Ki jan yo vann yon mennen nan yon apatman nan akò ak la lwa

Ki jan nan vann yon mennen nan yon apatman? Pwoblèm sa a se prensipalman ki enterese nan moun ki posede pwopriyete ansanm ak mèt pwopriyete yo ak lòt. Epi, se rive lè ou bezwen ogmante espas k ap viv yo. Menm jan ak nan piti pèt nan pwoblèm tankou yon kontra?

ki bezwen

Pou aprann kijan pou vann pwopriyete a kòm yon antye, yo konnen prèske tout bagay. Men, e si pwopriyete w la se sèlman yon pati nan lokal yo? Li difisil paske li se enposib separe nan yon sèl chanm nan yon lòt apatman nan sans vre.

Anpil fwa sou kòman yo pwal vann yon mennen nan yon apatman, panse marye divòs. Apre yo tout, byen prensipal yo akeri ansanm - pwopriyete sa a. Sitiyasyon sa a se menm jan ak lè yon apatman nan yon fanmi moun ki mouri pral eritye plizyè moun. Apre sa, tout moun gen yon papye espesyal, ki konfime dwa pou yo pwopriyetè. Dapre li, yo te kapab fè ak yon anyen pataje plat.

Chwazi pataje nan ak alèt

Anvan ou vann pataje l 'nan apatman an, ou bezwen re-enskri an komen nan jwenti a nan yon ekite. Si lang lan nan avoka, "asiyen nan yon pati nan kalite". Kòm yon règ, tout mèt pwopriyete yo yo se menm bagay la.

Apre yo fin pwosedi sa a te pase, mèt kay la kouche pri a nan ofrann li pati yo achte soti rès la nan mèt pwopriyete yo pwopriyete. Deside repons sa yo, yo dwe nan yon mwa. Si apre peryòd sa a pa gen okenn pwopozisyon soti nan vwazen ou pa resevwa, ou ka vann yon mennen nan nenpòt lòt moun. Nan ka sa a, pi bon yo prepare yon apèl ekri.

Li te lè sa a, e li kapab nan tray la. Lefèt ke mèt pwopriyete yo nan pre-preferansyèl dwa konsidere kòm yon kalite pèmisyon nan vann aksyon. Epi, pou egzanp, pèdi, nou pa resevwa yon avi alekri. Men, san refi fòmèl yo nan vann pati l 'nan apatman an ou pa kapab.

Ki jan yo vann yon mennen nan yon apatman nan tout tribinal la

Si, kanmenm, youn nan ko-mèt pwopriyete yo pèsistans kache nan men ou, ou bezwen atire yon notè piblik. Li pral voye yon avi alekri. Oke, Lè sa a, ou ka ale nan tribinal la. Lwa a estipile ke si yon kote pa kapab itilize ansanm, mèt kay la nan poto pouvwa mande Bondye vin delivre nan pi fò nan mèt kay la. Enpòtans tout moun ki tankou yon opsyon pou moun ki posede aksyon nan yon chanm estidyo. Yon ka nan tribinal se chans yo dwe deside an favè ou.

Men, si ou bay?

Ki jan nan vann yon mennen nan apatman an privatize, si mèt kay la ap kontinye pran yon ti repo kont lòt la, ak rezoud ka a nan tribinal yo pa kapab? Nan ka sa a, ou ka fè yon kontra don pataje. Dapre lalwa a, pou sa yo yon tranzaksyon pa mande pou konsantman an nan mèt pwopriyete yo ak lòt.

Men, nan sa a reyalizasyon, gen yon sèl dezavantaj. Apre yo tout, kontra a pa satisfè nati legal la. Sa se, si gen achtè a peye pou yon pati se pa konplètman, oswa ou pa peye nan tout, ou pa ka montre l 'anyen. prèv legal pa pral. Apre kontra a don pa bay pou peman.

Nan nenpòt ka, repons lan nan kesyon an "kòman yo pwal vann yon mennen nan yon apatman," depann sou yon kantite detay: mèt pwopriyete yo pwopriyete ak relasyon yo nou la a, osi byen ke gwosè a nan pataje a.