Paspò teknik nan kay: ki jan ak ki kote yo fè? Tèm ak Kondisyon yo fabrikasyon nan paspò teknik nan kay

Apre fini an nan konstriksyon an nan pwopriyetè kay endividyèl anvan kesyon an rive: "Kòman ou kapab jwenn paspò teknik nan kay la?" Dokiman sa a te konsidere kòm youn nan kle a pou nenpòt ki objè. Li dekri pwopriyete yo an detay, endike yon sèvis ak envantè espesyalize done oblije prezante plan an objè. Nan pawòl senp, nan etidye dokiman sa a, ekspè nan resevwa enfòmasyon konplè sou pwopriyete a.

Ki kote sètifika pou enskripsyon an te fè?

San yo pa dokiman sa a, kay la pa ka mete nan operasyon an, kon sa preparasyon an nan tout dokiman ki nesesè nesesè yo kòmanse te avè l '. se Pwodiksyon teknik sètifika te pote soti nan plizyè etap. Premyèman, nan plas kite enjenyè nan Cadastre ak Surveyor. Yo pote soti nan tout mezi ki nesesè yo ak fè yon plan bilding yo. Ki baze sou done yo bay yo pa yo nan BTI la prepare tèt li paspò ak men l 'sou nan mèt kay la. An menm tan an, li yon bon lide yo fè yon sètifika de de an komen nan objè a epi enskri l 'ak Rosreestra.

Ki dokiman yo bezwen?

Pou jwenn teknik paspò nan kay la, ou bezwen kolekte yon pake enpresyonan nan sètifika ak pèmi yo. Esansyèlman bezwen dokiman ki konfime pwopriyetè a nan peyi a ki te sou te konstriksyon te pote soti nan objè a. Toujou bezwen yon detantè paspò (orijinal ak kopi), pèmisyon pou travay konstriksyon, pwojè a, osi byen ke yon deklarasyon. Nan ka a nan dokiman nan BTI a bay pa mèt kay la, ak reprezantan l 'yo, li nesesè tou pouvwa a korespondan nan avoka.

Fondamantalman, si ou bati yon kay an akò ak lwa ki aplikab e pou pa vyole yo, tout papye yo dwe soti nan pwopriyetè a nan men ou, konsa pa gen kouri plis alantou se pa sa yo mande yo.

sèvis entèrmedyèr

Si nou ap pale sou konstriksyon an san otorizasyon oswa nan pwosesis pou bati kalkil konsepsyon yo te vyole, ka fabrike nan paspò teknik nan byen imobilye dwe konplike konsiderabman. Nan ka sa a, plis ekspètiz ka bezwen jwenn kèk èd siplemantè, pran konsantman an nan vwazen yo oswa otorite lokal yo. Jodi a, gen konpayi ase ofri sèvis yo nan rezoud pwoblèm sa yo. An referans a tankou yon entèmedyè, mèt kay la bay pouvwa nan avoka nan non nan konpayi nan anplwaye a epi li peye pou sèvis yo. Tout lòt pwoblèm pral rezoud sèn.

Sa a se trè itil, espesyalman lè pwodiksyon an nan paspò teknik nan kay se ijan, ak sitiyasyon an ak dokiman yo se pa kòm senp ak transparan jan nou ta renmen. Nan lòt men an, sèvis sa yo nan intermédiaires ka koute plizyè fwa pi chè pase pri a nan sètifika pou enskripsyon an, se konsa ke envitasyon an l 'solisyon an ou bezwen pran yon bon panse sou li e evalye sitiyasyon an.

tan Pwodiksyon teknik paspò

Nan BTI, an akò ak tèm ak enstriksyon pou pwosedi sa a yo bay yon maksimòm de 14 jou. Sepandan, nan pratik, gen kèk sitwayen atann mwa jiskaske burokratikman anplwaye èspri pral konplete travay la.

Nan etidye ekite Règleman li ta dwe remake ke moun ki nan kèk ka reta nan pwosedi a akòz yon vyolasyon nan konstriksyon an nan bilding oswa nan erè nan dokiman yo soumèt. Men, malerezman, pa estraòdinè sitiyasyon kote kliyan an nan BTI a fòse yo rekòlte èd siplemantè.

Si ou bezwen yon sètifika rejistrasyon nan mèt kay la se yon bagay ki ijan, li kapab pou yon frè adisyonèl fè yon lòd pou ijans. Nan ka sa a, yo pral dokiman an dwe egzekite nan jis yon semèn.

Ki sa ki li ekspire?

Lalwa se yon konsèp pa jwenn. Sa se se paspò a teknik nan kay la, apatman oswa lòt estrikti konsidere yo dwe yon dokiman pèmanan. Sepandan, lè mete ann aplikasyon yon aksyon espesifik nan yon objè, tankou jete li yo (vann, don), transfere nan yon asansyon ipotèk eritye kò notè, reprezantan ki nan bank la oswa endepandan ekspè ki ka mande pou re-envantè.

Reyalite a se ke si soti nan tan an lè li te resevwa teknik paspò BTI kay pa t 'ale deyò pou 5 ane, dokiman an pouvwa gen dout. Pandan tan sa a, li posib yon ekstansyon, renovasyon ak lòt chanjman ki te afekte valè a nan objè a. Nan sitiyasyon sa a, mèt kay la ale nan BTI pou envantè a kòm yon rezilta nan ki ekspè nan mete sou dat la fèy done koupon pou achte manje li soti. Si pa gen okenn chanjman depi enspeksyon an anvan pa t fèt, dokiman an pa bezwen rekonstruir.

Ki enfòmasyon gen boutèy la?

Dokiman sa a souvan konfonn ak plan an konstriksyon. An reyalite, teknik paspò nan kay la gen yon richès nan enfòmasyon sou konstriksyon an. Premyerman, li se adrès aktyèl la nan objè a. Li endike, ki baze sou enfòmasyon ki enkli nan Rosreestr ak imedyatman double nan sètifika a de an komen.

plan teknik, kòm yon pati nan paspò a montre kay la kous oswa apatman. Isit la reflete enfòmasyon sou wotè nan plafon yo, prezans nan ak pozisyon nan pòt yo, fenèt yo, pasaj pyeton ak kominikasyon. sètifika Enskripsyon dwe gen ladan enfòmasyon sou materyèl yo fè moute mi yo ak estrikti plafon an. Li presize ane a nan konstriksyon, valè a envantè, osi byen ke dat la nan ekzamine a (si li te fèt). Pa plan an etaj nan kay yo dwe akonpaye pa yon èksplikasyon nan lokal yo. Li se dechifre rediksyon ak lòt tit konplo, endike non an nan chak nan lokal yo ak nan zòn li yo. Nan fèy la done ki nesesè a reflete gwosè aktyèl la nan objè a. Yo eksprime nan valè tankou manm epi n ap viv zòn, osi byen ke valè peyi.

pri nan sèvis

Lè w ap soumèt dokiman yo sètifika pou enskripsyon an BTI pou pwodiksyon an, mèt kay la dwe nan posesyon resi a nan frè a eta a. Gwosè li depann sou ijans ki genyen nan lòd la. Nan envantè de paspò pou 2 semèn li se 900 rubles, depans sèvis ijans nan 2500. Detay sou frè a ki ta dwe peye, tankou yon règ, yo afiche sou tablo a afichaj nan BTI la. Si se boutèy demi lit a te bay lòd nan yon entèmedyè, pri a sèvis pouvwa gen pi wo. Se konsa, pwodiksyon an ijan pou dokiman an nan vil la gwo se nan seri a nan 12 000 rubles, epi byen souvan yo depann sou pri a nan objè a.

se paspò teknik nan yon kay, apatman oswa lòt bilding te fè nan moman sa a nan komisyonin. Li genyen ladan li yon plan sit detaye, karakteristik li yo ak lòt enfòmasyon. Chak 5 ane se nesesè pote soti nan envantè a kounye a ak sonje rezilta yo nan fèy la done. Fè dokiman sa a nan BTI la, men ou ka itilize sèvis sa yo nan intermédiaires, si yo vle. Asire w, l ap koute plis, men mèt kay la ta anpeche tèt li nan yon kantite pwoblèm.