Atizay. 253 nan Kòd Sivil la. Posede, itilize ak pou elimine yo pwopriyete nan an komen jwenti. Kòmantè ak karakteristik

Dapre Atizay. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 nan Kòd Sivil la, posesyon, itilizasyon ak jete nan pwopriyete nan an komen jwenti, pa moun ki ansanm, sòf si yo ki etabli pa lalwa. Tout aksyon yo fèt ak byen materyèl kòm te dakò ant pati konsèné yo. Dispozisyon lwa sa a tabli yon ti kuiyè reklamasyon. 2. . 253 nan Kòd Sivil la. se Konsantman mande kèlkeswa ki nan matyè yo fè sa a oswa lòt tranzaksyon. ). Nou pwochen konsidere dispozisyon prensipal yo nan ki gen yon atik 253 nan Kòd Sivil la (ak kòmantè).

spesifik yo nan tranzaksyon yo

Li se detaye nan Pati. 3 ti kuiyè. 253 nan Kòd Sivil la. An akò avèk dispozisyon ki nan règleman yo, chak patisipan ka antre nan tranzaksyon, sòf si otreman bay pa yon akò ant yo. zak komèt nan dispozisyon nan pwopriyete a ka defye. se tranzaksyon an aboli nan demann lan nan lòt pati yo nan absans la nan sijè a nan otorite, si lòt pati a te konnen oswa li ta dwe konnen sou li. Règ Atizay. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF yo aplikab tèl degre ke sèten nan Kòd oswa lòt lwa otreman bay pou ka espesifik ki asosye ak valè yo materyèl komen.

eksplikasyon

Konsèp la kle nan atizay. является термин "сообща". 253 nan Kòd Sivil la se yon tèm nan "ansanm". Li swiv soti nan nati a nan relasyon ki devlope ant aktè yo. Nan lejislasyon an menm pèmèt pati yo konkli yon akò sou kondisyon ki, ak lòd nan peyi epi sèvi ak nan pwopriyete. Yo reyalize tou de pandan egzistans lan nan korespondan relasyon yo, ak yo anvan yo rive. Pou egzanp, mari oswa madanm ka vin jwenn yon akò ke yo pral opere Vaz mari, ak Toyota - madanm. Nenpòt ki kondisyon espesyal pou fòm nan nan akò a pa enpoze lejislasyon-an. An konsekans, règ komen pral aplike règ yo 158-165 nan Kòd la.

nuans

Nan pratik, gen anjeneral yon akò aloral. Pou egzanp, sijè a pouvwa eksprime yon akò Explicit, lòd la kapab ajoute moute sou tan, ak pou fè. Sepandan, relasyon an se toujou konsène an komen jwenti. Patisipan yo konsa antre nan obligasyon espesifik. Lè diferans ki genyen yo pral rezoud nan nenpòt ka nan tribinal yo, kèlkeswa si gen yon akò oswa ou pa. Si li te, li pral mete nan fòm lan nan ki li se konkli. Li swiv ki akò sa, refere yo bay nan premye pati nan Atizay. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 nan Kòd Sivil la yo pral nan efè jouk lè tankou kont moun kontinye nòmalman. Nan evènman an nan kondisyon konfli ak pwosedi pou operasyon nan byen byen mèb yo defini kòm yon pati de pwosè nan aksyon.

Règ Atizay. 253 nan Kòd Sivil la ak komantèr

Dispozisyon ki anba nòm konsiderasyon repwodwi nan atizay. SC 35. Diferans lan, sepandan, se, an premye, nan yon fòm vèbal. An patikilye, nan nòmal la konsidere kòm eta yo ki yo itilize nan ak tout lòt byen te pote ansanm, epi jete - avèk konsantman an nan patisipan yo. Nòmalman, IC an 35 li jan sa a. Itilize, jete, posesyon pwopriyete nan mari oswa madanm yo se te pote soti pa yon akò mityèl nan. Anplis de sa, SC a te fè nòm obligatwa nan kategori lwa sivil ak fanmi. Nan Atizay. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 nan Kòd Sivil la ak 35 nan UK a pale nan zafè materyèl diferan. Nan denyé ka sa li se sou valè yo pataje nan mari oswa madanm yo. Kòm kòmante atik refere a pwopriyete a ki ansanm posede. Pandan se tan, Atizay. 35 ta dwe konsidere nan kad sistèm lan akòz nòmal la kòmante. Sa a se endike nan Tribinal Siprèm lan.

Atizay. 253 nan Kòd Sivil la: sipozisyon an nan konsantman

Li se pa depann sou kategori a nan pwopriyete, fòm la nan tranzaksyon an ak sou sa. Anvan yo rantre nan mari oswa madanm nan aksyon SC, Gide konsidere kòm nòmal la, t 'kapab vann pwòp bagay ki gen valè, ki gen ladan byen imobilye. Jodi a, nan paragraf la tyè nan Atizay. 35, konsantman an nan mari / madanm lan, notarye sou tranzaksyon an:

1. Ki gen rapò ak byen imobilye. An patikilye, nou ap pale sou objè ki disponib. Anba li ta dwe konprann definisyon an nan sò a nan byen materyèl (vann, kontra-lwaye, Gratuites itilize , elatriye).
2. Bezwen legalizasyon. Li ka bay dirèkteman pa lalwa oswa akò.
3. Mande pou enskripsyon leta yo. Pou egzanp, sou p. 2 ki nan atik 558 nan Kòd Sivil la, vant lan nan pwopriyete rezidansyèl yo ta dwe te pote soti ak obligatwa pote soti pwosedi sa a.

egzanp

Règ yo yo ki etabli pa n. 1 ak 3 nan lis la pi wo a, nan premye gade, se menm jan an. Sepandan, validite nan tranzaksyon an pa lòd a nan enskripsyon eta nan byen imobilye epi mande pou nan pratik diferan. Se pou nou di mari a deside vann kay la. Li fè pati l 'ak madanm li sou bò dwat la de de an komen jwenti. An konsekans, tranzaksyon an ta bezwen konsantman an nan madanm li, ki sètifye nan yon notè piblik, epi paske aksyon sa yo ki asosye ak byen imobilye, paske yo mande pou enskripsyon an. Lè vant lan se yon garaj, sitiyasyon an se yon ti jan diferan. Dakò nan ka sa a, depi pa gen okenn jete nan enskripsyon byen imobilye. Nan ka a nan akizisyon de pwopriyete mande papye soti nan konfòmeman a notè nan reklamasyon. 3 nan lis la. Rezon ki fè la se ke dwe tranzaksyon an dwe anrejistre. Si yon sale ak achte akò ki sètifye nan yon notè, konsantman an nan mari oswa madanm nan yo tou dwe sètifye. Nan ka sa a, li opere tout pwen twa pi wo a lis. Si gen yon sale nan veyikil la, ansanm ki posede pa mari ak madanm, oswa se machin nan achte ak, an akò ak akò a, yo dwe tranzaksyon an dwe sètifye pa yon notè, sou dwe konsantman an nan mari oswa madanm nan ap bay nan fòm la menm.

vyolasyon regleman-yo

Lejislasyon an bay ki mari oswa madanm lan, notarye akò ki pa te resevwa, ki ka mande pou yo rekonèt envalidite nan tranzaksyon an. Pou sa se li ki bay yon ane soti nan dat la lè li te konnen oswa te kapab li te ye sou tranzaksyon an. Dispozisyon lwa sa a sèvi yo pwoteje enterè yo nan fanmi an soti nan aksyon sa yo ilegal nan madanm / mari a. An menm tan an, espesyalis note, li se pa kontrè ak nòm yo sivil yo. Sa a, an patikilye, pa lefèt ke pou n. 4 ti kuiyè. 253 nan Kòd Sivil la, pèmèt etablisman an nan yon mòd dispozisyon, itilize ak posesyon pwopriyete jwenti.

Pwoteje dwa yo

Jete tout fatra ki pwopriyete jwenti pouvwa gen youn nan patisipan yo. Pou fè sa, lòt moun nan li te bay pouvwa nan avoka. Si youn nan pwopriyete a (pou egzanp, pou pwivatize lojman) konplètman oswa pasyèlman enkapab, nan tranzaksyon dwe te pote soti bay pou nan ka sa yo kondisyon yo ki nan lalwa. Yo se nan bi pou prevansyon de kontravansyon nan dwa yo ak enterè nan moun sa yo. Pou tranzaksyon ki enplike objè yo privatize, lakay yo nan minè yo gen dwa pou yo sèvi ak, ou dwe jwenn konsantman davans nan men otorite nan gadyen legal ak gadyen legal. Li pa enpòtan si sa yo, se sijè lejitim nan mèt pwopriyete yo nan lokal yo. Règleman sa-a aplike tou nan ka kote tranzaksyon yo te fè ak yon objè privatize nan ki minè a pa abite a. Nan ka sa a, lèt la dwe mèt kay dwa yo egal a espas. Sa a se make nan dezyèm pati a nan Atik 3 nan Lwa Federal la gouvène pwosedi a pou privatizasyon an nan Disponibilite Lojman.

anulabl tranzaksyon

Si sijè a te fè aksyon sou lòd yo nan valè yo materyèl jwenti, san yo pa gen otorite ki apwopriye a, yo ka defye nan tribinal la. aplikan yo nan ka sa a ap aji kòm manm yo ak lòt ki gen dwa ak enterè te afekte pa tranzaksyon an. Sepandan, atizay. 253 nan Kòd Sivil la etabli kondisyon an ki di ke gen prèv ke yo ta dwe pati nan dezyèm nan kontra a yo te, oswa te okouran de absans la nan pati yo bay otorite a ki enpòtan. Tankou yon règ jeneral, se tankou yon tranzaksyon klase kòm anulabl. Pwouve ilegalite a nan aksyon nan patisipan-an pral sijè a ki mande yo rekonèt kontra a nil epi revoke. pati nan dezyèm nan tranzaksyon an ta dwe prezan entansyon komèt zak ilegal oswa yo ta dwe rive enkonsyans. Lè yon tranzaksyon anile pou aplike pou dispozisyon ki nan Atizay. 167 (p. 2) GC. Règ nan dispozisyon sa a etabli obligasyon la fè restitisyon mityèl ki sou kontra an.

faktè enpòtan

Gen kèk ekspè te note kèk twou vid ki genyen nan prezantasyon an nan atizay. 253. Dapre otè yo, tranzaksyon an ki gen rapò ak jete nan byen byen mèb, te pote soti nan youn nan patisipan yo nan absans la nan otorizasyon kòrèk, yo ka rekonèt kòm valid, kèlkeswa atitid la subjectif nan bò dezyèm li yo nan pwosesis la nan konklizyon li yo. Pandan se tan, si neglijans brit oswa entansyon nan aksyon sa yo pa t ', dapre kontra a ki kapab lakòz ki pa ranbousab la. Li pral responsablite a de de an komen sou lòt manm nan yon sèl la ki te fè kontra a san otorizasyon apwopriye.