak anpil atansyon chwazi yon konpayi yo epi yo dwe asire w ke ou li revize yo ak lis pri yo. Yon konpayi bon gen nan yon pakèt domèn sèvis yo, ak, nan adisyon a jesyon byen, li pral konsilte sou jan yo ka byen pase apatman an, jwenn lokatè serye elatriye